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上海松江區洞涇鎮寫字樓招商匯總:商機無限,搶占商務核心地帶!

1. 上海車魔方新能源汽車服務示范基地

區域位置:松江區洞涇鎮莘磚公路3988號,鄰近G60滬昆高速與G15沈海高速,地鐵12號線西延規劃站點(0.5公里)。

租金/面積:

租金:1.8元/m2天起(整棟租賃為主);

面積:1583~19530㎡(整棟或半棟租賃),層高5.4-10米,可自由分割。

周邊配套:

商業:萬達廣場、五星級武夷悅大酒店、曼哈頓廣場;

交通:距虹橋樞紐13公里,地鐵12號線(在建)直達。

項目特色:

長三角首個新能源汽車全產業鏈體驗中心,集展示、交付、維修、改裝、賽事于一體;

已入駐特斯拉、比亞迪、極石汽車等品牌,獲政府重點支持及中汽協戰略合作;

配套立體停車樓(570車位)、巨幕LED屏、汽車主題天幕廣場。

2. 創異工房

區域位置:松江區沈磚公路6000號,鄰近地鐵9號線及12號線西延段(2.7公里)。

租金/面積:

租金:1.7元/m2天起(低區),獨棟1.7元/m2天;

面積:123~1800㎡,層高3.9~5.75米,支持分割。

周邊配套:

商業:自營咖啡吧、餐廳、便利店;

交通:公交松江55路/56路直達,班車接駁地鐵9號線洞涇站。

項目特色:

上海市文化創意產業示范園區,花園式低密度辦公環境;

可環評,適配辦公、研發、裝配、倉儲混合業態。

3. 活水協同創新園

區域位置:松江區沈磚公路5555號,地鐵9號線洞涇站2.2公里。

租金/面積:

租金:1.3元/m2天起(中區),精裝1.8元/m2天;

面積:200~900㎡,層高3米,整棟9400㎡。

周邊配套:

商業:大潤發、萬達商圈,自營食堂、便利店;

生態:佘山國家旅游度假區。

項目特色:

聚焦人工智能及線上新經濟,已引入20+科技項目;

提供產業孵化、技術開發、投融資服務,目標產值150億元。

4. G60松江·中安科創園

區域位置:松江區長浜路1155弄,緊鄰G15/G60高速,距虹橋樞紐10公里。

租金/面積:

面積:北區高標準廠房+南區孵化器(總建面20萬㎡);

現狀:北區出租率超80%,南區一期2023年竣工。

周邊配套:

生態:佘山國家森林公園;

教育:松江大學城產學研資源。

項目特色:

滬皖產業對接樞紐,引入瑞士百超、西班牙達諾巴特等跨國企業;

聚焦人工智能、智能制造、新能源,提供“五大服務”體系。

5. 企福洞涇智能科技園

區域位置:松江區洞涇鎮洞舟路559號,地鐵12號線劉五公路站(在建)800米。

租金/面積:

面積:1756㎡/棟起,層高首層7.9米,配電100kVA/棟。

周邊配套:

商業:1公里內有筱爺叔、滬華國際大酒店;

休閑:毗鄰佘山歡樂谷、辰山植物園。

項目特色:

洞涇鎮人工智能產業基地核心項目,已引入巨勒電子、旭同實業等8家高科技企業;

招商負責人獲評“洞涇鎮招商大使”,三級審核機制保障產業生態。

6. 億新聚創園

區域位置:松江區洞涇鎮洞凱路89號,地鐵9號線洞涇站2.5公里。

租金/面積:

租金:1.1元/m2天;

面積:145㎡起,精裝交付。

周邊配套:

商業:1公里內有品牌餐飲、酒店、住宅小區;

交通:G15沈海高速4公里。

項目特色:

小型科創園區,適配初創企業及輕研發業態;

支持靈活分割,包月停車費。



上海松江區洞涇鎮招商電話: 13585818590




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