上海徐匯區龍華/徐匯濱江，3-4元租金，品質寫字樓招商集結

發布時間：2024-12-31 瀏覽次數：179 來源：www.www223aaa.com

1. 樓盤簡要介紹：西岸智慧谷

交通位置：
西岸智慧谷位于上海市徐匯區龍騰大道2599號，地處上海西岸核心商務區，交通位置極為優越。項目緊鄰地鐵11號線云錦路站，距離僅176米，步行即可輕松到達。同時，距離龍耀路地鐵站也僅有698米，為員工通勤提供了極大的便利。此外，周邊還有多條公交線路經過，進一步提升了交通優勢。

樓盤介紹：
西岸智慧谷是徐匯區對接國家和上海發展戰略、推動上?？苿撝行慕ㄔO的重要項目載體。項目占地52公頃，建筑面積高達120萬平方米，旨在構建以世界人工智能大會場館群落為核心、上海西岸國際人工智能中心（AI Tower）為旗艦的園區。這里將形成集總部辦公、國際交流、示范應用、展示體驗、孵化轉化為一體的人工智能發展平臺、研發與應用示范基地，致力于打造未來上海人工智能國際總部基地、上海人工智能產業集聚區和國家人工智能高地新地標。

出租租金：
目前，西岸智慧谷的出租租金穩定在4.0元/m2/天左右，具體租金可能因樓層、朝向和租期等因素有所差異。盡管租金水平相對較高，但考慮到項目的品質和地理位置，以及其在人工智能領域的獨特定位，對于追求高品質辦公環境和高科技氛圍的企業來說，仍然是一個值得考慮的選擇。

出租面積：
西岸智慧谷擁有多個在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。具體可租面積以及房源信息，建議直接聯系項目的物業管理方或相關房產中介進行詳細咨詢。

樓盤周邊配套：
西岸智慧谷周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、娛樂等多種業態。項目周邊有多個商業中心和餐飲街，員工可以在工作之余享受到豐富的餐飲選擇和購物體驗。此外，附近還有多家銀行和金融機構，方便企業進行金融交易和資金管理。同時，項目還靠近多所高校和科研機構，為入駐企業提供了豐富的人才資源和技術支持。另外，由于項目位于上海西岸核心商務區，周邊還有眾多高端酒店和商務設施，為前來洽談業務的客戶提供便捷的住宿和服務。

綜上所述，西岸智慧谷以其獨特的地理位置、高品質的辦公環境以及完善的周邊配套設施，成為徐匯區乃至上海市備受矚目的商務辦公樓盤之一。對于追求高品質辦公環境和高科技氛圍的企業來說，這里無疑是一個理想的選擇。

2. 樓盤簡要介紹：樂課力大廈

交通位置：
樂課力大廈傲立于徐匯區龍華西路323號，地理位置優越，交通便利。項目緊鄰地鐵12號線龍漕路站，距離約485米，步行僅需5分鐘即可到達，為員工通勤提供了極大的便捷。此外，大廈周邊還有地鐵3號線和11號線經過，進一步提升了交通優勢，方便企業員工和客戶出行。

樓盤介紹：
樂課力大廈是一座集現代化辦公與舒適環境于一體的商務樓宇。大廈外觀簡潔大方，內部布局合理，房型靈活分割，可滿足不同企業的個性化辦公需求。物業管理周到細致，為入駐企業提供全方位的服務保障。同時，大廈的層高達到2.8米，空間寬敞明亮，為員工創造了良好的工作氛圍。

出租租金：
目前，樂課力大廈的出租租金穩定在4.0元/m2/天左右，具體租金可能因樓層、朝向和租期等因素有所差異。盡管租金水平相對較高，但考慮到項目的品質和地理位置，以及周邊完善的配套設施，對于追求高品質辦公環境的企業來說，仍然是一個值得考慮的選擇。

出租面積：
樂課力大廈擁有多個在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。具體可租面積以及房源信息，建議直接聯系大廈的物業管理方或相關房產中介進行詳細咨詢。

