嘉寧國際大廈：優質物業服務，彰顯品味商務

發布時間：2023-12-20 瀏覽次數：268 來源：www.www223aaa.com

嘉寧國際大廈寫字樓出租信息

5.0元/m2/天起

上海市長寧區延安西路500號

300m2 400m2 650m2 1300m2 1200m2 550m2 ...

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一、項目概述

嘉寧國際大廈是集辦公、賓館、商業及高級公寓等多功能為一體的綜合性廣場項目，其中包括西南側一幢31層辦公樓，面積3萬平方米左右；旁邊一幢高23層的弧線型豪華高星級酒店，面積達到4萬平方米，將引進國際知名酒店入駐，另外中間包含一個大型展館未來將被用于產品展示中心，兩幢大樓之間將會有空中走廊相互連接，方便商務人士。

嘉寧國際大廈作為黃金動脈延安路高架旁標志性甲級辦公空間，自2017年一季度改造完成以來，新增了特斯拉超級充電樁、PM2.5空氣過濾系統以及一系列設施，已獲得美國綠色建筑委員會LEED金獎認證；目前已經吸引了金融投資、商務咨詢、科技研發等行業眾多知名企業的入駐，自升級改造完成之后，已再一次定義頂級辦公空間的全新體驗。

二、項目位置

嘉寧國際大廈位于上海長寧區延安西路和鎮寧路的交界處，地理位置優越，交通便利；該項目包含萬寶國際5A寫字樓、五星級上海日航飯店、王子精品公寓及近5000平方米的商鋪。大廈外立面采用Low-E中空雙層玻璃幕墻，內部地面鋪設架空地板、運用新風系統，內部裝飾舒適典雅，世邦魏理仕提供專業物業服務，為入駐企業提供優質辦公條件。

三、項目參數

嘉寧國際大廈，總建筑面積達 31788 平方米，樓高 31 層，每層層高 3.7 米。這座大廈由上海裕昌房產發展有限公司開發，并由高力國際物業管理有限公司負責物業管理。物業費為 30 元/㎡·月，停車位共有地上 10 個，地下 488 個，停車費用為 1200 元/月或 1500 元/月。大廈內設有 6 部通力客梯和 1 部貨梯，確保便捷出行?？照{系統采用 VRV 空調，開放時間為周一至周五的 8:00 至 18:30，以及周六的 9:00 至 13:00。此外，大廈還提供電信、聯通和移動網絡服務，滿足您的各類需求。

四、入駐企業

上海佩瑤公關有限公司、萬寶國際貨物運輸代理有限公司、寶色霞板密封應用(武漢)有限公司上海分公司、上海赤焰新能源科技有限公司、上海氪信信息技術有限公司、嘉業投資管理有限公司

五、周邊項目

萬都中心、華寧國際廣場、古北SOHO、東銀中心、遠東國際廣場、綠地商務大廈等等。