上海長寧區虹橋臨空經濟示范區/東虹橋：5-7元租金寫字樓招商項目大盤點

發布時間：2024-12-16 瀏覽次數：150 來源：www.www223aaa.com

1. 光大安石虹橋中心樓盤簡介

交通位置：
光大安石虹橋中心傲立于虹橋臨空經濟區的核心區域，北接天山西路，南鄰新漁路，東起淞虹路，西達福泉路。項目與地鐵2號線淞虹路站緊密相連，直線距離僅約200米，步行僅需3分鐘即可到達，并配備有3個地鐵直達出入口，交通網絡四通八達，極大地方便了員工的日常通勤與商務出行。

樓盤介紹：
光大安石虹橋中心是原卜蜂蓮花天山店的舊址新生，項目由5棟5-8層的單體建筑圍合而成，巧妙融合個性創意辦公、高端總部辦公和主題展示辦公等多種“未來式”多維商務場景，為企業提供了多樣化的辦公解決方案。項目設計獨特，南北內街時尚風情，下沉廣場開闊大氣，屋頂花園綠意盎然，健身、文創、社交等商業元素相互浸潤，共同打造了一個人文風尚的匯聚之地。

出租租金：
光大安石虹橋中心的出租租金在6.0~6.5元/m2/天之間，相較于周邊同類高端商務樓宇，其租金水平合理且具有競爭力，是企業在虹橋臨空經濟區尋找優質辦公空間的不二之選。

出租面積：
光大安石虹橋中心擁有多種面積的房源可供選擇，具體可租面積需根據客戶需求和樓層布局進行定制。無論是初創型企業還是大型企業分支機構，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
光大安石虹橋中心周邊配套設施完善，商業氛圍濃厚。項目周邊有多家餐飲店、購物中心、便利店等，滿足員工日常消費需求。同時，周邊還有銀行、酒店、醫院等公共服務設施，為入駐企業提供全方位的便利服務。此外，項目還緊鄰虹橋交通樞紐和多個商務園區，方便企業開展國內外商務活動和業務拓展。

綜上所述，光大安石虹橋中心以其優越的地理位置、獨特的建筑設計、合理的租金水平、完善的配套設施和豐富的商業元素，成為虹橋臨空經濟區內備受矚目的商務樓盤之一。對于希望在該地區尋找優質辦公空間的企業來說，光大安石虹橋中心無疑是一個值得考慮的理想選擇。

2. 上海薈聚辦公（Office by Livat）樓盤簡介

交通位置：
上海薈聚辦公位于長寧區金鐘路788號，地處虹橋臨空經濟示范區的核心地帶。項目交通位置極為優越，直連軌道2號線淞虹路站5號口，未來規劃中的通道將實現無縫對接，極大地方便了員工的日常通勤與商務出行。此外，項目周邊還有外環線、中環線、北橫通道等城市主干道環繞，直線貫通城市商務軸心，無論是前往上海核心商務圈還是長三角和全國各主要省市，都能輕松直達。

樓盤介紹：
上海薈聚辦公是上海薈聚綜合體的重要組成部分，總投資高達80億元，由辦公樓、聚會體驗中心和宜家家居組成。項目總建筑面積達70,503平方米，其中辦公樓建筑面積為209,031平方米（GBA），提供全方位的商務辦公體驗。項目設計獨特，融合現代與時尚元素，打造出一個高品質、高效率的辦公環境。同時，項目還擁有豐富的商業配套設施，滿足員工日常消費需求，提升辦公品質。

出租租金：
上海薈聚辦公的出租租金在6.0~6.5元/m2/天之間，相較于周邊同類高端商務樓宇，其租金水平合理且具有競爭力。對于希望在上海虹橋臨空經濟示范區內尋找優質辦公空間的企業來說，上海薈聚辦公無疑是一個值得考慮的理想選擇。

出租面積：
上海薈聚辦公目前可租賃面積為35447平方米（C-D-E棟），標準層面積約為1,500-2,500平方米（可分割），滿足不同規模企業的辦公需求。項目提供標準交付，企業可根據自身需求進行個性化裝修和布局。

樓盤周邊配套：
上海薈聚辦公周邊配套設施完善，商業氛圍濃厚。項目周邊有多家餐飲店、購物中心、便利店等，滿足員工日常消費需求。同時，周邊還有銀行、酒店、醫院等公共服務設施，為入駐企業提供全方位的便利服務。此外，項目還緊鄰虹橋交通樞紐和多個商務園區，方便企業開展國內外商務活動和業務拓展。值得一提的是，虹橋臨空示范區內現已聚集20余家世界500強、52家企業總部，輻射25萬辦公人群，為企業提供了良好的商務合作和人才招聘環境。

綜上所述，上海薈聚辦公以其優越的地理位置、獨特的樓盤設計、合理的租金水平、完善的配套設施和豐富的商業元素，成為虹橋臨空經濟區內備受矚目的商務樓盤之一。對于希望在該地區尋找優質辦公空間的企業來說，上海薈聚辦公無疑是一個值得期待和選擇的理想之地。

