綠地中環廣場區域：

綠地中環廣場落址于靜安市北高新園區， 大寧商圈、項目北臨走馬塘，東西兩側為規劃商辦用地，南為江場路。 在整體規劃中， 加大了商業、住宅比重，目前包括本案、中環協信天地、市北新中新等多個項目均已相繼開發，著力打造市北新 CBD。背靠市北高新園區 CBD 商務區政府扶持，3.13 平方公里，園區綜合發展指數在全市 5 平方公里以下小型開發區中，已成為上?！皠撔买寗?、轉型發展”的示范窗口 和閘北“南高中繁北產業”發展的閃亮名片。 

綠地中環廣場交通：

項目距地鐵 1 號線800 米， 距中環路入口800 米， 距南北高架800 米， 距逸仙路高架3 公里， 距人民廣場約 約 9 公里，車程約 15 分鐘， 距虹橋機場 約 20 公里，車程 25 分鐘，距浦東機場約 45 公里，車程 40 分鐘  距上海火車站約 8 公里，車程 15 分鐘。擁上海市南北高架與中環交通 優勢資源，坐享軌交便捷公交路網，快遞到達全城。

綠地中環廣場項目：

綠地中環廣場，是世界500強綠地集團與市北高新集團聯手打造的大型商務綜合體。規劃總用地面積31420平，總建筑面積125651.58平，容積率為2.8，規劃物業類型包括寫字樓、企業獨棟和配套商業?？?/span>13棟、已售的 2號樓20層，1-2層整體挑空大堂及物業，3-20層為寫字樓； 另有11棟低密小獨棟 ，每棟3層。在售1號樓23層，裙房部分1~2層為商業，3~23層為辦公; 辦公大堂挑高二層; 三面通風采光，視野開闊，具有很強的通透性; 22米無柱大空間辦公，8部客梯，兩部貨梯直達。

綠地中環廣場出售：

在售1號樓84套辦公樓，共23層，大堂7米挑高，8部智控客梯2部貨梯，三面通風采光，22米無柱大空間辦公，標準層高4.2米，凈高2.8米，標準層面積1988.9平米(4本產證)，單套面積：500平米，報價4萬元/平米。

小獨棟地面三層，建筑面積1067平米，報價5.8萬/平米，看中可談

【綠地中環廣場項目參數】

戶型面積500-2000平米

樓盤報價40000元/平方米

所屬區域靜安區

停車位租850/月、售28萬/個，B1/B2共700個車位

開盤時間2020-07-23

交房時間2020-07-23

開  發  商上海閘北綠地企業發展有限公司

裝修情況毛坯

物業公司上?？迫鹞飿I管理發展有限公司

物  業  費22元/m2/月

占地面積31420平方米

建筑面積127286平方米

總  棟  數總13棟、1號樓23層，裙房部分1-2層為商業，3-23層為寫字樓； 2號樓20層，1-2層整體挑空大堂及物業，3-20層為寫字樓； 另有11棟低密度 ，每棟3層。

容  積  率2.80

綠  化  率20％

樓盤地址上海靜安區江場路1377弄

【綠地中環廣場周邊配套】

學校上海市風華中學、新中初級中學、新光耀初高中、上海市民辦精文中學、大寧國際幼兒園等

購物共和國際商務廣場、悅晟時代購物商場等

醫院第十人民醫院、同濟口腔醫院、上海復大醫院等

生活大寧靈石公園、廣中綠地、彭浦公園等