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上海浦東新區出售獨棟:2萬方人才公寓登場,搶占康橋價值高地,鎖住張江外溢紅利

浦東康橋:張江科創的“黃金拍檔”

在上海的科創版圖中,若將張江比作科技創新的“智慧大腦”,那康橋無疑是其最為親密的“左膀右臂”??禈蛏倘εc張江科學城僅隔著一條道路,北接張江核心產業區,南鄰國際醫學園區,兩大高凈值產業在此深度交融。這里不僅是浦東的交通要沖(地鐵11號線、外環高速交織環繞),更是人才、資本、技術匯聚的“流量入口”。

產業外溢的理想之選

張江科學城匯聚了全球頂尖的科技企業,然而土地資源卻日益稀缺。在此背景下,康橋憑借其得天獨厚的地理位置,成為張江產業外溢需求的首選承載地。


在生活配套方面,康橋周邊2公里范圍內聚集了COSTCO倉儲超市、萬達廣場等六大商業綜合體,以及上海國際醫學中心、質子重離子醫院等頂尖醫療資源。作為張江科學城的擴容區域,疊加浦東新區的人才安居政策,康橋完美滿足了人們工作與生活的雙重需求,進一步降低了企業的運營成本。

星月總部灣:康橋工業區的璀璨明珠

星月總部灣堪稱康橋工業區的標桿項目,定位為“花園式企業總部基地”,總建筑面積約35萬平方米。項目由43棟獨棟/雙拼商務樓和3棟多功能研發樓組成,以低密度(容積率0.5 - 0.7)、高綠化(每棟配備150 - 300㎡私家花園)為特色,精心打造“辦公+生態”的復合空間。


自2008年投入運營以來,園區吸引了眾多能源、科技類產業企業入駐,引進了德莎膠帶、深迪半導體等100多家國內外知名企業,辦公人員超過5000人。園區與企業建立了長期穩定的戰略合作關系,入駐率常年保持在95%以上。如今,這里已形成人工智能、生物醫藥、新材料等產業鏈的協同發展,企業間合作效率大幅提升,園區企業年產值高達100億元,在康橋工業區中名列前茅。

便捷交通:暢達城市各地

地鐵:11號線康新公路站近在咫尺,方便快捷。

主干道:羅山南路、外環高速縱橫交錯,出行無憂。

樞紐距離:距虹橋樞紐45KM,約60分鐘可達;距浦東機場28KM,約30分鐘即到。

商圈配套:產業與人才的聚集地

周邊匯聚了約2.3萬家企業、1800家高新技術企業、179家外資研發中心,從業人員約50萬,企業總營收突破萬億,產業氛圍濃厚,人才資源豐富。

項目基本信息

面積:21195㎡、32151㎡等多種選擇。

物業:星月物業,專業服務保障。

物業管理費:8元/㎡/天,性價比之選。



上海浦東新區出售獨棟招商電話: 13585818590







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