3. 旭輝虹橋國際樓盤簡介

交通位置：
旭輝虹橋國際位于上海市長寧區通協路288號，地處虹橋樞紐核心區的優越范圍內，距離北翟路高架約500米，可直通虹橋機場，交通位置極為便捷。此外，項目周邊軌道交通2號線、10號線（已開通）以及規劃中的13號線、16號線在此集結，形成四通八達的交通網絡，方便員工日常通勤與商務出行。步行至2號線淞虹路站僅需13分鐘，進一步提升了項目的交通便利性。

樓盤介紹：
旭輝虹橋國際作為大虹橋區域內的“標桿級”商務平臺，以11棟辦公樓運行模式，為入駐企業提供多樣化的辦公選擇。項目不僅包含小面積獨棟總部，還擁有區域內唯一的loft產品，滿足企業對于辦公空間的不同需求。小獨棟辦公設計精致而不失氣度，附贈三重有氧空間，包括下沉式庭院、觀景露臺和屋頂花園，為員工提供一個舒適宜人的辦公環境。項目采用經典Artdeco建筑風格，氣派挑高大堂搭配奢華旋轉門設計，融合玻璃幕墻和石材的外立面，彰顯總部基地的尊榮領袖氣質。層高5米，標準層高4.5米，空間高度凸顯資本價值，為企業帶來非凡的辦公體驗。

出租租金：
旭輝虹橋國際的出租租金在5.0~6.0元/m2/天之間，相較于周邊同類高端商務樓宇，其租金水平合理且具有競爭力。對于希望在大虹橋區域內尋找優質辦公空間的企業來說，旭輝虹橋國際無疑是一個值得考慮的理想選擇。

出租面積：
旭輝虹橋國際擁有多種面積的房源可供選擇，具體可租面積需根據客戶需求和樓層布局進行定制。無論是初創型企業還是大型企業分支機構，都能在這里找到適合自己的辦公空間。項目提供靈動空間自由組合，自用投資兩相宜，滿足企業對于辦公空間的不同需求。

樓盤周邊配套：
旭輝虹橋國際周邊配套設施完善，商業氛圍濃厚。項目周邊有多家餐飲店、購物中心、便利店等，滿足員工日常消費需求。同時，周邊還有銀行、酒店、醫院等公共服務設施，為入駐企業提供全方位的便利服務。此外，項目還緊鄰虹橋交通樞紐和多個商務園區，方便企業開展國內外商務活動和業務拓展。值得一提的是，大虹橋區域內現已聚集眾多世界500強企業、企業總部和高端商務人士，為企業提供了良好的商務合作和人才招聘環境。

綜上所述，旭輝虹橋國際以其優越的地理位置、獨特的樓盤設計、合理的租金水平、完善的配套設施和豐富的商業元素，成為大虹橋區域內備受矚目的商務樓盤之一。對于希望在該地區尋找優質辦公空間的企業來說，旭輝虹橋國際無疑是一個值得期待和選擇的理想之地。

4. 聯強國際科技廣場樓盤簡介

交通位置：
聯強國際科技廣場位于上海市長寧區天山西路1068號（近協和路），地處大虹橋交通樞紐的核心區域，緊鄰外環、高架、虹橋機場及虹橋火車站，交通位置極為優越。項目距離軌道交通2號線淞虹路站僅7分鐘的步行路程，周邊還設有多條公交路線，方便員工日常通勤與商務出行。

樓盤介紹：
聯強國際科技廣場由聯強國際集團開發，并由知名物業公司仲量聯行提供物業管理服務。項目采用人性化甲級設計，突顯園林式辦公環境，為員工提供一個舒適、宜人的工作氛圍。項目共有10層，層高達到3.8米，提供寬敞的辦公空間。同時，項目配備了6部電梯，確保員工日常上下樓的便捷性。得房率高達72%，為企業提供了更高的空間利用率。

出租租金：
聯強國際科技廣場的出租租金穩定在5.0元/m2/天，相較于周邊同類商務樓宇，其租金水平合理且具有競爭力。對于希望在大虹橋區域內尋找優質辦公空間的企業來說，聯強國際科技廣場無疑是一個性價比極高的選擇。

出租面積：
聯強國際科技廣場擁有多種面積的房源可供選擇，具體可租面積需根據客戶需求和樓層布局進行定制。無論是初創型企業還是大型企業分支機構，都能在這里找到適合自己的辦公空間。項目提供靈活的租賃方案，滿足企業對于辦公空間的不同需求。

樓盤周邊配套：
聯強國際科技廣場周邊配套設施完善，商業氛圍濃厚。項目周邊有多家餐飲店、購物中心、便利店等，滿足員工日常消費需求。同時，周邊還有銀行、酒店、醫院等公共服務設施，為入駐企業提供全方位的便利服務。此外，項目還緊鄰多個商務園區和全球500強企業總部，為企業提供了良好的商務合作和人才招聘環境。

綜上所述，聯強國際科技廣場以其優越的地理位置、獨特的樓盤設計、合理的租金水平、完善的配套設施和豐富的商業元素，成為大虹橋區域內備受矚目的商務樓盤之一。對于希望在該地區尋找優質辦公空間的企業來說，聯強國際科技廣場無疑是一個值得考慮的理想選擇。

?上海長寧區虹橋臨空經濟示范區/東虹橋招商電話： 13585818590

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