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上海徐匯區徐家匯:探索5個熱門寫字樓招商新動向與優勢

1. 樓盤簡要介紹:ITC徐家匯中心

交通位置:
ITC徐家匯中心位于上海市徐匯區宜山北路與廣元西路交叉口東南140米處,地處徐家匯商圈的核心地帶,交通極為便利。項目距離地鐵11號線徐家匯站約242米,步行僅需2-3分鐘即可到達,為入駐企業和員工提供了便捷的出行條件。此外,徐家匯作為上海的主要交通樞紐之一,周邊還有多條公交線路和出租車停靠點,進一步提升了交通便捷性。

樓盤介紹:
ITC徐家匯中心是上海徐家匯商圈的重點規劃項目,總占地面積約13.2公頃,商業建筑面積高達27.9萬平方米。項目集辦公、五星級酒店、公寓式酒店、商業和文化娛樂五種功能形態于一體,是徐家匯二次開發的標志性建筑。項目將建設一座約380米的超高層主塔樓,有望成為浦西第一高樓,為入駐企業提供高品質的辦公環境和卓越的商務體驗。

在辦公空間方面,ITC徐家匯中心提供層高3.5-4米、凈高3米的寬敞辦公區域,樓層總數達到43層,能夠滿足不同規模企業的辦公需求。項目還配備了多部電梯,確保入駐企業的日常辦公高效便捷。得房率高達70%,為入駐企業提供了更多的實用面積。

出租租金與面積:
租金:11.0~11.0元/m2/天
在租房源與可租面積:ITC徐家匯中心擁有多個在租房源,可租面積靈活多樣,能夠滿足不同規模企業的辦公需求。具體房源與面積信息請咨詢相關招商人員。

樓盤周邊配套:
ITC徐家匯中心周邊配套設施完善,生活便利。商業方面,項目本身就是一個集購物、餐飲、娛樂等多功能于一體的綜合性商業中心,入駐企業可以享受到全方位的商業服務。此外,周邊還有多個購物中心、百貨商場和超市,如港匯恒隆廣場、太平洋百貨、東方商廈等,滿足了企業員工的日常購物需求。教育機構方面,附近有上海交通大學、復旦大學上海醫學院等知名高校,為入駐企業的員工提供了良好的教育資源。醫療資源方面,中山醫院、華山醫院等多家三甲醫院近在咫尺,為入駐企業和員工提供了全方位的醫療保障。整體來說,ITC徐家匯中心憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境和合理的租金水平,成為了眾多企業的理想辦公選擇。

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2. 樓盤簡要介紹:港匯恒隆廣場

交通位置:
港匯恒隆廣場位于上海市徐匯區虹橋路1號,地處徐家匯商圈的核心地帶,交通極為便利。項目緊鄰地鐵9號線徐家匯站,距離約51米,步行僅需1分鐘即可到達,為入駐企業和員工提供了極為便捷的出行條件。此外,徐家匯作為上海的主要交通樞紐之一,周邊還有多條公交線路和出租車??奎c,進一步提升了交通便捷性。

樓盤介紹:
港匯恒隆廣場是香港恒隆集團投資及管理的大型綜合性項目,由美國凱里森設計事務所設計,集商業貿易、現代化寫字樓、商務套間及住宅三大功能于一體。項目外觀雄偉,融合了東西方文化精髓,具有跨時代美感與現代化功能。雙塔型甲級寫字樓采用前衛的建筑風格,造型氣派,內部裝修完全依照國際A級辦公樓裝修標準,擁有最先進的設施和優越的辦公條件。荷蘭銀行、紐威咨詢、adidas、威伯科(WABCO)、OMNICOM等世界500強或世界著名企業已經入駐辦公,使項目成為名企匯聚之地。

