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上海浦東新區北蔡御橋寫字樓招商匯總:企業選址新機遇

1. 中環錦繡商務樓

區域位置:浦東新區錦繡路3891號,緊鄰地鐵11號線浦三路站,距中環線僅5分鐘車程。

租金:物業費0.2元/㎡/月,停車位月租300元/位。

面積:總建面超10萬㎡,5層(或6層),層高3.2米,得房率70%,可分割80-2000㎡靈活空間。

周邊配套:鄰近金橋國際商業廣場、紅星美凱龍等商業體,周邊有銀行、餐飲、醫療機構及張江高科技園區。

項目特色:

智能化管理:配備智能門禁、24小時監控、分體空調及高速電梯系統。

高端商務生態:入駐宏森公司、上海富佑順等企業,形成資源共享平臺。

綠色辦公環境:周邊綠化覆蓋,內部采用節能環保設計。

2.. 星月御中心

區域位置:浦東新區康杉路58號,緊鄰中環線,地鐵11/13/18號線三軌交匯。

租金:獨棟總價1億-6.24億,單價約4.5萬元/㎡。

面積:17棟1300-2200㎡獨棟總部,1棟1.4萬㎡定制樓,層高4.2-8.4米。

周邊配套:鄰近宜家、萬科復地活力城,周邊有陸家嘴御橋科創園、BHC中環中心。

項目特色:

高端獨棟辦公:首層8.4米挑高大堂,獨立庭院及雙大堂設計,6米地下空間。

產城融合定位:承接張江科學城升級型企業,打造產學聯動綜合體。

稀缺性:浦東中環邊唯一獨棟總部集群,兼具商務與私密性。

3.上海BHC中環中心

區域位置

浦東新區御橋板塊核心,緊鄰地鐵11號線御橋站(步行783米-1.3公里),中環線旁,輻射前灘、張江高科技園區。

價格與面積

租金:3.3-4.3元/㎡·天(聯合辦公工位777元/月起);

出售:單價未公開,整層出售總價約1.2億起;

面積:總建面10.6萬㎡(兩棟24層甲級寫字樓),標準層1283㎡,主力戶型85-1200㎡靈活分割。

周邊配套

商業:百聯東郊購物廣場、紅星美凱龍、宜家家居;

交通:11/13/18號線三軌交匯,中環線、滬南路快速路通達;

產業:張江高科技園區、康橋工業園等產業集群環繞。

項目特色

浦東中環唯一可售甲級寫字樓,雙子塔地標設計,9米挑高大堂+5部東芝電梯;

國際五大行物業管家服務,精裝修帶家具交付,24小時空調及智能安防系統;

獲LEED金級認證,屋頂光伏+雨水回收技術,入駐率達90%。



上海浦東新區北蔡/御橋招商電話: 13585818590






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