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萬科七寶國際

3.8~3.9萬元/m2


9個 -
在售房源 可售面積

地址:上海市閔行區新龍路1333弄

距離地鐵:地鐵9號線

招商電話 400-876-1589

萬科七寶國際出售及價格

  • 項目詳情
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
萬科七寶國際- 100m2
3.9萬元/m2
單套 標準交房
萬科七寶國際- 135m2
3.9萬元/m2
單套 標準交房
萬科七寶國際- 165m2
3.9萬元/m2
單套 標準交房
萬科七寶國際- 180m2
3.9萬元/m2
單套 標準交房
萬科七寶國際- 200m2
3.9萬元/m2
單套 標準交房
萬科七寶國際- 260m2
3.9萬元/m2
中區 標準交房
萬科七寶國際- 302m2
3.8萬元/m2
中區 標準交房
萬科七寶國際- 450m2
3.8萬元/m2
中區 標準交房
萬科七寶國際- 560m2
3.8萬元/m2
中區 標準交房

萬科七寶國際樓盤介紹

「萬科虹橋云」

萬科深耕虹橋26年收藏級作品

 

放眼上海,占據真正地鐵上蓋地塊、坐擁醇熟城市配套盡享重點開發地區崛起紅利可售辦公產品只此一家,而且本次「萬科虹橋云」推出的全新產品總價僅220萬起不限購,不限貸,層高達4.5米,可以說是“全上海都沒有、以后也不會再有”“最后收藏機會”

 

隨著上海土地資源的日益緊張,上海新出讓的商辦土地絕大部分都要求開發商100%持有,不能夠出售,即便能夠出售,也要求按層出售或者至少每套500㎡甚至1500㎡,這意味著不久之后,小業主擁有、投資辦公產品的機會就將不復存在

 

小業主能夠擁有、投資的優質辦公產品在上海本來就非常稀缺滿足①小面積②低總價③超高層高④地鐵上蓋⑤成熟配套⑥重點開發地區這6個條件的可售辦公產品上海幾乎從未出現過、以后也不會再出現,「萬科虹橋云」給的是投資客戶一個“不曾有不再有”的“末班車”機會。

 

目前「萬科虹橋云」已經交付物業全部滿租,市場現在就已經有著真實的、強勁的需求,實際成交租金由最初的3元/㎡/天穩步上漲到了最高5.7元/㎡/天,按目前4-4.5元/㎡/天的普遍租金水平,年出租回報率就能達到3.5-5%比住宅高出一倍以上,房價則只有周邊住宅的6-7折。

 

而隨著上海建設具有全球影響力的科創中心→小型科創企業不斷涌現以WeWork為代表的共享辦公方興未艾,「萬科虹橋云」租金水平還有進一步上升的廣闊空間,因為「萬科虹橋云」是一個有服務的campus(園區),而不僅僅只是傳統的辦公樓群。

 

「萬科虹橋云」企業服務中心,不僅有各種大小的會議室、會議廳、VIP休息室、企業展示中心、健身房供園區內企業共享(租用),連政府的行政服務窗口都直接開了進來為企業服務。

而在整個園區,2萬㎡大型公園、中央景觀花園、滑板公園、籃球場、2.4公里情景跑步道、食堂、餐廳、咖啡館、酒吧、便利店、充足車位……應有盡有一應俱全,連歡樂頌都曾在這里拍攝。

 

如果說WeWork做的只是一幢樓的服務、一幢樓的資源共享,那么「萬科虹橋云」做的就是一大片樓一整個園區的服務、一大片樓一整個園區的資源共享。

 

WeWork估值200億美元,而「萬科虹橋云」總價220萬就能擁有!



備注:萬科七寶國際又名萬科虹橋云



萬科七寶國際樓盤參數

層高

4.5m

層數

5層

電梯

5部

得房率

75%

物業公司

萬科物業

開發商

萬科集團

萬科七寶國際附近交通及配套

萬科七寶國際

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

萬科七寶國際樓盤點評