出租租金與面積:
租金:8.8~8.8元/m2/天
在租房源與可租面積:港匯恒隆廣場擁有多個在租房源,可租面積靈活多樣,能夠滿足不同規模企業的辦公需求。具體房源與面積信息請咨詢相關招商人員。

樓盤周邊配套:
港匯恒隆廣場周邊配套設施完善,生活便利。商業方面,項目本身就是一個集購物、餐飲、娛樂等多功能于一體的綜合性商業中心,入駐企業可以享受到全方位的商業服務。此外,周邊還有多個購物中心、百貨商場和超市,如太平洋百貨、東方商廈等,滿足了企業員工的日常購物需求。教育機構方面,附近有上海交通大學、復旦大學上海醫學院等知名高校,為入駐企業的員工提供了良好的教育資源。醫療資源方面,中山醫院、華山醫院等多家三甲醫院近在咫尺,為入駐企業和員工提供了全方位的醫療保障。此外,項目周邊還有多家銀行、酒店、咖啡廳等,為入駐企業和員工提供了便捷的金融服務、住宿和休閑場所。整體來說,港匯恒隆廣場憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境和合理的租金水平,成為了眾多企業的理想辦公選擇。

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3. 樓盤簡要介紹:國貿匯

交通位置:
國貿匯位于上海市徐匯區華山路1901號,地處徐家匯商圈的核心區域,交通極為便捷。項目緊鄰地鐵9號線和11號線徐家匯站,距離約257米,步行僅需幾分鐘即可到達,為入駐企業和員工提供了極為便利的出行條件。此外,徐家匯作為上海的主要交通樞紐之一,周邊還有多條公交線路和出租車停靠點,進一步提升了交通的便捷性。

樓盤介紹:
國貿匯是一座集購物、餐飲、娛樂和辦公于一體的綜合性商業樓盤,位于上海徐匯區徐家匯華山路1901號。該樓盤設計獨特,樓層層高達5米,提供了寬敞舒適的辦公環境。目前,已有威富服飾(上海)有限公司第五十一分公司、沿色時裝(上海)有限公司、上海龍升恒貿易有限公司、愛步貿易(上海)有限公司華山路分公司等多家知名企業入駐辦公。國貿匯憑借其優越的地理位置和完善的配套設施,成為了眾多企業的理想辦公選擇。

出租租金與面積:
租金:11.0~11.0元/m2/天
在租房源與可租面積:國貿匯擁有多個在租房源,可租面積靈活多樣,能夠滿足不同規模企業的辦公需求。具體房源與面積信息請咨詢相關招商人員。

樓盤周邊配套:
國貿匯周邊配套設施完善,生活便利。商業方面,項目本身就是一個集購物、餐飲、娛樂等多功能于一體的綜合性商業中心,入駐企業可以享受到全方位的商業服務。此外,周邊還有多個購物中心、百貨商場和超市,如港匯恒隆廣場、太平洋百貨等,滿足了企業員工的日常購物需求。教育機構方面,附近有上海交通大學、復旦大學上海醫學院等知名高校,為入駐企業的員工提供了良好的教育資源。醫療資源方面,中山醫院、華山醫院等多家三甲醫院近在咫尺,為入駐企業和員工提供了全方位的醫療保障。此外,項目周邊還有多家銀行、酒店、咖啡廳等,為入駐企業和員工提供了便捷的金融服務、住宿和休閑場所。整體來說,國貿匯憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境和合理的租金水平,成為了眾多企業的理想辦公選擇。

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4. 樓盤簡要介紹:港匯中心

交通位置:
港匯中心位于上海市徐匯區虹橋路3號,地理位置優越,交通極為便利。項目緊鄰地鐵9號線和11號線(主線及支線)徐家匯站,距離各站點均約76米,步行僅需片刻即可到達,為入駐企業和員工提供了極為便捷的出行條件。此外,徐家匯作為上海的主要交通樞紐之一,周邊還有多條公交線路和出租車??奎c,進一步提升了交通的便捷性。

