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上海普陀區鎮坪路寫字樓內環工業風創業基地!

1. 品尊國際

區域位置:普陀區嵐皋路555號,緊鄰地鐵7號線嵐皋路站(步行5分鐘)。

租金:住宅均價10.98萬/㎡(三期在售),辦公租金6.0~6.0元/m2/天。

面積:總建面約13萬㎡,含住宅、商業、酒店等業態,住宅主力戶型140-205㎡。

周邊配套:龍湖天街、明捷萬麗酒店、弘基時尚生活中心,緊鄰內環和中環。

項目特色:

上海內環稀缺TOD綜合體,獲LEED和WELL雙認證,配備太陽能水景、海綿花園等綠色技術。

三期景觀由新加坡SCDA設計,含18大主題景觀及獨立入戶花園。

2. 中一國際大廈

區域位置:普陀區光新路88號,地鐵3/4/7號線鎮坪路站步行5分鐘。

租金:4.2-5.5元/㎡/天,物業費19.5元/㎡·月。

面積:總建面3.9萬㎡,標準層1100㎡,可分割50-550㎡。

周邊配套:光新樂購、永樂家電、上海西站,鄰近中環和滬寧高速。

項目特色:

老牌甲級寫字樓,LOW-E玻璃幕墻+石材外立面,配備智能停車機器人系統。

入駐企業以物流貿易、跨境電商為主,如京東物流服務商。

3. 萬千大廈

區域位置:普陀區中山北路2130號,地鐵3/4/7號線鎮坪路站步行3分鐘。

租金:2.12-4.6元/㎡/天,物業費7.5元/㎡·月。

面積:總建面2.3萬㎡,標準層924㎡,可分割33-200㎡。

周邊配套:華潤超市、永樂電器,鄰近光新商圈和曹楊路商圈。

項目特色:

高性價比工業風寫字樓,層高3.5米,配備VRF空調及共享直播間。

適合電商、初創企業,部分房源含精裝家具,可拎包入住。

4. 飛洲時代大廈

區域位置:普陀區中山北路1777號,地鐵3/4/7號線鎮坪路站步行2分鐘。

租金:2.8-3.5元/㎡/天,物業費20元/㎡·月。

面積:總建面3.16萬㎡,標準層1122㎡,可分割50-500㎡。

周邊配套:龍之夢購物中心、東方航空賓館,鄰近南京西路商圈。

項目特色:

內環核心區地標建筑,雙層LOW-E玻璃幕墻,配備OTIS高速電梯。

聚焦金融科技企業,入駐企業如中國德力西控股集團。

5. 中瑞商務大廈

區域位置:普陀區中山北路2438號,地鐵3/4/7號線鎮坪路站步行8分鐘。

租金:2.8-3.5元/㎡/天,物業費16元/㎡·月。

面積:總建面3.1萬㎡,標準層2000㎡,可分割40-360㎡。

周邊配套:光新樂購、普陀區婦幼保健院,鄰近武寧商圈。

項目特色:

中小戶型靈活辦公空間,配備中央空調及高速光纖網絡。

適合貿易、科技企業,入駐企業如陽光金控、上海申衡商貿。

6. 振源大廈

區域位置:普陀區中山北路2052號,地鐵3/4/7號線鎮坪路站步行5分鐘。

租金:2.5-3.0元/㎡/天,物業費15元/㎡·月。

面積:總建面2.3萬㎡,標準層750㎡,可分割70-整層。

周邊配套:樂購超市、普陀區教育學院,鄰近光新路商圈。

項目特色:

老工業風改造項目,層高3.5米,配備集中式中央空調。

適合初創企業,入駐企業如比特幣投資網、上??堤┞眯猩纭?/span>

7. 浦發廣場

區域位置:普陀區中山北路1759號,地鐵3/4/7號線鎮坪路站步行7分鐘。

租金:2.7-6.31元/㎡/天,物業費8.4元/㎡·月。

面積:總建面6萬㎡,雙塔結構,東塔為公寓式辦公,西塔為中小戶型。

周邊配套:融創精彩天地、木屋燒烤,鄰近物貿一條街。

項目特色:

乙級商辦綜合體,含商業裙樓及24小時自控空調。

適合物流、貿易企業,入駐企業如寶泉國際貨運、申洲大通會計。



上海普陀區鎮坪路招商電話: 13585818590




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