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上海寫字樓出租  >  楊浦區寫字樓出租  >  楊浦東外灘寫字樓出租  >  上海碧桂園中心

上海碧桂園中心

上海碧桂園中心

5.4~5.4元/m2/天


6個 -
在租房源 可租面積

地址:楊浦區河間路300號

距離地鐵:距離「12號線-寧國路站」約289米

招商電話 021-64398555

上海碧桂園中心場地租賃及租金

  • 場地租賃信息
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
5.4元/m2/天
低區 標準 查看詳情
5.4元/m2/天
高區 標準 查看詳情
5.4元/m2/天
低區 標準 查看詳情
5.4元/m2/天
低區 標準 查看詳情
5.4元/m2/天
高區 標準 查看詳情
5.4元/m2/天
低區 標準 查看詳情

上海碧桂園中心項目介紹


區域概括

項目隸屬上海內環內楊浦區東外灘板塊,十三五重點規劃板塊,西起大連路,東至復興島,北抵平涼路,南達黃浦江區域,即楊浦大橋兩側和復興島地區。這里原本是工業區,云集著很多廠房和棚戶建筑,發展較為滯后。但是隨著上海金融中心,航運中心建設,東外灘迅速以“外灘第一站”成為上海的一大熱點,也順利成章的成為上海中心城區比較具潛力的地段之一。被譽為未來的溫哥華斯坦利森林。東外灘板塊擁有全市比較長的15.5公里濱江岸線,是上海打造航運中心的濱江核心第一站,同時憑借著楊浦雙創的核心發展政策,未來將會有大量的企業進駐,乃至形成一條完整的科創產業鏈,吸引大量的上下游企業,同時還擁有高校的人才輸送,形成教育+人才+科創一體化,碧桂園中心選擇“十三五“規劃期間進駐的時機也是比較合時宜的,為楊浦科創騰飛助力,未來的東外灘板塊必然是潛力無限。

項目介紹
碧桂園中心總建筑面積65091方,由4棟獨棟總部辦公和2棟甲級辦公組成,獨棟辦公面積約為3100-3500㎡,約1200㎡整層辦公,整棟約13218㎡。項目以美國綠色建筑協會LEED金級預認證中國綠色建筑三星預認證的高標準打造,從設計到未來運營將始終遵循綠色低碳,以人為本,筑造生態節能的智慧總部??梢灶A見,作為碧桂園首發之作,必將成為楊浦東外灘的封面項目,定位為面向全球政商客戶的,擁有卓越品質的總部辦公聚集地標。位于上海市楊浦區平涼社區,寧國路與河間路交界處?;氐乩砦恢脙炘?,距離 12 號線寧國路地鐵站300米,南側緊鄰內環高架,距楊浦大橋1.5 公里。公園區的呈現方式,“共享化、私屬化、定制化”成為我們設計的主流線。整體規劃布局上,建筑物采用高低配的規劃方式,以景觀視野、昭示性以及人的行為方式為導向。建筑整體形象設計上為韻律疊加的玻璃體塊,猶如跳動的音符,通過立面桿件的精細化設計,構成有韻律的光影變化。設計引入“公館”設計理念,打造七大私屬體系,創造私屬空間和共享空間。開放怡人的辦公空間和架空連廊形成直通南北的景觀軸線,將北邊創意園區(規劃城市綠地)和南側居民區聯系起來,同時采光下沉庭院、地面局部架空、景觀連廊、屋頂花園、高層退臺,為城市創造更多層級的公共活動空間。

交通配套
東外灘交通優勢依然明顯,呈現“全方位,立體化”的交通格局。借助卓越的交通環境,距離陸家嘴約4公里,距離人民廣場約8公里,距離虹橋機場約20公里,距離浦東機場約30公里,交通網絡為:雙軌雙環一線一橋9隧,軌道交通12 號線寧國路站距離約200米。12 號線途經楊浦大連路、虹口國際客運中心、靜安大悅城、太古匯、徐匯環貿等商圈。未來還將繼續向東延伸至浦東金橋,向西延伸至漕河涇開發區松江園區等區域。在建軌交18號線平涼路站980米,南北縱貫寶山,楊浦,浦東三區,北起長江南路,南至航頭,是浦江南北重要的越江線。雙環一線:項目距離內環約200米,中環距離在3公里左右,全長約19公里的北橫通道,穿越長寧、普陀、靜安、虹口、楊浦等中心城區,是上海北區的核心“大動脈”,并支撐上海城市東西向主軸發展,上海北橫通道是上海東西走向的第二條大動脈,起于北翟路長寧路,止于周家嘴路越江隧道,該通道全長約19公里。一橋九隧:實現楊浦與浦東的區域互通,距離我們最近的是楊浦大橋、未來還將建設周家嘴路隧道、隆昌路隧道、江浦路隧道迅速連通浦東洋涇、金橋自貿區,并與陸家嘴隔江對望。

