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龍湖藍海引擎·淡水河畔科創園:筑夢科技未來,共創智慧新篇章

一、交通位置

地址:位于上海市閔行區劍川路895號(請注意,參考文章中提及的地址為劍川路888號,但此處按照提問中的地址進行回答)。該科創園位于閔行南部科創中心核心區,地理位置優越,緊鄰多條交通干道。

交通便利性:科創園靠近地鐵5號線劍川路站,自駕出行可方便接入嘉閔高架、申嘉湖高速、滬金高速等主要交通干道,為員工和訪客提供了極為便利的出行選擇。

二、樓盤介紹

園區規模:淡水河畔科創園占地面積較大,總建筑面積約4.5萬平方米,由多棟獨棟廠房組成,是政企合作的代表性城市更新項目。

設計特色:園區在改造過程中,保留了原始建筑的部分形態,同時進行了現代化的改造和提升,形成了獨特的工業風貌與現代科技的結合。內部空間布局靈活,滿足不同類型企業的需求。

產業定位:作為大零號灣全球創新創業聚集區的一部分,淡水河畔科創園聚焦于高新技術、航空航天、生物醫藥等智能制造產業領域,致力于打造一個集研發、生產、辦公于一體的綜合性產業園區。

三、出租租金與出租面積

出租租金:根據提供的信息,淡水河畔科創園的出租租金為1.9~1.9元/m2/天。需要注意的是,實際租金可能會根據樓層、位置、裝修等因素有所差異,具體租金以實際租賃情況為準。

出租面積:園區提供多樣化的租賃面積選擇,從230m2到1000m2不等,滿足不同類型企業的需求。

四、樓盤周邊配套

商業配套:淡水河畔科創園周邊擁有完善的商業配套設施,包括購物中心、便利店、餐飲店等,滿足員工和企業的日常購物和消費需求。

生活配套:園區周邊生活配套設施齊全,包括銀行、醫院、學校等,為員工提供便捷的生活服務。同時,附近還有多個住宅小區,適合員工居住。

教育資源:緊鄰上海交通大學、華東師范大學等高等學府,擁有豐富的教育資源,為園區內的企業和員工提供了良好的學習和發展環境。


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