欧美一级大片在线免费观看_亚洲欧美精品一区_国产麻豆成人精品_国产日韩欧美一区二区_久久亚洲精选_国产亚洲a∨片在线观看_欧美jizzhd精品欧美喷水_国产一区日韩一区_亚洲精品综合_欧美一级理论片_国产精品久久国产精麻豆99网站_午夜亚洲一区_亚洲精品乱码久久久久久蜜桃麻豆_禁久久精品乱码_伊人成人网在线看_欧美日韩一区二区免费在线观看

欧美一级大片在线免费观看_亚洲欧美精品一区_国产麻豆成人精品_国产日韩欧美一区二区_久久亚洲精选_国产亚洲a∨片在线观看_欧美jizzhd精品欧美喷水_国产一区日韩一区_亚洲精品综合_欧美一级理论片_国产精品久久国产精麻豆99网站_午夜亚洲一区_亚洲精品乱码久久久久久蜜桃麻豆_禁久久精品乱码_伊人成人网在线看_欧美日韩一区二区免费在线观看
免费不卡在线观看| 亚洲国产精品女人久久久| 欧美欧美天天天天操| 欧美日韩高清一区| 久久av资源网| 国产一区二区中文字幕免费看| 久久嫩草精品久久久精品一| 日韩一级二级三级| 亚洲欧洲av一区二区| 久久这里有精品视频| 国产情人节一区| 欧美屁股在线| 国产精品视频免费在线观看| 久久久久一区二区三区| 欧美日韩直播| 曰本成人黄色| 狠狠色丁香婷综合久久| 欧美日韩国产天堂| 欧美高清影院| 国产伦一区二区三区色一情| 国产一区三区三区| 亚洲另类在线视频| 最近中文字幕mv在线一区二区三区四区| 国产精品一二一区| 国产精品一区一区三区| 欧美精品少妇一区二区三区| 午夜一区不卡| 亚洲一区二区三区777| 欧美精品精品一区| 欧美日韩国产成人在线| 欧美色图首页| 欧美系列一区| 亚洲精品国精品久久99热一| 亚洲一区高清| 日韩亚洲视频在线| 亚洲欧美视频一区| 亚洲激情在线| 免费日韩一区二区| 国产精品乱码人人做人人爱| 国产精品久久久久永久免费观看| 免费亚洲一区二区| 久久精品视频在线免费观看| 欧美小视频在线| 一区二区三区国产精品| 国产精品99久久久久久有的能看| 亚洲另类黄色| 可以免费看不卡的av网站| 国产精品视频免费| 国产精品爽爽ⅴa在线观看| 欧美日韩综合视频| 久久久天天操| 欧美日韩精品一区二区在线播放| 一区二区三区国产在线| 欧美国产视频在线| 欧美国产日本高清在线| 亚洲乱码日产精品bd| 伊人色综合久久天天五月婷| 久久精品国产免费| 在线播放日韩| 99精品国产热久久91蜜凸| 亚洲精品一线二线三线无人区| 久久蜜桃香蕉精品一区二区三区| 在线观看国产一区二区| 奶水喷射视频一区| 亚洲尤物精选| 伊人一区二区三区久久精品| 久久精品国内一区二区三区| 久久久亚洲人| 欧美一区二区视频观看视频| 国内成人自拍视频| 国产亚洲二区| 亚洲欧洲美洲综合色网| 亚洲欧美日韩久久精品| 亚洲精品一级| 香港久久久电影| 狠狠干综合网| 欧美成人精品不卡视频在线观看| 亚洲一区二区三区在线观看视频| 国内一区二区三区在线视频| 国产精品视频成人| 久久久久久九九九九| 激情久久中文字幕| 国语自产精品视频在线看一大j8| 欧美日韩一区二区三区在线看| 在线亚洲免费| 亚洲精品之草原avav久久| 久久视频在线视频| 欧美激情女人20p| 欧美日韩免费观看一区二区三区| 欧美日韩一区二区三区在线| 91久久精品美女| 欧美精品久久99久久在免费线| 亚洲欧洲日韩在线| 亚洲高清自拍| 欧美一区1区三区3区公司| 在线欧美三区| 国产麻豆精品theporn| 欧美视频福利| 尹人成人综合网| 久久频这里精品99香蕉| 狠狠v欧美v日韩v亚洲ⅴ| 欧美一区国产一区| 久久精品国产一区二区三区免费看| 裸体歌舞表演一区二区| 欧美日韩精品一区二区在线播放| 欧美日本精品一区二区三区| 久久一区二区三区四区| 欧美日韩国产另类不卡| 欧美日韩另类在线| 99re热这里只有精品视频| 日韩小视频在线观看专区| 欧美精品福利| 国产亚洲网站| 亚洲三级性片| 欧美国产一区在线| 亚洲欧美国产视频| 欧美久久精品午夜青青大伊人| 欧美日韩国产精品自在自线| 亚洲麻豆av| 亚洲一区二区三区在线视频| 国产有码在线一区二区视频| 亚洲激情电影中文字幕| 欧美福利在线| 亚洲免费一级电影| 揄拍成人国产精品视频| 国产专区精品视频| 欧美激情一级片一区二区| 在线亚洲免费视频| 欧美视频精品一区| 在线成人www免费观看视频| 久久精品欧美日韩精品| 伊人久久婷婷| 羞羞色国产精品| 亚洲影院一区| 一区二区高清在线| 99国产欧美久久久精品| 最新国产成人av网站网址麻豆| 国产亚洲视频在线观看| 狠狠色伊人亚洲综合成人| 国产欧美日韩精品丝袜高跟鞋| 久久婷婷一区| 欧美一级理论性理论a| 亚洲欧洲免费视频| 亚洲国产岛国毛片在线| 国产精品一区二区三区久久| 亚洲一区尤物| 欧美不卡激情三级在线观看| 中文一区在线| 99国产一区| 欧美日韩少妇| 欧美精品在线视频| 99视频精品免费观看| 欧美精品播放| 亚洲黄一区二区三区| 久热国产精品| 国产精品久久久一区麻豆最新章节| 亚洲精品激情| 亚洲欧洲三级电影| 欧美精品色综合| 亚洲国产精品黑人久久久| 国外成人性视频| 国产日韩一区在线| 亚洲激精日韩激精欧美精品| 亚洲成人在线视频播放|


