光啟城寫字樓項目介紹

光啟城項目是由上海俱進建設實業有限公司（大華集團企業成員）興建的甲級商辦綜合樓。該項目坐鎮徐家匯泛CBD中樞，地處規劃中的新興CBD核心，扼守徐家匯中心商務區、漕河涇新興技術開發區及虹橋經濟開發區上海西南商務黃金三角之要塞，區位顯赫。

位于宜山路、凱旋路、凱進路、中山西路交叉處，項目由12萬平方米一站式購物中心與4萬平方米超甲級辦公空間組成，總占地面積26387平方米，總建筑面積163869平方米，寫字樓標準層面2100平方米，單套面積為150-250平米。大廈內部為ART-DECO立面、細心考量的建筑細節、豪華酒店式大堂、日立原廠電梯以及智能自動化控制配套系統。

光啟城寫字樓已入駐企業

上海市供銷合作總社、

美浜國際貿易（上海）有限公司、

安領科技（深圳）有限公司、

上海擇仕企業管理有限公司

光啟城寫字樓周邊配套

銀行：交行宜山路支行、中行宜山路支行、民生銀行ATM、深發展銀行徐匯支行、興業銀行漕河涇支行、上海銀行漕溪支行、建行南丹路支行、深圳發展銀行(漕溪北路支行)

商場：中南裝潢材料商場、光啟城時尚購物中心、京東商城(徐匯區自提點)、堯驕貿易商行、國美電器宜山店、喜盈門廚柜商場、浙江盾安中央空調、喜盈門地板木業商城、添屹數碼

酒店：紐賓凱青之旅國際酒店、伊佳親大酒店、南華亭酒店、上海青之旅酒店、凱城大酒店、漢庭快捷萬體館西店、龍巖大酒店、杭州新開元大酒店上海徐匯店、青之旅大酒店商務樓、虹中實業公司

超市：大管家網上建材超市、冠軍磁磚展示廳、聯華快客(家飾店)、家得利超市凱旋路店、好德便利(裕德店)、家得利超市(裕德路店)、好德便利(蒲匯店)、每家瑪新生活購物中心、萬寧、羅森中山西路2006號店

光啟城寫字樓周邊交通

地鐵 距離地鐵3號線、地鐵4號線、地鐵9號線宜山路站375米，步行6分鐘；

距離地鐵1號線、地鐵4號線上海體育館站1208米，步行18分鐘；

距離地鐵3號線漕溪路站1386米，步行20分鐘；員工上下班非常方便，地理位置非常優越 ；

公交 附近有93路、171路、205路、732路、830路等多條公交線路匯聚于此，便捷的交通是公司辦公場地無可替代的優勢條件 ；

光啟城寫字樓基本信息

光啟城寫字樓商業部分一樓定位為品牌服飾；二樓定位為綜合服飾生活館以及男女休閑服飾；三樓為數碼城、家電賣場；四、五樓為大型餐飲。目前一、二樓基本已經招商結束；三樓中主要經營兒童小木已經確定，占三樓面積的80%左右，四樓中大型餐飲機構已經在談細節。和徐家匯中心區的商場相比較，光啟城定位在滿足周邊居民消費的社區型商業，招商的檔次相比較于東方商廈、太平洋百貨、港匯廣場、六百、匯金等要略低，以和周邊的商場形成錯位經營。和徐家匯的全市定位相比較，光啟城商場的親民定位能夠吸引周邊寫字樓和居民消費。寫字樓方面，因為交通便利，所以對于那些原先在漕河涇等區域辦公的自用客戶會比較合適。