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上海閔行顓橋獨棟研發辦公!可環評+私享花園,辦公優選待售

顓橋科技綠洲(二期)作為漕河涇品牌在閔行的匠心之作,以 “工業互聯網 + 生物醫藥” 為核心產業驅動,依托國企實力與政府背書,致力于打造集產業創新、生態宜居、高效服務于一體的新一代生態產業綜合園區,成為 “上海南部科創中心” 的耀眼名片。
一、核心定位:聚焦前沿產業,構建創新生態

項目以工業互聯網與生物醫藥為核心產業方向,深度融合高端設備、人工智能、新一代信息技術等先進制造業,構建產業交互融合的創新高地。依托漕河涇科技綠洲成熟的品牌理念與科創服務體系,從空間規劃到產業培育,從企業服務到人才關懷,全方位打造 “空間與服務互融、載體與產業互通、人與環境互動” 的產業生態閉環,助力企業實現技術突破與產業升級。

二、黃金區位:多維交通,輻射長三角
顓橋科技綠洲(二期)坐落于閔行區漕河涇板塊,緊密依托南上海制造帶,占據產業發展黃金區位。周邊交通網絡四通八達,形成立體化交通樞紐:
  • 軌道交通:臨近地鐵 5 號線北橋站、15 號線元江路站,快速串聯上海南站、莘莊等交通樞紐,便捷抵達徐家匯、人民廣場等城市核心區域,為員工通勤與商務出行提供高效選擇。
  • 公路交通:申嘉湖高速、滬金高速、滬閔公路、虹梅高架等主干道環繞,駕車 30 分鐘可達虹橋機場,60 分鐘直通浦東機場,快速聯通長三角經濟圈,便于企業物流運輸、商務往來與市場拓展。
  • 產業集群:周邊集聚未來能源上海研究院、創 E 谷創新產業園、鼎富科創產業園、拉夏貝爾總部等優質產業資源,形成強大的產業集群效應,共享資源、協同發展。
三、稀缺產品:多元空間,定制企業理想版圖
提供 12 棟 3900㎡獨棟研發辦公總部,滿足企業對獨立空間、品牌展示與個性化發展的需求。建筑設計兼具實用性與前瞻性:
  • 空間規格:首層 9 米挑高,適配大型設備安裝、產品展示等需求;標準層高 4.5 - 4.7 米,營造開闊舒適的辦公環境;承重 350 - 500kg,滿足多樣化生產研發需求;380/220V 電壓配置,80W/㎡電力容量,為企業運營提供穩定能源支持。
  • 特色優勢:可辦理環評手續,適配生物醫藥、工業研發等多元業態;私享花園設計,打造生態辦公環境;附贈額外地下室空間,拓展企業使用面積,提升空間利用率。
四、完善配套:產城融合,賦能企業發展
園區秉持 “以人為本” 理念,構建全方位配套服務體系:
  • 生活配套:配備人才公寓,解決企業員工住宿難題;園區食堂提供豐富餐飲選擇;引入 Manner Coffee 等品牌商業,滿足員工休閑社交需求,營造宜業宜居的優質環境。
  • 產業服務:依托漕河涇科創服務創新體系,為企業提供政策申報、技術對接、金融支持、人才招聘等一站式服務,助力企業降低運營成本,加速成長。
五、實力背書:國企開發,政府護航

項目由國企開發建設,以雄厚實力保障園區品質與交付周期;同時獲得當地政府大力支持,享受政策紅利與資源傾斜,為企業發展提供堅實后盾。作為漕河涇品牌繼開發區本部后的又一經典之作,顓橋科技綠洲(二期)已成為眾多優質企業的共同選擇。

上海閔行區出售獨棟招商電話: 13585818590





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