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租賃寫字樓除了要關心價格、寫字樓周邊交通設施之外，還需要額外關注樓盤物業服務質量，畢竟寫字樓物業服務直接關系到企業日常辦公舒適度，那么在租賃寫字樓過程中，如何去實地考察物業服務質量呢，今天我們就來聊聊這個話題。

? ? 首先進入寫字樓前可以適當觀察寫字樓底商和周邊商業配套，寫字樓底商一般會有停車場、美食城等設施，周邊商業配套也決定了未來辦公是否方便。在進入寫字樓大堂后，需要關注是否需要等級，進入電梯是否有門禁，這兩點直接關系到企業辦公安全性，也能防止外來推銷騷擾，疫情后寫字樓內部日常測溫和健康碼審核也是重點考察對象。

? ? 在等電梯的間隙，最好觀察寫電梯的數量和應答速度，還需要看看是否有貨梯，樓道內是否有煙味，地面是否清潔等等，這些容易忽略的細節恰恰能反映物業的服務水平。另外衛生間也是考察物業服務質量的重要場所，衛生間擁擠與否、空氣清新程度、廢紙簍的堆積與否以及廁紙是否缺少，這些都是與辦公生活息息相關的部分，一定要打探清楚。同時，也可以從衛生間的干凈程度，是否有煙味，洞悉寫字樓物業對清潔與衛生的把控情況。

? ? 最后有機會可以多在寫字樓內逛逛，看看已經入住企業的情況，看看大樓內部房源是否都已外租，看看上班時間樓層內是否有嘈雜聲音等等，通過這些細節大概可以了解已入住企業的具體情況，也可以預估未來的辦公體驗。