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上海長寧區虹橋火車站/機場附近5個熱門寫字樓項目概覽

1. 虹橋匯寫字樓簡要介紹

交通位置:
虹橋匯位于上海長寧區虹橋商務區核心區一期核心地段,具體地址為申長路990弄。項目緊鄰地鐵虹橋火車站2/10號線,步行僅需10分鐘即可到達,交通十分便捷。此外,項目地下連通虹橋綜合樞紐,步行即可輕松到達虹橋高鐵站和虹橋機場,極大地方便了商務出行。周邊還有滬渝高速、外環高速、崧澤高架、嘉閔高架、京滬高速、沈海高速等多條高速公路環繞,距離長三角周邊城市車程均在1小時左右,進一步提升了項目的交通優勢。

樓盤介紹:
虹橋匯由上海金臣投資有限公司和聯美投資有限公司聯合投資開發,占地面積5.13萬平方米,辦公面積達到17.7萬平方米。項目由甲級商務建筑9座和綜合商場1座組成,將建成集高品質甲級辦公、企業總部辦公、大型綜合購物、休閑娛樂等于一體的現代城市綜合體。項目交房在即,憑借其優越的價格、品質和地理位置,將成為周邊競爭樓盤的最大威脅。

出租租金與面積:
虹橋匯目前提供的在租房源租金范圍為5.4~6.6元/m2/天,具體租金根據樓層、朝向等因素有所不同。項目擁有多種面積段的可租面積,以滿足不同企業的辦公需求。

樓盤周邊配套:
虹橋匯周邊配套設施完善,包括康得思國際酒店、瑞鉑美居酒店等高端酒店,以及中國工商銀行、匯豐銀行、恒豐銀行等金融機構。此外,項目周邊還有晶浦會、虹橋新天地、南小館、必勝客、塔哈爾等餐飲娛樂設施,為在此辦公的企業和員工提供了豐富的消費選擇。

聯合辦公空間:
虹橋匯項目還設有聯合辦公眾創空間,專為小型公司、辦事處代表處以及人數不多或處于過渡期的公司提供場地。這里提供靈活的辦公空間和租約,以及多功能會議廳、咖啡吧、洽談室等免費服務,為企業創造了一個高效、舒適的辦公環境。

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2. 虹橋萬科中心寫字樓簡要介紹

交通位置:
虹橋萬科中心位于上海市申長路988弄,地處虹橋商務區核心區一期核心地塊,地理位置極為優越。項目距離地鐵虹橋火車站2/10號線步行僅需5分鐘,交通十分便捷,極大地方便了在此辦公的企業和員工的出行需求。

樓盤介紹:
虹橋萬科中心是虹橋商務區內最高檔、地理位置最優越的寫字樓之一。項目外觀獨特,呈鉆石型合圍狀,站在中高區即可俯瞰虹橋高鐵站和虹橋機場,視野開闊。項目總建筑面積達到19.7萬平方米,其中地上建筑面積11萬平方米,地下建筑面積8.4萬平方米。項目包含超甲級現代商業辦公樓、商業、文化、消費式餐飲等多種業態,將建成集商業、辦公、文娛、會展為一體的綜合樓建筑。其中,地上有7幢單體建筑,地下室共三層,每棟上部為辦公區,下部為商業區,設計合理,功能齊全。

出租租金與面積:
虹橋萬科中心目前提供的在租房源租金范圍為5.0~7.9元/m2/天,具體租金根據樓層、朝向、裝修等因素有所不同。項目擁有多種面積段的可租面積,能夠滿足不同規模企業的辦公需求。

樓盤周邊配套:
虹橋萬科中心周邊配套設施完善,包括高端酒店、金融機構、餐飲娛樂等多種業態。周邊有眾多知名企業和機構入駐,形成了濃厚的商業氛圍。此外,項目周邊還有多條公交線路和高速公路環繞,交通網絡四通八達,進一步提升了項目的區位優勢。無論是商務出行還是日常生活,都能享受到便捷和舒適的環境。

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3. 中駿廣場寫字樓簡要介紹

交通位置:
中駿廣場位于上海市閔行區申長路1588弄26號,地處虹橋商務區核心區,緊鄰地鐵虹橋火車站2/10號線,交通位置十分優越。作為純粹地鐵上蓋物業,項目周邊還有多條公交線路和即將開通的20號線交匯,緊鄰公交樞紐,出行極為便捷。

樓盤介紹:
中駿廣場是中駿置業入駐上海的首要項目,斥資150億打造,是虹橋商務區內規模最大的純商辦綜合體之一,總建筑面積約45萬平方米。項目涵蓋國際5A甲級辦公、總部辦公、SOHO以及高端商業等多種業態,以全球一致的商務標準,為世界級企業提供高品質的辦公空間。中駿廣場的建筑設計現代而大氣,層高2.8米,每層配備5部電梯,得房率高達70%,確保了辦公的舒適性和效率。

