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上海寫字樓出租  >  長寧區寫字樓出租  >  虹橋路寫字樓出租  >  長寧國際發展廣場

長寧國際發展廣場

長寧國際發展廣場

5.0~5.0元/m2/天


9個 -
在租房源 可租面積

地址:上海市長寧區凱旋路1398號

距離地鐵:3、4、10號線虹橋路站

招商電話 021-64398555

長寧國際發展廣場場地租賃及租金

  • 場地租賃信息
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
5.0元/m2/天
中區 標準交付 查看詳情
5.0元/m2/天
中區 標準交付 查看詳情
5.0元/m2/天
中區 標準交付 查看詳情
5.0元/m2/天
中區 標準交付 查看詳情
5.0元/m2/天
中區 標準交付 查看詳情
5.0元/m2/天
中區 標準交付 查看詳情
5.0元/m2/天
高區 標準交付 查看詳情
5.0元/m2/天
高區 標準交付 查看詳情
5.0元/m2/天
高區 標準交付 查看詳情

長寧國際發展廣場項目介紹


IM Shanghai長寧國際發展廣場位于上海市凱旋路1398號(淮海西路及虹橋路交界),簡單而言就是軌交3、4、10號線交匯的虹橋路站。是集商業、文化、商務辦公為一體的綜合性廣場。項目共分南北兩個區塊,項目共占地4萬多平方米,總體量257,822平方米。其中有4座甲A級辦公大樓共約13.4萬平方米,7棟特色商業建筑及下沉式商業廣場共約商業面積3.8萬平方米。


設計從山景中汲取靈感涌現出集懸崖壁、蜿蜒谷景于一體的活力街道,以雕塑般的山景的建筑景觀成就了最廣泛的山景遺憾。


該開發項目源于山脈的概念,呈現出一種分層的地質,在山谷中提供尖峰、洞穴、巖石和瀑布,幾何辦公塔表現為山峰,巖石形狀的亭臺樓閣與繁忙的交通流并排,形成一個動態街景。 


文化樓、三座辦公塔樓、兩座展廳和五座商業樓被打造為山峰、山石。
線切割形成了多個不同的山峰,如同設計風格的樓角刀鋒化后棱角分明,將方向分明群峰,以方位切割處處,在其中下切割了多個山峰獨異的科技感辦公空間,以山峰堅韌不斷攀登的意境與空中相合。

設計汲取水墨筆法的細細線條,設計汲取豐富的水綿綿密實間的線條,水墨筆法精細畫間的綿綿細密的線條,宛如巖石嶙峋嶙峋的細細線條,一抹細膩的綿綿細密的線條。


開發區內的一座文化塔、3座辦公塔、2座展覽館和5座零售館戰略性地分布在場地上,形成了層層疊疊的山野體驗。上升的辦公大樓雕刻有強大的錐形切割,表達為山峰,將視線引向頂點。受中國傳統山水畫的啟發,山巒輪廓的層次感采用虛實條紋來描繪,這也有助于符合玻璃與墻壁的比例要求。


展廳和商業的石造型墻,而從屋頂自上而下的簡單斜斜的玻璃,則像是石塊上一幕的玻璃和表面,形狀不,隔街呼呼。

商業樓的頂部切割出幾處臺面,提供給下沉廣場,在享用美食之余享受建筑營造的山景。
而下廣場沉則猶如一個人的地下洞穴,讓地下地下,蜿蜒曲折自然蜿蜒通透通向南的地塊,街頭行流通流通。


沿開天路,動感的鋸齒立面象征著山間的裂縫,加上中間繁忙的交通,營造出充滿活力的街景。以巖石為靈感的展館,具有象征性“裂縫”的表面細節,頂部的鏤空梯田形成了每個街區的獨特形式,讓消費者可以一覽無余地欣賞他們所在的“山”景。洞穴般的下沉廣場被巧妙地設置為允許自然光進入地下室,因為它增強了行人流通和開發項目北部和南部之間的聯系。


規劃風貌鳥瞰山水流景,山峰、石林穴、庭院、大小等山水形態,以水景打造各建筑尺寸,砌出城市、畫中的水墨。


凱田作為山脈中的塊狀隔斷,將山中的路段穿過一分為二,使沿山路望向石凱相路兩側,車水龍眼看到了橫貫田地而路,而這條城路急切而生。
展樓與商業錯落布展,從西側的凱旋路望去,形成有機動態的外貌。并模擬樓下裂谷,處處處處南北,共同形成標志性的“山地”。


整體布局鳥瞰,捕捉田園風光的全景快照。山峰、石林、洞窟、庭院、峽谷拼貼,仿效各種建筑形態,呈現出一幅城市水墨畫。穿過場地的是開天路,一條裂縫在其下方運行交通流并將巖石分叉,從而在多層商業建筑之間形成面對面的景觀。從西方看,文化塔、辦公塔、零售和展覽館以鋸齒狀排列,這有助于其動態和宏偉的外觀。連接南北的下沉廣場營造出洞穴裂谷的錯覺,完成了標志性山地地形的輪廓。



