上海前灘四方城招商-出租招租電話

發布時間：2024-05-11 瀏覽次數：207 來源：www.www223aaa.com

前灘四方城寫字樓出租信息

2.0元/m2/天起

上海市浦東新區耀體路（北）、海陽西路（南）、前灘大道（西）、耀龍路（東）合圍區域

1900m2 2300m2 2400m2 6000m2 2281m2 2609m2 3100m2 3200m2 3900m2 ...

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前灘四方城

北臨耀體路，南至海陽西路

西接前灘大道，東達耀龍路

四方城地理位置

前灘四方城項目東臨前灘中心、西連濱水景觀、北靠東方體育中心、南向惠靈頓國際學校。不僅坐擁一線濱江美景，同時享受優越的商業配套和休閑配套。

項目距離最近的地鐵入口通道步行約3-4分鐘。從四方城出發，驅車前往傳統CBD僅需15-20分鐘，前往虹橋及浦東兩大機場駕車需要大約30-40分鐘。

四方城周邊的商業配套包括前灘太古里、前灘香格拉里酒店、晶耀前灘商場。

四方城都市連橋

都市連橋將四方城分為四個獨特的區域，并向周邊地塊延伸，連接起晶耀前灘和黃浦江畔濱水綠地。涵蓋商場、餐廳、會議空間、娛樂設施和屋頂戶外便利設施，共享豐富多彩的文化內核與創意元素。傳統的辦公空間與創新型工作場所共處，共享會議空間以及娛樂設施。