出租租金與面積:
中駿廣場目前提供的在租房源租金范圍為3.0~3.4元/m2/天,價格實惠,性價比高。項目擁有多種面積段的可租面積,從150㎡到400㎡的國際5A甲級辦公空間,以及16棟約2700㎡-3700㎡的總部辦公空間,能夠滿足不同規模企業的辦公需求。

樓盤周邊配套:
中駿廣場周邊配套設施完善,包括高端酒店、金融機構、餐飲娛樂等多種業態。項目周邊商業氛圍濃厚,生活配套設施齊全,無論是商務出行還是日常生活,都能享受到便捷和舒適的環境。此外,項目還緊鄰虹橋交通樞紐,周邊有多條高速公路和鐵路環繞,交通網絡四通八達,進一步提升了項目的區位優勢。

物業公司與服務:
中駿廣場由世邦泰和物業有限公司提供物業服務,專業的管理團隊和優質的服務體系,確保了項目的日常運營和業主的權益。無論是辦公環境的維護還是安全保障,物業公司都能提供全方位的支持和服務。

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4. 龍湖虹橋天街寫字樓簡要介紹

交通位置:
龍湖虹橋天街位于申長路869號,地處虹橋商務區核心區域,距離地鐵虹橋火車站2/10號線步行僅需10分鐘,交通位置極為便利。周邊還有多條公交線路和高速公路環繞,為在此辦公的企業和員工提供了便捷的出行條件。

樓盤介紹:
龍湖虹橋天街是龍湖地產在上海開發的高品質寫字樓項目,地塊總面積7.87萬平方米,擬建總建筑面積達到43.5萬平方米,其中地上25.13萬平方米,地下18.36萬平方米。項目以舟虹路為界,劃分為南北兩個街坊,將建成總面積43萬多平米的辦公、商業、酒店綜合體。在具體功能布局上,項目分為精品商業與文化娛樂區、精品酒店及酒店輔樓區、辦公及特色商業區三大區域,集多種業態于一體,為入駐企業提供全方位的商務服務和生活配套。

出租租金與面積:
龍湖虹橋天街目前提供的在租房源租金范圍為3.4~4.5元/m2/天,價格適中,具有較高的性價比。項目擁有多種面積段的可租面積,能夠滿足不同規模企業的辦公需求。無論是初創型企業還是大型跨國公司,都能在這里找到適合的辦公空間。

樓盤周邊配套:
龍湖虹橋天街周邊配套設施完善,包括高端酒店、金融機構、餐飲娛樂等多種業態。項目周邊商業氛圍濃厚,生活配套設施齊全,無論是商務出行還是日常生活,都能享受到便捷和舒適的環境。此外,項目還緊鄰虹橋交通樞紐,周邊有多條高速公路和鐵路環繞,交通網絡四通八達,進一步提升了項目的區位優勢。

開發商背景:
龍湖虹橋天街的開發商為龍湖地產,這是一家成立于1994年的知名房地產開發企業,集團總部設在北京。龍湖地產業務領域涉及地產開發、商業運營和物業服務三大板塊,具備投資規劃、開發建設、商業管理和物業服務為一體的全過程運作能力。公司已在多個城市成功開發多個高品質住宅和商業地產項目,積累了豐富的開發經驗和優質的客戶資源。

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5. 虹橋阿里中心寫字樓簡要介紹

交通位置:
虹橋阿里中心位于虹橋商務區核心區二期北區,地理位置優越。項目距離地鐵2/10/17號線虹橋火車站站步行僅需20分鐘,周邊還有多條公交線路交匯,交通網絡四通八達。此外,步行至虹橋機場和虹橋高鐵站也僅需十來分鐘,為在此辦公的企業和員工提供了極為便捷的出行條件。

樓盤介紹:
虹橋阿里中心是虹橋商務區內知名的寫字樓項目,位于總部聚集區,這里企業總部林立,環境優雅。項目設計現代而大氣,內部設施完善,提供了高品質的辦公空間。作為虹橋商務區的重要組成部分,虹橋阿里中心不僅擁有優越的地理位置,還具備完善的商務配套和便捷的交通條件,是眾多企業理想的辦公選址。

出租租金與面積:
虹橋阿里中心目前提供的在租房源租金范圍為3.0~4.3元/m2/天,價格適中,具有較高的性價比。項目擁有多種面積段的可租面積,能夠滿足不同規模企業的辦公需求。無論是初創型企業還是大型跨國公司,都能在這里找到適合的辦公空間。

樓盤周邊配套:
虹橋阿里中心周邊配套設施完善,包括高端酒店、金融機構、餐飲娛樂等多種業態。項目周邊商業氛圍濃厚,生活配套設施齊全,無論是商務出行還是日常生活,都能享受到便捷和舒適的環境。此外,項目還緊鄰虹橋交通樞紐,周邊有多條高速公路和鐵路環繞,進一步提升了項目的區位優勢。

綜上所述,虹橋阿里中心憑借其優越的地理位置、完善的商務配套和便捷的交通條件,成為了眾多企業理想的辦公選址。無論是租金價格還是可租面積,都能滿足不同企業的需求。

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上海長寧區虹橋火車站/機場寫字樓招商電話: 13585818590

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