長寧國際發展廣場項目參數

層高

4.2-4.5米

層數

28層

電梯

客梯12部、貨梯2部

得房率

70-75%

物業公司

JLL仲量聯行

開發商

石榴集團

長寧國際發展廣場附近交通及配套

長寧國際發展廣場

長寧國際發展廣場辦公室租賃及價格

  • 全部房源
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上

長寧國際發展廣場圖片

長寧國際發展廣場圖片

長寧國際發展廣場圖片

長寧國際發展廣場圖片

長寧國際發展廣場附近交通及配套

長寧國際發展廣場

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

長寧國際發展廣場項目介紹


IM Shanghai長寧國際發展廣場位于上海市凱旋路1398號(淮海西路及虹橋路交界),簡單而言就是軌交3、4、10號線交匯的虹橋路站。是集商業、文化、商務辦公為一體的綜合性廣場。項目共分南北兩個區塊,項目共占地4萬多平方米,總體量257,822平方米。其中有4座甲A級辦公大樓共約13.4萬平方米,7棟特色商業建筑及下沉式商業廣場共約商業面積3.8萬平方米。


設計從山景中汲取靈感涌現出集懸崖壁、蜿蜒谷景于一體的活力街道,以雕塑般的山景的建筑景觀成就了最廣泛的山景遺憾。


該開發項目源于山脈的概念,呈現出一種分層的地質,在山谷中提供尖峰、洞穴、巖石和瀑布,幾何辦公塔表現為山峰,巖石形狀的亭臺樓閣與繁忙的交通流并排,形成一個動態街景。 


文化樓、三座辦公塔樓、兩座展廳和五座商業樓被打造為山峰、山石。
線切割形成了多個不同的山峰,如同設計風格的樓角刀鋒化后棱角分明,將方向分明群峰,以方位切割處處,在其中下切割了多個山峰獨異的科技感辦公空間,以山峰堅韌不斷攀登的意境與空中相合。

設計汲取水墨筆法的細細線條,設計汲取豐富的水綿綿密實間的線條,水墨筆法精細畫間的綿綿細密的線條,宛如巖石嶙峋嶙峋的細細線條,一抹細膩的綿綿細密的線條。


開發區內的一座文化塔、3座辦公塔、2座展覽館和5座零售館戰略性地分布在場地上,形成了層層疊疊的山野體驗。上升的辦公大樓雕刻有強大的錐形切割,表達為山峰,將視線引向頂點。受中國傳統山水畫的啟發,山巒輪廓的層次感采用虛實條紋來描繪,這也有助于符合玻璃與墻壁的比例要求。


展廳和商業的石造型墻,而從屋頂自上而下的簡單斜斜的玻璃,則像是石塊上一幕的玻璃和表面,形狀不,隔街呼呼。

商業樓的頂部切割出幾處臺面,提供給下沉廣場,在享用美食之余享受建筑營造的山景。
而下廣場沉則猶如一個人的地下洞穴,讓地下地下,蜿蜒曲折自然蜿蜒通透通向南的地塊,街頭行流通流通。


沿開天路,動感的鋸齒立面象征著山間的裂縫,加上中間繁忙的交通,營造出充滿活力的街景。以巖石為靈感的展館,具有象征性“裂縫”的表面細節,頂部的鏤空梯田形成了每個街區的獨特形式,讓消費者可以一覽無余地欣賞他們所在的“山”景。洞穴般的下沉廣場被巧妙地設置為允許自然光進入地下室,因為它增強了行人流通和開發項目北部和南部之間的聯系。


規劃風貌鳥瞰山水流景,山峰、石林穴、庭院、大小等山水形態,以水景打造各建筑尺寸,砌出城市、畫中的水墨。


凱田作為山脈中的塊狀隔斷,將山中的路段穿過一分為二,使沿山路望向石凱相路兩側,車水龍眼看到了橫貫田地而路,而這條城路急切而生。
展樓與商業錯落布展,從西側的凱旋路望去,形成有機動態的外貌。并模擬樓下裂谷,處處處處南北,共同形成標志性的“山地”。


整體布局鳥瞰,捕捉田園風光的全景快照。山峰、石林、洞窟、庭院、峽谷拼貼,仿效各種建筑形態,呈現出一幅城市水墨畫。穿過場地的是開天路,一條裂縫在其下方運行交通流并將巖石分叉,從而在多層商業建筑之間形成面對面的景觀。從西方看,文化塔、辦公塔、零售和展覽館以鋸齒狀排列,這有助于其動態和宏偉的外觀。連接南北的下沉廣場營造出洞穴裂谷的錯覺,完成了標志性山地地形的輪廓。



長寧國際發展廣場項目參數

層高

4.2-4.5米

層數

28層

電梯

客梯12部、貨梯2部

得房率

70-75%

物業公司

JLL仲量聯行

開發商

石榴集團

長寧國際發展廣場項目點評

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兆豐廣場怎么樣?

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2020-05-19 11:39圖標