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上海寫字樓出租  >  閔行區寫字樓出租  >  莘莊鎮/莘莊商務區寫字樓出租  >  莘吳產業園

莘吳產業園

莘吳產業園

2.0~2.5元/m2/天

8個 -
在租房源 可租面積

地址：上海市閔行區黎安路1187-1189號，友東路18號

距離地鐵：地鐵12號線七莘路站

招商電話 021-64398555

莘吳產業園場地租賃及租金

  • 場地租賃信息
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
2.0元/m2/天
單層獨棟 層高7.4米 查看詳情
2.0元/m2/天
單層獨棟 層高7.4米 查看詳情
2.0元/m2/天
單層獨棟 層高7.4米 查看詳情
2.5元/m2/天
中區 標準交付 查看詳情
2.5元/m2/天
高區 標準交付 查看詳情
2.5元/m2/天
低區 標準交付 查看詳情
2.5元/m2/天
中區 標準交付 查看詳情
2.5元/m2/天
低區 標準交付 查看詳情

莘吳產業園項目介紹

上海莘吳工業園

一、項目基礎信息

  • 項目地址：上海市閔行區莘莊鎮友東路 18 號
  • 園區定位：聚焦政策扶持與金融賦能雙核心，為入園企業提供科創孵化、金融對接、產業協同、人才引育、政策解讀等全鏈條定制化服務，助力企業高效發展。
二、核心優勢：區位與配套
1. 項目區位 —— 戰略核心節點
地處長三角一體化發展關鍵節點，位于上海市莘莊城市副中心核心區，緊鄰莘莊商務核心區西南角，享區域產業集聚與城市功能雙重紅利。
2. 周邊交通 —— 多維路網覆蓋
  • 軌道交通：地鐵 12 號線七莘路站（約 1.5 公里，步行 18 分鐘 / 騎行 6 分鐘）；地鐵 1 號線莘莊站（約 4 公里，駕車 12 分鐘）；未來嘉閔線開通后，可直達虹橋樞紐，通勤效率大幅提升。
  • 地面路網：滬昆高速、滬金高速、滬閔高架、嘉閔高架、外環高速環繞，形成 “高速 + 高架” 立體交通網，快速鏈接上海市區及長三角周邊城市。
3. 商業配套 —— 成熟生活圈
周邊 3 公里內覆蓋三大核心商業體，滿足企業員工辦公、生活、休閑需求：
  • 天薈空中之城（復合型商業體，含購物中心、甲級辦公、休閑廣場）
  • 仲盛世界商場（大型綜合商場，餐飲、零售、娛樂一站式）
  • 凱德龍之夢（品質商業中心，聚焦時尚消費與生活服務）
三、園區基礎參數
  • 建筑面積：總建筑面積約12859.7㎡，均為單層廠房設計，無地下車庫（空間利用率高，適合生產、倉儲等場景）。
  • 土地性質：104 工業用地（合規性強），可正常辦理環評手續，且產證齊全，企業入駐無產權風險。

四、廠房詳細規格
  • 可租 面積：主力戶型面積為 1843㎡、2097㎡、2489㎡（可根據企業需求靈活組合）。
  • 層高優勢：廠房總層高7.4 米，梁下凈高6.5 米（高于常規工業廠房，適合機械加工、設備組裝、高貨架倉儲等對空間高度有要求的業態）。
  • 地面承重：一層地面承重≥XX KN/㎡（具體數值可洽談，滿足多數工業生產及倉儲荷載需求）。
  • 配電能力：園區總配電容量2200KVA，可根據企業生產、研發等實際需求靈活調配電力資源，保障企業穩定運營。