樓盤周邊配套：
樂課力大廈周邊配套設施成熟完善，包括餐飲、購物、娛樂等多種業態。項目周邊有多個商業中心和餐飲街，員工可以在工作之余享受到豐富的餐飲選擇和購物體驗。此外，附近還有多家銀行和金融機構，方便企業進行金融交易和資金管理。同時，大廈還靠近多所高校和科研機構，為入駐企業提供了豐富的人才資源和技術支持。另外，由于項目位于徐匯區核心區域，周邊還有眾多高端酒店和商務設施，為前來洽談業務的客戶提供便捷的住宿和服務。

綜上所述，樂課力大廈以其優越的地理位置、高品質的辦公環境以及完善的周邊配套設施，成為徐匯區備受矚目的商務辦公樓盤之一。對于追求高品質辦公環境的企業來說，這里無疑是一個理想的選擇。

3. 樓盤簡要介紹：海洋石油大廈

交通位置：
海洋石油大廈位于上海市徐匯區零陵路583號，地處市區繁華地段，交通位置極為優越。項目緊鄰地鐵4號線上海體育場站，距離約318米，步行即可輕松到達。這一地理位置不僅方便員工通勤，也便于客戶來訪，進一步提升了企業的商務便利性。

樓盤介紹：
海洋石油大廈是一座集現代化辦公與高品質服務于一體的商務樓宇。大廈總建筑面積約50,345平方米，擁有每層約1,927平方米的大標準層面積，為企業提供寬敞的辦公空間。大廈內部設施齊全，裝修現代，無柱樓面寬達14米，樓層凈高度為2.7米（注：項目參數中提到的層高2.5米可能指特定樓層或區域，具體以實際為準），空間利用率高，能夠滿足不同企業的辦公需求。此外，大廈還配備了地下線槽等先進設施，為入駐企業提供了一流的商務環境。

出租租金：
目前，海洋石油大廈的出租租金穩定在4.0元/m2/天左右，具體租金可能因樓層、朝向和租期等因素有所差異。盡管租金水平相對較高，但考慮到項目的品質和地理位置，以及周邊完善的配套設施，對于追求高品質辦公環境的企業來說，仍然是一個值得考慮的選擇。

出租面積：
海洋石油大廈擁有多個在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。具體可租面積以及房源信息，建議直接聯系大廈的物業管理方或相關房產中介進行詳細咨詢。

樓盤周邊配套：
海洋石油大廈周邊配套設施成熟完善，包括餐飲、購物、娛樂等多種業態。項目周邊有多個商業中心和餐飲街，員工可以在工作之余享受到豐富的餐飲選擇和購物體驗。此外，附近還有多家銀行和金融機構，方便企業進行金融交易和資金管理。同時，大廈還靠近多所高校和科研機構，為入駐企業提供了豐富的人才資源和技術支持。另外，由于項目位于徐匯區核心區域，周邊還有眾多高端酒店和商務設施，為前來洽談業務的客戶提供便捷的住宿和服務。

綜上所述，海洋石油大廈以其優越的地理位置、高品質的辦公環境以及完善的周邊配套設施，成為徐匯區備受矚目的商務辦公樓盤之一。對于追求高品質辦公環境的企業來說，這里無疑是一個理想的選擇。

4. 樓盤簡要介紹：天壤商務樓

交通位置：
天壤商務樓位于上海市徐匯區龍吳路410弄79號（龍耀路喜泰路路口），地理位置優越，交通便捷。雖然距離地鐵11號線主線龍耀路站約796米，步行需10分鐘左右，但周邊交通網絡發達，多條公交線路經過，方便員工通勤。此外，園區東接龍耀路隧道，可快速通往浦東；西距上海南站僅1.5公里，距徐家匯商業中心也僅2公里，進一步提升了交通優勢。

