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上海青浦區西虹橋商務區/徐涇鎮3-4元寫字樓招商一覽,商務新篇章

1. BU中心

BU中心總建面約35萬方,由獨棟辦公,甲級寫字樓,奢華酒店,創新商業,會議中心組成,其中自持比例高達60%,項目攜手高品質大行物業管理,以卓越的服務標準為入駐企業提供全方位服務。位于西虹橋商務區盈港東路與蟠秀路交叉口的核心位置,緊鄰國家會展中心,距離僅300-400米。交通便利,距離地鐵2號線徐涇東站(8號口)及國家會展中心僅300米,且僅需1站地鐵即可到達虹橋火車站。此外,項目周邊設有8字形有軌電車,連接17號線和13號線,旨在提升西虹橋交通體系,減少污染排放和緩解交通壓力,同時增添國際化元素。盈港東路作為城市主干道,提供5分鐘快速直達火車站出發層的便捷通道。

出租租金:3.5~4.2元/m2/天

出租面積:140-5379.84㎡不等

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2. 蘭韻中心

上海蘭韻中心,位于虹橋國際中央商務區,地鐵17號線蟠龍路站上蓋,總建筑面積約22萬平方米,是一個集5A甲級辦公、藝術商業、P+R換乘中心、公交樞紐站和地鐵站于一體的多功能TOD藝術商業綜合體。提供200-4500平米的辦公空間,物業費28元/㎡/月(含空調),交付標準為裝修/毛坯(公區精裝),擁有9米挑高大堂和4.1米標準辦公層高。項目地理位置優越,一站到達國展中心,兩站到達虹橋高鐵站,交通便利,配套完善。項目特色包括99米青花雙子塔寫字樓,6.4萬平米商業空間,以及2400個停車位,致力于打造國潮文化生活體驗地,是虹橋商務區的標桿作品。交付時間為2021年12月。

出租租金:3.4~3.7元/m2/天

出租面積:224-1771㎡不等

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3. 中建企業天地

中建企業天地,坐落于大虹橋商務區,總建面約25萬平方米,是一個集商業、辦公、酒店、住宅于一體的綜合性項目。依托虹橋國際化交通樞紐和虹橋新區政策,項目將成為區域內的國際型商務中心。距國家會展中心約600米,交通便利,緊鄰虹橋高鐵站和機場,地鐵2號線潘祥路站(建設中)出口零距離,近鄰2號線徐涇東站和17號線蟠龍路站,周邊高速網絡發達。商業配套豐富,包括首位奧特萊斯、虹橋天地等。教育資源充足,休閑醫療設施完善,并擁有優美的公園和景觀河道,打造大虹橋區域公園式生態辦公場所。

出租租金:3.2~3.7元/m2/天

出租面積:200-3461.04㎡不等

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4. 競衡大業廣場

競衡大業廣場,位于青浦區滬青平公路2008號,是由一棟世界級假日酒店和一棟5A甲級辦公樓組成的商務綜合體??偨ㄖ娣e達8萬平方米,建筑總層高17層,地下1層,每層層高3.4米。以其高端定位和卓越品質,競衡大業廣場成為上海西面的首席商務門戶,乘借“大虹橋”區域發展的東風,吸引全球實力品牌企業入駐。

出租租金:3.2~4.0元/m2/天

出租面積:200-1000㎡不等

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5. 天空萬科中心

天空萬科中心位于虹橋商務拓展區的徐涇板塊,緊鄰“國家會展”中心,地處長三角經濟互動的核心區域。作為萬科商辦品牌“中心系”的代表作,該項目以TOD綜合體模式,提供辦公、商業、交通、文化及居住的復合體驗,助推企業發展。建筑總體量約80萬平方米,包括住宅、辦公、商業和幼兒園等業態,自帶10萬方商業空間。首期推出3棟標準辦公和9棟獨棟辦公及1棟集中式商業。項目交通便利,17號線地鐵口步行即達,多條地鐵線交匯,緊鄰崧澤高架和主要高速公路,距國家會展中心2站地鐵,虹橋國際樞紐3站地鐵,為大虹橋區域的企業提供了戰略性的發展平臺。

出租租金:3.0~3.0元/m2/天

出租面積:310-21000㎡不等


上海青浦區西虹橋商務區/徐涇鎮招商電話: 13585818590


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