上海徐匯區龍華/徐匯濱江5-7元租金寫字樓招商速遞

發布時間：2025-03-06 瀏覽次數：166 來源：www.www223aaa.com

1. 徐匯綠地繽紛城

徐匯綠地繽紛城是綠地集團在上海的首個商業地產項目，集甲級寫字樓、高級公寓、時尚購物廣場及豪宅于一體，總面積30萬平米。項目以綠色露天屋頂商業為特色，結合特色輕餐飲業態，打造城市品質生活中心。項目布局分為開放式街區和封閉購物中心，定位文化、美食、藝術等關鍵詞，旨在成為城市客廳。綠地繽紛城交通便利，緊鄰地鐵7號線、12號線龍華中路站，與正大樂城、保利時光里構成社區商圈，以其獨特設計和綠色生態，成為上海屋頂商業新標桿。

出租租金：5.0~6.0元/m2/天

出租面積：107-990㎡不等

2. 陽光濱江中心

陽光濱江中心是恒盛尚海灣豪庭的關鍵部分，由兩棟超高層塔樓及裙房構成，單體體量超10萬方。作為2010世博配套項目，它瀕臨黃浦江，是集酒店、5A級寫字樓、商業辦公、醫療養老、購物休閑于一體的大型城市綜合體。項目由地上40層、地下3層共43層的建筑組成，層高2.68-2.9米，配備10部電梯，得房率70%。由上海地通建設集團承建，確保高質量標準。陽光濱江中心由第一太平戴維斯提供物業服務，由陽光集團開發，為徐匯濱江增添了一張亮麗的名片，辦公人群可盡享浦江美景。

出租租金：5.0~7.5元/m2/天

出租面積：236-1957㎡不等

3. 星揚西岸中心

星揚西岸中心位于上海徐匯濱江區核心，是恒基集團“星LUMINA”系列首發項目，總體量約40萬平方米，分兩期開發。一期辦公樓高達280米，將成為區域內地標性建筑，坐擁一線江景。項目層高3米，共61層，配備7部電梯，得房率高達75%。恒基兆業地產集團不僅擔任開發商，還提供物業管理服務。星揚西岸中心以其卓越的地理位置、高端的硬件配置和江景視野，將成為上海徐匯濱江區的又一標志性大樓。

出租租金：5.7~6.5元/m2/天

出租面積：168-3000㎡不等

4. 西岸智塔

西岸智塔項目特色鮮明，擁有13米超高精裝大堂及超大全采光玻璃幕墻，辦公區域層高3.1米，配備8部進口直達電梯。項目位于32層，享有360度環繞式江景，1至3樓設超大會議廳和會客廳，5至41層為辦公樓層，43至58層則為酒店用房。盡管參數中提到總層數為24層，但顯然描述的是項目內不同功能區域的分布。西岸智塔得房率70%，由龍華國際航空投資有限公司提供物業服務，仲量聯行擔任開發商，是商務辦公與休閑的理想之地。

出租租金：6.8~6.8元/m2/天

出租面積：325-1000㎡不等

5. 楓林國際大廈

楓林國際大廈坐落于徐匯濱江商圈核心，是一座高品質的全新涉外寫字樓。大廈擁有36層，層高2.7米，配備12部電梯，得房率高達70%。大廈內部采用金屬吊頂和架空地板高標準交房，房型方正，辦公氛圍濃厚。周邊配有專門的商業區和各類餐飲設施，滿足企業多元化需求。交通便利，步行3分鐘即可到達地鐵4/7號線東安路站，多條公交線路環繞。大廈由徐匯國資經營公司開發，員工憑專門卡片進出，安全有保障，是企業理想的辦公場所。

出租租金：5.0~5.5元/m2/天

出租面積：56.1-2000㎡不等

上海徐匯區龍華/徐匯濱江招商電話： 13585818590

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