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上海長寧區虹橋臨空經濟示范區/東虹橋3元以下寫字樓,稀缺商務資源等你來入駐

1. 揚子江國際企業廣場

揚子江國際企業廣場,坐落于大虹橋唯一的總部經濟園區——虹橋臨空園區,由1-8號樓共14個單元及四個獨立地下車庫、一個下沉式廣場組成,總建筑面積約115000平方米,綠化覆蓋率高達46%。園區緊鄰虹橋國際機場,交通便利,與多條高速公路相連,并有臨空1路公交車直達地鐵二號線淞虹路站。園區內設有多家銀行,提供便捷的金融服務。8號樓為5層建筑,配備陽光內庭、空中花園和專屬地下車庫,層高4.5-5.5米,配備2部電梯。該項目由上海揚子江航空地面服務有限公司提供物業管理,開發商為上海揚子江建設(集團)有限公司,整體得房率為75%。

出租租金:2.8~2.8元/m2/天

出租面積:90-467㎡不等

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2. 天祥大廈

天祥大廈,位于茅臺路近北虹路的綜合性商務大樓,以其合理的租金、齊全的設施、現代的裝修和周到的物業管理,提供一流的商務服務。大廈共7層,層高2.5米,配備3個OTIS電梯,得房率80%。房型布局合理,可靈活分割,滿足企業個性化需求。由雙祥物業負責管理,開發商為上??P建筑工程有限公司,是企業家明智的辦公選擇。

出租租金:2.3~3.0元/m2/天

出租面積:79-964㎡不等

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3. 中關村虹橋中心

中關村虹橋創新中心,位于上海長寧區臨虹路與金輪路交叉口,地處大虹橋商務區核心,毗鄰國家會展中心,緊鄰虹橋綜合交通樞紐,占據長三角“Y”字型交匯點,助力區域一體化發展。項目占地76畝,總建筑面積16.3萬平方米,擁有35%的高綠化率和近18000平米的綠化面積,朱家浜河穿園而過,營造綠色生態的花園式辦公環境。園區包含9棟獨棟企業總部和5棟標準寫字樓,形成低密度的綠色生態商務空間,交通便利,無縫連接長三角核心城市群。

出租租金:3.0~3.0元/m2/天

出租面積:4931-5131㎡不等

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4. 虹橋云啟中心

虹橋云啟中心,位于上海虹橋商務區長寧板塊,是由上海機場集團開發的首個商辦項目。項目占地31,619㎡,總建筑面積49625㎡,包含4幢小棟獨辦公和1幢大獨棟辦公,享有0.8超低容積率的花園式總部辦公環境。預計2023年4月竣工,由上海上實物業管理有限公司提供服務。緊鄰虹橋機場,地鐵2、10、13、25號線交匯,便捷連接上海各大核心區,打造高效商務體驗。

出租租金:2.0~2.0元/m2/天

出租面積:3663-10269㎡不等

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5. 中銳大廈

中銳大廈,位于天山西路協和路口的金鐘路767號,地處臨空經濟園區核心,地段繁華,交通便利。大廈提供靈活分割的辦公空間,環境優雅,設備齊全,是理想的辦公選擇。建筑共8層,層高2.9米,配備2部電梯,得房率70%。由世邦魏理仕提供物業管理,中銳地產集團開發。

出租租金:3.0~3.0元/m2/天

出租面積:90-500㎡不等

上海長寧區虹橋臨空經濟示范區/東虹橋招商電話: 13585818590


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