上海寫字樓市場需求回升,三季度凈吸納面積環比上漲兩倍!

上海的寫字樓市場需求在今年第三季度呈現上升趨勢。

根據戴德梁行研究部近日發布的數據,今年三季度上海甲級寫字樓凈吸納面積23.7萬平方米,環比上升208.3%,其中核心區新增吸納面積4.9萬平方米,新興區為18.9萬平方米,均呈現環比上漲趨勢。

上海三季度寫字樓市場的良好表現,主要是因新項目入市帶動交易提升。如徐匯中心區、蘇河灣、前灘三個區域在第三季度均有重點項目入市,共計新增建筑面積27.7萬平方米,具體項目為徐家匯板塊的“徐家匯中心三期T1”、靜安蘇河灣板塊的“華潤蘇河灣中心”以及前灘板塊的“前灘國際廣場”。

在供應量增加的情況下,寫字樓租金價格呈小幅下降趨勢。

戴德梁行數據顯示,今年三季度上海全市甲級寫字樓平均租金為8.16元/平方米/天,環比二季度下滑0.37%。

從寫字樓租賃成交的行業分布來看,今年前三季度,專業服務、金融及電子信息科技三個主力行業地位未變,貿易制造和生物醫藥排名第四和第五位。

戴德梁行中國區項目及企業服務部總裁魏超英表示,從第三季度成交數據來看,市場逐步復蘇,更開放的人才政策及經濟發展舉措為經濟進一步復蘇提供保障,后市將延續這一態勢。

在多項利好政策支持下,上海三季度的新設企業數量增加,信息軟件、制造和金融服務業表現突出,其中金融服務業同比增長189%。

在大宗交易方面,上海第三季度共錄得14宗,共計成交額153億元。

具體到物業類型,辦公產品成交額占比維持在超60%的水平,成交總金額93.2億元。其中不乏佳兆業金融中心、君康金融廣場等高金額交易,單筆交易均突破20億元。

除此之外,工業項目以20%的成交額占比居第二位。投資者對商業項目則保持謹慎,成交金額占15%左右。

從買家類型來看,投資型買家成交占比大幅增加,由上半年的42%提升至第三季度的79%;自用買家成交金額占比21%,“主要是受自用買家交易平均金額相對較小所影響?!?/span>

“值得注意的是,物流地產在最近幾年一直是熱門主題,很受投資者關注。”戴德梁行中國區產業地產部董事總經理蘇智淵表示,目前國內高端物流倉儲市場總量已達到近9500萬平方米,預計今年年底高端物流地產總量會突破一億平方米。

其中以江蘇、廣東和上海三區域的物流市場表現良好且需求旺盛,在今年二季度的存量位居前三,且未來供應總體量較大,承租壓力小。

從全國市場來看,華東區域作為最大的高標庫市場,總量達到3428萬平方米,占總存量的36%。其中,上海、浙江省和安徽省的存量面積分別為945萬、850萬和171萬平方米。江蘇省則一枝獨秀,在國內高端物流市場存量達到近1500萬平方米。

至于租金水平,三季度華東區環比微降0.28%至37.9元/平方米/月。不過,江蘇租金仍呈現上升趨勢,上海、浙江及安徽的租金略微下降。

戴德梁行數據顯示,三季度上海高標倉庫租賃市場恢復較緩,平均租金環比微降0.65%至47.8元/平方米/月,市場空置率環比上升4.98個百分點至10.6%。

整體來看,華東區物流地產表現平穩,冷鏈需求較高,丙一類倉庫需求上漲且供給呈現增長趨勢。

蘇智淵認為,受四季度電商促銷旺季影響,預計華東區域整體高標倉庫物流市場需求短期內拉升,空置率有望降低。


評論

評論: