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上海徐匯區徐家匯,繁華商圈寫字樓招商集錦,不容錯過

1. ITC徐家匯中心

區域位置:徐家匯商圈核心(虹橋路183號),地鐵1/9/11號線三軌交匯。

出租價格:9.8~14.5元/㎡/天(T1/T2塔樓),物業費48元/㎡/月。

面積:總建面近100萬㎡,T2塔樓370米(浦西第一高樓),單層面積1,472~14,656㎡。

周邊配套:直連港匯恒隆廣場,自帶27.9萬㎡商業體,含高端酒店、影院及文化設施。

項目特色:新鴻基開發,73部高速電梯+2250車位,定位“垂直城市”,吸引跨國企業總部。

2. 港匯恒隆廣場

區域位置:虹橋路1號,地鐵1/9/11號線徐家匯站上蓋。

出租價格:6.99~14.99元/㎡/天,物業費43.8元/㎡/月。

面積:雙塔各51層,標準層面積1,800~2,500㎡,整層租賃為主。

周邊配套:直連高端購物中心,毗鄰太平洋百貨、美羅城及五星級酒店。

項目特色:225米雙子塔地標,入駐優酷、阿迪達斯等國際品牌,配備瑞士迅達高速電梯。

3. 國貿匯

區域位置:華山路1901號,徐家匯與淮海中路商圈交匯處。

出租價格:5.5~8元/㎡/天,物業費32元/㎡/月。

面積:總建面約6.5萬㎡,標準層面積靈活(150~730㎡)。

周邊配套:地鐵1/9/10號線環繞,緊鄰徐家匯商圈高端商業及金融機構。

項目特色:甲級寫字樓標準,LOFT設計,VIP專屬電梯,吸引金融、科技類企業。

4. 永豐國際廣場

區域位置:宛平南路98號,徐家匯體育公園北側。

出租價格:5.4~7.7元/㎡/天,物業費33元/㎡/月。

面積:總建面10萬㎡,雙塔設計,標準層面積600㎡起租。

周邊配套:鄰近西岸藝術中心、龍美術館,地鐵4/11號線步行可達。

項目特色:環保地源熱泵空調系統,定位傳統行業及中型企業,配套屋頂泳池。

5. 中金國際廣場

區域位置:徐家匯天主教堂正對面,地鐵1/9/11號線徐家匯站步行5分鐘。

出租價格:3.99~13元/㎡/天,物業費15.5元/㎡/月。

面積:總建面約9.47萬㎡,標準層面積1486㎡,可分割至88㎡起租。

周邊配套:緊鄰港匯恒隆廣場、美羅城,周邊銀行、餐飲密集。

項目特色:智能化安防系統,入駐知識產權代理、律師事務所等專業服務機構。

6. 徐匯日月光中心

區域位置:漕寶路33號,地鐵1/12號線漕寶路站上蓋。

出租價格:3.5~6.5元/㎡/天,物業費30元/㎡/月。

面積:總建面13.2萬㎡,辦公樓層5~9層,可分割68~3,500㎡。

周邊配套:自帶7.9萬㎡商業體(含影院、餐飲),步行至徐家匯商圈僅2站地鐵。

項目特色:半開放式步行街設計,空中花園與智能梯控分離商辦人流,定位科技金融與文創企業。

7. 光啟文化廣場

區域位置:斜土路2899號,地鐵4號線上海體育場站步行300米。

出租價格:4.2~6.4元/㎡/天,物業費24元/㎡/月。

面積:總建面3.45萬㎡,A/B棟共14層,可租面積126~852㎡。

周邊配套:鄰近徐家匯體育公園、星游城購物中心,醫療資源豐富。

項目特色:玻璃幕墻與石材立面,綠化率35%,適合初創企業與藝術機構。

8. 百麗國際廣場

區域位置:柳州路928號,地鐵3/4/9號線宜山路站步行8分鐘。

出租價格:4.3~6元/㎡/天,物業費34元/㎡/月。

面積:總建面4.58萬㎡,標準層面積116~352㎡,層高3.9米。

周邊配套:緊鄰港匯恒隆廣場、家樂福超市,教育醫療資源密集。

項目特色:綠色建筑(LEED認證),屋頂花園+綠地廣場,定位“樂活辦公”。



上海徐匯區徐家匯招商電話: 13585818590





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