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上海嘉定區安亭鎮寫字樓:多元化產業布局,商務辦公的理想之選

1. 西上海大廈

區域位置:上海市嘉定區南安路188號,鄰近地鐵11號線安亭站(步行約200米),屬安亭國際汽車城核心區。

租金:2.4-3.6元/㎡/天,簡裝或毛坯房源可議價。

面積:總建面45,200㎡,共9層,提供68-2,000㎡靈活租賃空間,層高3.8米。

周邊配套:地鐵11號線直達,周邊有嘉亭薈、安亭財富廣場等商業綜合體,銀行、餐飲、酒店一應俱全。

項目特色:現代簡約設計,分體空調24小時開放,配備自助借書機、AED急救設備,入駐企業包括挪威船級社等國際機構。

2. 嘉亭中心

區域位置:嘉定區墨玉南路969號,地鐵11號線安亭站上蓋,曹安公路直通市區。

租金:2.5元/㎡/天,物業費按月收取,停車包月費用未公開。

面積:單層面積4,000㎡,層高4.5米,得房率75%。

周邊配套:鄰近嘉亭薈城市生活廣場、三德廣場,餐飲、零售業態豐富,自駕可通過京滬高速快速抵達虹橋樞紐。

項目特色:由香港崇邦集團開發,定位“產城融合”試點,適合大型企業整層租賃,建筑采用綠色節能材料。

3. 于田大廈

區域位置:嘉定區于田南路111號,地鐵11號線上海汽車城站步行762米,屬安亭國際汽車城核心商務區。

租金:2.3元/㎡/天起,中區87㎡小戶型為主,簡裝交付。

面積:總建面33,514㎡,共24層,單層可分割為110-2,000㎡,層高2.8米。

周邊配套:周邊有聯創汽車電子等企業,商業配套包括甜工農兵飯店、星撐酒店,銀行網點密集。

項目特色:集中式中央空調支持24小時獨立控制,配備275個地下車位,入駐企業含理想汽車研發團隊,聚焦汽車科技產業。

4. 世昶廣場

區域位置:嘉定區新源路66號,地鐵11號線安亭站步行274米,毗鄰上海國際汽車城汽車俱樂部街區。

租金:1.5-2.15元/㎡/天,物業費由上海茂天物業負責。

面積:總建面55,280㎡,共15層,提供199-457㎡辦公空間,層高3米。

周邊配套:自帶23,000㎡大型商場,周邊有世紀聯華超市、永樂家電,餐飲涵蓋川菜、咖啡廳等。

項目特色:綜合性商業體,含酒店式公寓和沿街商鋪,空調分戶計量,適合中小型企業入駐,綠化率達40%。

5. 嘉正國際大廈

區域位置:嘉定區墨玉路28號,正對地鐵11號線安亭站,曹安公路與墨玉路交匯處。

租金:未明確公開,物業費13元/㎡/月,停車位比例1:1。

面積:總建面43,802㎡,共25層,提供110-2,000㎡辦公空間,層高3.35米。

周邊配套:鄰近嘉亭薈、望湘園等商業體,周邊有紫荊小學、安亭醫院等公共服務設施。

項目特色:小高層乙級寫字樓,配備健身房、游泳池,業態涵蓋辦公、商業、住宅,入駐企業以科技、金融類為主,得房率70%。


上海嘉定區安亭鎮招商電話: 13585818590




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