樓盤介紹:
港匯中心是香港著名發展商恒基地產在滬的甲級辦公樓投資項目,與港匯恒隆廣場相鄰,共同構成了徐家匯商圈的標志性建筑群。港匯中心二座與一座同樣采用圓角的四方柱體造型,銀白色玻璃幕墻裝飾的圓角部分突顯了高檔商務樓盤的不凡氣概。項目由美國凱里森建筑師事務所擔綱設計,造型舒展、外觀雄偉,融合了東西方文化精髓,具有跨時代美感與現代化功能。港匯中心憑借其卓越的地理位置、高品質的辦公環境和完善的配套設施,吸引了眾多知名企業入駐。

出租租金與面積:
租金范圍:9.0~10.5元/m2/天
在租房源與可租面積:港匯中心擁有多個在租房源,可租面積靈活多樣,能夠滿足不同規模企業的辦公需求。具體房源與面積信息請咨詢相關招商人員。

樓盤周邊配套:
港匯中心周邊配套設施完善,生活便利。商業方面,項目周邊有多個購物中心、百貨商場和超市,如港匯恒隆廣場、太平洋百貨等,滿足了企業員工的日常購物需求。此外,港匯中心本身也集購物、餐飲、娛樂等多功能于一體,為入駐企業提供了全方位的商業服務。教育機構方面,附近有上海交通大學、復旦大學上海醫學院等知名高校,為入駐企業的員工提供了良好的教育資源。醫療資源方面,中山醫院、華山醫院等多家三甲醫院近在咫尺,為入駐企業和員工提供了全方位的醫療保障。此外,項目周邊還有多家銀行、酒店、咖啡廳等,為入駐企業和員工提供了便捷的金融服務、住宿和休閑場所。整體來說,港匯中心憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境和合理的租金水平,成為了眾多企業的理想辦公選擇。

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5. 樓盤簡要介紹:久隆大廈

交通位置:
久隆大廈位于上海市徐匯區南丹東路188號,地處徐家匯商圈,周邊配套設施齊全,交通便利。項目距離地鐵1號線徐家匯站約436米,步行僅需15分鐘即可到達,為入駐企業和員工提供了便捷的出行條件。此外,周邊還有多條公交線路,如15、315、703、703b、733、89、932以及隧道二線、隧道夜宵一線等,進一步提升了交通的便捷性。

樓盤介紹:
久隆大廈是一座集辦公、商業于一體的綜合性寫字樓,位于南丹東路近天鑰橋路。大廈外立面采用玻璃幕墻搭配面磚,設計方正大氣,內部辦公配套全面,裝飾風格簡約而不失格調。房型方正,空間利用率高,性價比較為突出。久隆大廈憑借其優越的地理位置、完善的配套設施和合理的租金水平,吸引了眾多企業入駐。

出租租金與面積:
租金:4.8~4.8元/m2/天
在租房源與可租面積:久隆大廈擁有多個在租房源,可租面積靈活多樣,能夠滿足不同規模企業的辦公需求。具體房源與面積信息請咨詢相關招商人員。

樓盤周邊配套:
久隆大廈周邊配套設施完善,生活便利。商業方面,項目周邊有多個購物中心、百貨商場和超市,如港匯恒隆廣場、太平洋百貨等,滿足了企業員工的日常購物需求。此外,周邊還有眾多餐飲、娛樂和休閑場所,為入駐企業提供了豐富的業余生活選擇。教育機構方面,附近有上海交通大學、復旦大學上海醫學院等知名高校,為入駐企業的員工提供了良好的教育資源。醫療資源方面,中山醫院、華山醫院等多家三甲醫院近在咫尺,為入駐企業和員工提供了全方位的醫療保障。整體來說,久隆大廈憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境和合理的租金水平,成為了眾多企業的理想辦公選擇。

?上海徐匯區徐家匯招商電話: 13585818590


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