周邊配套
項目5公里范圍內聚集了14 家商業中心,距離最近約400米的百聯濱江購物中心,漁人碼頭,北部有五角場的合生匯、萬達廣場、百聯又一城,大連路寶地廣場。由于楊浦區多年沒有大規模的辦公土地供應,導致辦公價值長期以來處于嚴重低估的狀態,是上海市區最后的價格洼地。但伴隨北外灘、陸家嘴的飽和,徐匯濱江的開發完成,楊浦濱江作為上海市區一片濱江寶地之一,其價值正在逐漸凸顯。

在售房源
6號樓甲級辦公樓總面積13218平,總高13層(整棟發售),9米挑高大堂,標準層高4.5米,一層一本產證,整層面積1200平米;
2號樓企業獨棟辦公面積約3100平米;3號樓和4號樓企業獨棟辦公面積約3500平米;總高4-5層,標準層高約4.5米,小獨棟產品可使用地下室下沉式庭院,退臺花園。
項目參數
辦公均價 : 55000元/㎡-72000元/㎡
辦公面積 : 1200㎡-13218㎡
獨棟面積 : 3100㎡-3500㎡
建筑類型 : 甲級寫字樓、獨棟辦公樓
大堂層高  : 9米
交付時間 : 現房交付
裝修狀況  : 公共區域裝修
產權年限 : 50年
預售許可 : 楊浦房管(2020)預字0000002
軌道交通 : 地鐵12號、18號線
樓盤地址 : 上海市楊浦區河間路300號
停車位 : 329個


上海碧桂園中心項目參數

層高

4.5米、凈高3米

層數

13層

電梯

4部電梯、1部貨梯

得房率

70%

物業公司

融信物業(已港股上市)

開發商

上海碧楊置業有限公司

上海碧桂園中心附近交通及配套

上海碧桂園中心

上海碧桂園中心辦公室租賃及價格

  • 全部房源
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上

上海碧桂園中心圖片

上海碧桂園中心圖片

上海碧桂園中心圖片

上海碧桂園中心圖片

上海碧桂園中心圖片

上海碧桂園中心圖片

上海碧桂園中心圖片

上海碧桂園中心附近交通及配套

上海碧桂園中心

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

上海碧桂園中心項目介紹


區域概括

項目隸屬上海內環內楊浦區東外灘板塊,十三五重點規劃板塊,西起大連路,東至復興島,北抵平涼路,南達黃浦江區域,即楊浦大橋兩側和復興島地區。這里原本是工業區,云集著很多廠房和棚戶建筑,發展較為滯后。但是隨著上海金融中心,航運中心建設,東外灘迅速以“外灘第一站”成為上海的一大熱點,也順利成章的成為上海中心城區比較具潛力的地段之一。被譽為未來的溫哥華斯坦利森林。東外灘板塊擁有全市比較長的15.5公里濱江岸線,是上海打造航運中心的濱江核心第一站,同時憑借著楊浦雙創的核心發展政策,未來將會有大量的企業進駐,乃至形成一條完整的科創產業鏈,吸引大量的上下游企業,同時還擁有高校的人才輸送,形成教育+人才+科創一體化,碧桂園中心選擇“十三五“規劃期間進駐的時機也是比較合時宜的,為楊浦科創騰飛助力,未來的東外灘板塊必然是潛力無限。