十字精品商業街區

潮流旗艦中心

國際潮流品牌旗艦店

知名設計師品牌

外圍商業街區

主題餐廳 / 銀行ATM

咖啡簡餐 / 便利店

風情十字街區

商務正餐 / 主題餐廳

異國料理 / 咖啡簡餐

四方城—金普頓酒店

四方城引入全球領先的洲際酒店集團旗下品牌——Kimpton金普頓酒店。金普頓位于景色宜人的黃浦江畔，以低調詮釋奢華，以細致入微的服務帶來個性化的獨特體驗。

19號地塊N1-N2-N3-N5項目信息

·項目總高39.95米，共9層

·項目分為四棟寫字樓，每棟設計面積約1.3萬平方米

·房型方正，標準層建筑面積1910平方米

地理位置優越，黃浦江畔一線江景

19號地塊N1-N2-N3-N5項目參數

整棟面積：

N1-13,461.90m2；N2-13,396.97m2；N3-13,389.56m2；N5-13,373.35m2；

總層數：地上9層，地下3層

辦公樓層：3-9層

物業費：待定

標準層面積：約1,910m2

標準層凈高：約3米

進深：10.5m

交房標準：150mm架空地板／金屬吊頂 / 乳膠漆墻面

空調系統：變風量VAV空調系統+獨立新風

客梯/消防梯：客梯3部；消防梯1部

樓板承重：350公斤/平方米

停車位：512個

通訊：中國電信、中國移動、中國聯通

其他配套設施：可拆卸樓板、茶水間、行政洗手間

20號地塊E1項目信息

·項目總高49.95米，共11層，整棟設計面積約2.1萬平方米

·采用獨特的扭轉設計，標準層建筑面積2300-2400平方米

·位于核心商業區域，毗鄰晶耀前灘商業及地鐵站

20號地塊E1項目參數

整棟面積：

21,143.32m2

總層數：地上11層，地下3層

辦公樓層：3-11層

物業費：待定

標準層面積：2,306.78 - 2,386.3m2

標準層凈高：約3米

進深：11.5-14m

交房標準：150mm架空地板／金屬吊頂 / 乳膠漆墻面

空調系統：變風量VAV空調系統+獨立新風

客梯/消防梯：客梯5部；消防梯1部

樓板承重：300公斤/平方米

停車位：623個

通訊：中國電信、中國移動、中國聯通

其他配套設施：可拆卸樓板、茶水間、行政洗手間

20號地塊E2項目信息

·項目總體量2.6萬平方米，共8層

·位于核心商業區域，連接晶耀前灘商業

·大平層的辦公空間，標準層設計面積近6800平方米

·屋頂花園

·創新型的工作空間

20號地塊E2項目參數

整棟面積：

26,143.11 m2

辦公樓層：4-8F

物業費：待定

標準層面積：1,583.93 - 6,743.28 m2

標準層凈高：約3米

進深：12.5m

交房標準：150mm架空地板／金屬吊頂 / 乳膠漆墻面

空調系統：變風量VAV空調系統+獨立新風

客梯/消防梯：客梯7部，消防梯2部

樓板承重：300公斤/平方米

停車位：623個

通訊：中國電信、中國移動、中國聯通

其他配套設施茶水間、行政洗手間

23號地塊W1項目信息

·項目總高39.95米，共9層

·W1總體量1.6萬平方米，標準層面2281.33平方米，房型方正，面積適中

23號地塊W1項目參數

整棟面積：

15,969.31m2

總層數：地上9層，地下2層

辦公樓層：3-9層

物業費：待定

標準層面積：2,281.33m2

標準層凈高：約3米

進深：12m

交房標準：150mm架空地板／金屬吊頂 / 乳膠漆墻面

空調系統：變風量VAV空調系統+獨立新風

客梯/消防梯：客梯4部；消防梯1部

樓板承重：350公斤/平方米

停車位：492個

通訊：中國電信、中國移動、中國聯通

其他配套設施：可拆卸樓板、茶水間、行政洗手間

27號地塊S1-S2項目信息

·項目總高45.15米，共9層，分為南北兩棟寫字樓

·S1總體量約2.2萬平方米，標準層面積約3150-3200平方米

·S2總體量約2.1萬平方米，標準層面積約3050-3100平方米

·房型方正，面積適中，打造獨特的屋頂花園

·優越的地理位置，靠近地鐵站及晶耀前灘商業

27號地塊S1-S2項目信息

整棟面積：

S1 - 20,854.52m2

S2 - 22,183.99 m2

總層數：地上9層，地下2層

物業費：待定

標準層面積：

S1 – 3,133.40～3,226.75m2

S2 – 3,030.09～3,099.45m2

標準層凈高：約3米

進深：12m

交房標準：150mm架空地板／金屬吊頂 / 乳膠漆墻面

空調系統：變風量VAV空調系統+獨立新風

客梯/消防梯：客梯5部；消防梯1部

樓板承重：350公斤/平方米

停車位：508

通訊：中國電信、中國移動、中國聯通

其他配套設施：可拆卸樓板、行政洗手間

27號地塊S3項目信息

·項目總體量1.3萬平方米，共7層

·位于商業核心區域，毗鄰晶耀前灘及惠靈頓國際學校

·豐富的屋頂戶外便利設施，涵蓋咖啡店、餐館等商業配套，實現辦公與文化藝術的高度融合

27號地塊S3項目參數

整棟面積：

1,3286.66 m2

辦公樓層：4-7層

物業費：待定

標準層面積：4/5/6F - 3,925.56～3,942.51 m2；7F - 1,476.08m2

標準層凈高：約3米

進深：12m

交房標準：150mm架空地板／金屬吊頂 / 乳膠漆墻面

空調系統：變風量VAV空調系統+獨立新風

客梯/消防梯：客梯5部，消防梯2部

樓板承重：350公斤/平方米

停車位：508

通訊：中國電信、中國移動、中國聯通

其他配套設施：可拆卸樓板、茶水間、行政洗手間

出租面積：整層1583.93～整棟22183.99㎡

租賃價格：6.5-7.5元/平方米/天

項目地址：上海市浦東新區耀體路（北）、海陽西路（南）、前灘大道（西）、耀龍路（東）合圍區域

前灘四方城招商電話： 13585818590

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