上海浦東新區北蔡御橋寫字樓招商匯總：企業選址新機遇

發布時間：2025-03-28 瀏覽次數：141 來源：www.www223aaa.com

1. 中環錦繡商務樓

區域位置：浦東新區錦繡路3891號，緊鄰地鐵11號線浦三路站，距中環線僅5分鐘車程。

租金：物業費0.2元/㎡/月，停車位月租300元/位。

面積：總建面超10萬㎡，5層（或6層），層高3.2米，得房率70%，可分割80-2000㎡靈活空間。

周邊配套：鄰近金橋國際商業廣場、紅星美凱龍等商業體，周邊有銀行、餐飲、醫療機構及張江高科技園區。

項目特色：

智能化管理：配備智能門禁、24小時監控、分體空調及高速電梯系統。

高端商務生態：入駐宏森公司、上海富佑順等企業，形成資源共享平臺。

綠色辦公環境：周邊綠化覆蓋，內部采用節能環保設計。

2.. 星月御中心

區域位置：浦東新區康杉路58號，緊鄰中環線，地鐵11/13/18號線三軌交匯。

租金：獨棟總價1億-6.24億，單價約4.5萬元/㎡。

面積：17棟1300-2200㎡獨棟總部，1棟1.4萬㎡定制樓，層高4.2-8.4米。

周邊配套：鄰近宜家、萬科復地活力城，周邊有陸家嘴御橋科創園、BHC中環中心。

項目特色：

高端獨棟辦公：首層8.4米挑高大堂，獨立庭院及雙大堂設計，6米地下空間。

產城融合定位：承接張江科學城升級型企業，打造產學聯動綜合體。

稀缺性：浦東中環邊唯一獨棟總部集群，兼具商務與私密性。

3.上海BHC中環中心

區域位置

浦東新區御橋板塊核心，緊鄰地鐵11號線御橋站（步行783米-1.3公里），中環線旁，輻射前灘、張江高科技園區。

價格與面積

租金：3.3-4.3元/㎡·天（聯合辦公工位777元/月起）；

出售：單價未公開，整層出售總價約1.2億起；

面積：總建面10.6萬㎡（兩棟24層甲級寫字樓），標準層1283㎡，主力戶型85-1200㎡靈活分割。

周邊配套

商業：百聯東郊購物廣場、紅星美凱龍、宜家家居；

交通：11/13/18號線三軌交匯，中環線、滬南路快速路通達；

產業：張江高科技園區、康橋工業園等產業集群環繞。

項目特色

浦東中環唯一可售甲級寫字樓，雙子塔地標設計，9米挑高大堂+5部東芝電梯；

國際五大行物業管家服務，精裝修帶家具交付，24小時空調及智能安防系統；

獲LEED金級認證，屋頂光伏+雨水回收技術，入駐率達90%。

上海浦東新區北蔡/御橋招商電話： 13585818590

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