項目介紹
碧桂園中心總建筑面積65091方,由4棟獨棟總部辦公和2棟甲級辦公組成,獨棟辦公面積約為3100-3500㎡,約1200㎡整層辦公,整棟約13218㎡。項目以美國綠色建筑協會LEED金級預認證中國綠色建筑三星預認證的高標準打造,從設計到未來運營將始終遵循綠色低碳,以人為本,筑造生態節能的智慧總部??梢灶A見,作為碧桂園首發之作,必將成為楊浦東外灘的封面項目,定位為面向全球政商客戶的,擁有卓越品質的總部辦公聚集地標。位于上海市楊浦區平涼社區,寧國路與河間路交界處?;氐乩砦恢脙炘?,距離 12 號線寧國路地鐵站300米,南側緊鄰內環高架,距楊浦大橋1.5 公里。公園區的呈現方式,“共享化、私屬化、定制化”成為我們設計的主流線。整體規劃布局上,建筑物采用高低配的規劃方式,以景觀視野、昭示性以及人的行為方式為導向。建筑整體形象設計上為韻律疊加的玻璃體塊,猶如跳動的音符,通過立面桿件的精細化設計,構成有韻律的光影變化。設計引入“公館”設計理念,打造七大私屬體系,創造私屬空間和共享空間。開放怡人的辦公空間和架空連廊形成直通南北的景觀軸線,將北邊創意園區(規劃城市綠地)和南側居民區聯系起來,同時采光下沉庭院、地面局部架空、景觀連廊、屋頂花園、高層退臺,為城市創造更多層級的公共活動空間。

交通配套
東外灘交通優勢依然明顯,呈現“全方位,立體化”的交通格局。借助卓越的交通環境,距離陸家嘴約4公里,距離人民廣場約8公里,距離虹橋機場約20公里,距離浦東機場約30公里,交通網絡為:雙軌雙環一線一橋9隧,軌道交通12 號線寧國路站距離約200米。12 號線途經楊浦大連路、虹口國際客運中心、靜安大悅城、太古匯、徐匯環貿等商圈。未來還將繼續向東延伸至浦東金橋,向西延伸至漕河涇開發區松江園區等區域。在建軌交18號線平涼路站980米,南北縱貫寶山,楊浦,浦東三區,北起長江南路,南至航頭,是浦江南北重要的越江線。雙環一線:項目距離內環約200米,中環距離在3公里左右,全長約19公里的北橫通道,穿越長寧、普陀、靜安、虹口、楊浦等中心城區,是上海北區的核心“大動脈”,并支撐上海城市東西向主軸發展,上海北橫通道是上海東西走向的第二條大動脈,起于北翟路長寧路,止于周家嘴路越江隧道,該通道全長約19公里。一橋九隧:實現楊浦與浦東的區域互通,距離我們最近的是楊浦大橋、未來還將建設周家嘴路隧道、隆昌路隧道、江浦路隧道迅速連通浦東洋涇、金橋自貿區,并與陸家嘴隔江對望。

周邊配套
項目5公里范圍內聚集了14 家商業中心,距離最近約400米的百聯濱江購物中心,漁人碼頭,北部有五角場的合生匯、萬達廣場、百聯又一城,大連路寶地廣場。由于楊浦區多年沒有大規模的辦公土地供應,導致辦公價值長期以來處于嚴重低估的狀態,是上海市區最后的價格洼地。但伴隨北外灘、陸家嘴的飽和,徐匯濱江的開發完成,楊浦濱江作為上海市區一片濱江寶地之一,其價值正在逐漸凸顯。

在售房源
6號樓甲級辦公樓總面積13218平,總高13層(整棟發售),9米挑高大堂,標準層高4.5米,一層一本產證,整層面積1200平米;
2號樓企業獨棟辦公面積約3100平米;3號樓和4號樓企業獨棟辦公面積約3500平米;總高4-5層,標準層高約4.5米,小獨棟產品可使用地下室下沉式庭院,退臺花園。
項目參數
辦公均價 : 55000元/㎡-72000元/㎡
辦公面積 : 1200㎡-13218㎡
獨棟面積 : 3100㎡-3500㎡
建筑類型 : 甲級寫字樓、獨棟辦公樓
大堂層高  : 9米
交付時間 : 現房交付
裝修狀況  : 公共區域裝修
產權年限 : 50年
預售許可 : 楊浦房管(2020)預字0000002
軌道交通 : 地鐵12號、18號線
樓盤地址 : 上海市楊浦區河間路300號
停車位 : 329個


上海碧桂園中心項目參數

層高

4.5米、凈高3米

層數

13層

電梯

4部電梯、1部貨梯

得房率

70%

物業公司

融信物業(已港股上市)

開發商

上海碧楊置業有限公司

上海碧桂園中心項目點評

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