樓盤介紹：
天壤商務樓是由上海天壤實業有限公司改建的高檔商務園區，原址為上海市人民防空工程和上海市民防地基勘測院。園區占地面積近14000平方米，建筑面積也約為14000平方米。園區內配套建成了近5000平方米的綠化廣場和近1500平方米的地下車庫，為員工提供了舒適宜人的辦公環境和便捷的停車條件。商務樓內部層高達到4.3米，空間寬敞明亮，得房率高達70%，為企業提供了高效的辦公空間。

出租租金：
目前，天壤商務樓的出租租金穩定在3.5元/m2/天左右，具體租金可能因樓層、朝向和租期等因素有所差異。盡管租金水平相對合理，但考慮到項目的品質和地理位置，以及周邊完善的配套設施，對于追求高性價比辦公環境的企業來說，這里仍然是一個值得考慮的選擇。

出租面積：
天壤商務樓擁有在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。具體可租面積以及房源信息，建議直接聯系商務樓的物業管理方或相關房產中介進行詳細咨詢。

樓盤周邊配套：
天壤商務樓周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、娛樂等多種業態。項目周邊有多個商業中心和餐飲街，員工可以在工作之余享受到豐富的餐飲選擇和購物體驗。此外，附近還有多家銀行和金融機構，方便企業進行金融交易和資金管理。同時，由于園區緊鄰在建的上海濱江主題公園和美國夢工廠，未來將有更多的休閑娛樂和文化活動資源可供利用。另外，由于項目位于徐匯區核心區域，周邊還有眾多高端酒店和商務設施，為前來洽談業務的客戶提供便捷的住宿和服務。

綜上所述，天壤商務樓以其優越的地理位置、高品質的辦公環境以及完善的周邊配套設施，成為徐匯區備受矚目的商務辦公樓盤之一。對于追求高性價比辦公環境的企業來說，這里無疑是一個理想的選擇。

5. 樓盤簡要介紹：東安花苑

交通位置：
東安花苑位于上海市徐匯區龍華路1832號及中山南二路七七七弄3-22號，地理位置極其優越。項目緊鄰地鐵7號線和12號線的中華藝術宮站，距離約143米，步行即可輕松到達。此外，距離地鐵4號線的東安路站也僅約526米，交通四通八達，極大地方便了員工的通勤需求。

樓盤介紹：
東安花苑不僅是一個居住社區，同時也提供了優質的商務辦公空間。社區內環境優雅，綠化率高，為入駐的企業和員工提供了寧靜舒適的辦公環境。樓宇設計現代，內部裝修簡潔大方，能夠滿足不同企業的辦公需求。同時，物業管理周到，為入駐企業提供全方位的服務保障。

出租租金：
目前，東安花苑的出租租金穩定在3.2元/m2/天左右，具體租金可能因樓層、朝向和租期等因素有所差異。相較于周邊其他商務樓盤，東安花苑的租金水平相對合理，具有較高的性價比，是追求高品質辦公環境但預算有限的企業的理想選擇。

出租面積：
東安花苑擁有在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。具體可租面積以及房源信息，建議直接聯系樓盤的物業管理方或相關房產中介進行詳細咨詢。

樓盤周邊配套：
東安花苑周邊配套設施完善，生活氣息濃厚。項目周邊有多個商業中心和餐飲街，員工可以在工作之余享受到豐富的餐飲選擇和購物體驗。此外，附近還有多家銀行和金融機構，方便企業進行金融交易和資金管理。同時，由于項目位于徐匯區核心區域，周邊還有眾多高端酒店、商務設施以及休閑娛樂場所，為前來洽談業務的客戶提供便捷的住宿和服務。另外，周邊還有多所高校和科研機構，為入駐企業提供了豐富的人才資源和技術支持。

綜上所述，東安花苑以其優越的地理位置、高品質的辦公環境以及完善的周邊配套設施，成為徐匯區備受矚目的商務辦公樓盤之一。對于追求高性價比辦公環境的企業來說，這里無疑是一個理想的選擇。

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