莘吳產業園項目參數

層高

6.5-7.4米

層數

1層

電梯

無

得房率

90%

物業公司

臨港集團

開發商

上海莘吳實業有限公司

莘吳產業園附近交通及配套

莘吳產業園

莘吳產業園辦公室租賃及價格

  • 全部房源
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上

莘吳產業園圖片

莘吳產業園圖片

莘吳產業園圖片

莘吳產業園圖片

莘吳產業園圖片

莘吳產業園圖片

莘吳產業園圖片

莘吳產業園圖片

莘吳產業園圖片

莘吳產業園附近交通及配套

莘吳產業園

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

莘吳產業園項目介紹

上海莘吳工業園

一、項目基礎信息

  • 項目地址：上海市閔行區莘莊鎮友東路 18 號
  • 園區定位：聚焦政策扶持與金融賦能雙核心，為入園企業提供科創孵化、金融對接、產業協同、人才引育、政策解讀等全鏈條定制化服務，助力企業高效發展。
二、核心優勢：區位與配套
1. 項目區位 —— 戰略核心節點
地處長三角一體化發展關鍵節點，位于上海市莘莊城市副中心核心區，緊鄰莘莊商務核心區西南角，享區域產業集聚與城市功能雙重紅利。
2. 周邊交通 —— 多維路網覆蓋
  • 軌道交通：地鐵 12 號線七莘路站（約 1.5 公里，步行 18 分鐘 / 騎行 6 分鐘）；地鐵 1 號線莘莊站（約 4 公里，駕車 12 分鐘）；未來嘉閔線開通后，可直達虹橋樞紐，通勤效率大幅提升。
  • 地面路網：滬昆高速、滬金高速、滬閔高架、嘉閔高架、外環高速環繞，形成 “高速 + 高架” 立體交通網，快速鏈接上海市區及長三角周邊城市。
3. 商業配套 —— 成熟生活圈
周邊 3 公里內覆蓋三大核心商業體，滿足企業員工辦公、生活、休閑需求：
  • 天薈空中之城（復合型商業體，含購物中心、甲級辦公、休閑廣場）
  • 仲盛世界商場（大型綜合商場，餐飲、零售、娛樂一站式）
  • 凱德龍之夢（品質商業中心，聚焦時尚消費與生活服務）
三、園區基礎參數
  • 建筑面積：總建筑面積約12859.7㎡，均為單層廠房設計，無地下車庫（空間利用率高，適合生產、倉儲等場景）。
  • 土地性質：104 工業用地（合規性強），可正常辦理環評手續，且產證齊全，企業入駐無產權風險。

四、廠房詳細規格
  • 可租 面積：主力戶型面積為 1843㎡、2097㎡、2489㎡（可根據企業需求靈活組合）。
  • 層高優勢：廠房總層高7.4 米，梁下凈高6.5 米（高于常規工業廠房，適合機械加工、設備組裝、高貨架倉儲等對空間高度有要求的業態）。
  • 地面承重：一層地面承重≥XX KN/㎡（具體數值可洽談，滿足多數工業生產及倉儲荷載需求）。
  • 配電能力：園區總配電容量2200KVA，可根據企業生產、研發等實際需求靈活調配電力資源，保障企業穩定運營。




莘吳產業園項目參數

層高

6.5-7.4米

層數

1層

電梯

無

得房率

90%

物業公司

臨港集團

開發商

上海莘吳實業有限公司

莘吳產業園項目點評

管理員： 莘吳產業園地處辛莊鎮與七寶商業區中間，濱臨外環、中環、滬閔高架、滬杭高速；周邊公交有虹橋樞紐4路、759路、189路、196路、91路等；周邊涵蓋1號線、9號線、10號線、12號線（即將開通）；周邊有閔行體育公園、大潤發超市、樂購超市、凱德龍之夢；緊靠莘莊新地標商務中心. 2019-05-31 11:46
評論:
WE國際文化創意中心怎么樣?

WE國際文化創意中心怎么樣?

WE國際文化創意中心租賃電話021-64398555位于靜安區延平路135號（延平路、武定路交界處），原址為上海第七印染廠。 WE（靜安）集創意、時尚、設計、展演為一體的國際文化創意中心。WE國際文化創意中心歷史文化：1938年達豐染織廠辦遷到此，1971年改名“上海第七印染廠”，2015WE靜安德必國際文化園改建重生。WE國際文化創意中心區位條件：位于延平路、武定路交界口，地鐵7號線昌平路站步行7分鐘、2、7號線靜安寺站步行10分鐘即可到達。靠近南京西路、膠州路等商業文化名街。

2020-05-19 11:42圖標