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上海寫字樓出租  >  閔行區寫字樓出租  >  梅隴鎮/南方商城寫字樓出租  >  天利上高地

天利上高地

天利上高地

1.5~3.0元/m2/天

20個 -
在租房源 可租面積

地址：上海市閔行區羅陽路 869 號

距離地鐵：地鐵1號線蓮花路站

招商電話 021-64398555

天利上高地場地租賃及租金

  • 場地租賃信息
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
3.0元/m2/天
中區 精裝修帶家具 查看詳情
3.0元/m2/天
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3.0元/m2/天
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3.0元/m2/天
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3.0元/m2/天
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3.0元/m2/天
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3.0元/m2/天
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3.0元/m2/天
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3.0元/m2/天
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2.5元/m2/天
高區 精裝修 查看詳情
2.5元/m2/天
高區 精裝修 查看詳情
2.5元/m2/天
高區 精裝修 查看詳情
2.0元/m2/天
高區 精裝修 查看詳情
2.0元/m2/天
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1.5元/m2/天
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1.5元/m2/天
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1.5元/m2/天
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1.5元/m2/天
高區 精裝修帶家具 查看詳情
1.5元/m2/天
高區 精裝修 查看詳情

天利上高地項目介紹

上海閔行區天利上高地項目簡介
項目基本信息
項目名稱：天利?上高地 (Shang High Land)
位置：上海市閔行區羅陽路 869 號（近滬閔高架）
開發商：上海天利商品混凝土有限公司 / 東久新宜 (DNE)
前身：天利混凝土廠（1994 年建成，2015 年停產轉型）
竣工時間：2023 年 9 月（部分資料顯示 2024 年投用）
產權年限：50 年（純辦公性質）
總投資：約 6 億元
建筑規模參數
項目總用地面積約 2.01 萬平方米，總建筑面積約 6.5 萬平方米（區間 64,480-65,300㎡），其中地上建筑面積約 4.17 萬㎡，地下建筑面積約 2.36 萬㎡；容積率為 3.7，綠化率達 35%；建筑棟數共計 13 棟，包含 1 棟高層辦公樓、9 棟獨棟辦公樓、1 棟商業樓及 2 座文化設施。
建筑構成詳解
1?? 高層辦公塔樓（B1 棟）
地上 11 層搭配地下 1 層，總高度約 50 米，整棟建筑面積約 1.6 萬平方米，標準層面積約 1,700 平方米，單元面積涵蓋 50-1,500 平方米（支持靈活分割）。層高超值設計，首層 5.4 米，2-11 層均為 4.4 米；電梯配置 4 部客梯 + 1 部貨梯，采用 VRV 分戶計量空調系統，承重能力達 200KN/㎡。特色設計為 "城市綠脊" 空中花園，每層均設有室外露臺。
2?? 獨棟總部辦公樓（9 棟）
單棟面積范圍在約 1,269-2,551 平方米之間，建筑層數為地上 4-5 層加地下 1 層，層高超值配置，首層 5.4 米，其他樓層 4.5 米。結構特色為每棟配備獨立產證，實現獨門獨戶使用；配套私屬庭院、屋頂花園及地下車位，功能特點包含通燃氣，可作為企業總部使用，且享有獨立冠名權。
3?? 商業配套
商業樓總建筑面積約 6,700 平方米，建筑格局為地上 5 層加地下 1 層，業態規劃涵蓋中高端餐飲、精品零售、健身、SPA 等，已入駐品牌包括桔子酒店等。
4?? 文化設施
包含當代生活藝術中心與文化展示中心兩大核心設施：當代生活藝術中心由法國設計師雅克?費爾葉設計；文化展示中心由日本建筑大師安藤忠雄（"清水混凝土詩人"）操刀，設計靈感源于 "方、圓、三角"，以標志性清水混凝土材質打造光影藝術空間。
設計亮點
三大國際大師聯袂打造：
  • 雅克?費爾葉（法國，2010 上海世博會法國館設計師）：負責整體規劃，首創 "城市綠脊" 垂直花園系統
  • 安藤忠雄（日本）：專注文化展示中心設計，保留場地混凝土工業記憶
  • 德懷特?勞（美國）：主導景觀設計，打造 50 米濱水綠地公園，串聯淀浦河綠廊
空間特色：
  • 獨棟產品戶戶配置私屬花園，推窗見綠
  • 高層塔樓每層設有陽光露臺，屋頂花園可俯瞰淀浦河景
  • 保留工業遺存肌理，實現新舊建筑風格融合
區位與交通優勢
核心位置：地處閔行南方商務區，作為 G60 科創走廊門戶與大虹橋樞紐東進橋頭堡，區位優勢顯著。
交通網絡：
  • 地鐵：步行 8 分鐘可達 1 號線蓮花路站 / 外環路站
  • 高架：5 分鐘直達 S20 外環高速與滬閔高架
  • 公交：覆蓋 732、753、803、閔行 8 路等多條線路，項目自設公交首末站（在建）
  • 自駕：10 分鐘車程至上海南站，8 分鐘可達錦江樂園
周邊配套
  • 商業：毗鄰中庚漫游城、LaLa Station 等成熟商圈
  • 生態：北臨淀浦河，西接梅隴西路綠帶，自然環境優美
  • 產業：10 公里內輻射漕河涇開發區、前灘商務區、紫竹高新區三大產業集群
項目定位與特色
三大高地戰略定位：
  1. 建筑文化新高地：大師設計加持，實現工業遺產與現代建筑融合
  1. 產業生態新高地：聚焦建筑科技、文化教育、數字經濟等新興產業
  1. 品質生活新高地：濱水社區格局，花園式辦公環境，配套設施完善
產品特色：
  • 稀缺城市獨棟產品，通燃氣配置，可作為企業總部，享有獨立冠名權
  • 花園式辦公環境，高綠化率設計，實現自然與商務場景完美融合
  • 高層辦公空間分割靈活，適配不同規模企業辦公需求
總結
天利?上高地是上海城市更新的典范之作，由國際建筑大師團隊聯合打造，將原有混凝土廠轉型為集辦公、商業、文化、生態于一體的現代產業綜合體。項目以 "三大高地" 為核心定位，既保留工業歷史記憶，又創造未來商務新體驗，是閔行區稀缺的花園式辦公園區，適合追求高品質辦公環境的企業總部和創新型公司入駐。




天利上高地項目參數

層高

4.4米

層數

11層

電梯

5部

得房率

75

物業公司

東久新宜 (DNE)

開發商

東久新宜 (DNE)

天利上高地附近交通及配套

天利上高地

天利上高地辦公室租賃及價格

  • 全部房源
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
天利上高地丨80平特價3.0元/m2/天
80平米 | 中區
精裝修帶家具
天利上高地丨90平特價3.0元/m2/天
90平米 | 中區
精裝修帶家具
天利上高地丨100平特價3.0元/m2/天
100平米 | 中區
精裝修帶家具
天利上高地丨125平特價3.0元/m2/天
125平米 | 中區
精裝修帶家具
天利上高地丨130平特價3.0元/m2/天
130平米 | 中區
精裝修帶家具
天利上高地丨150平特價3.0元/m2/天
150平米 | 中區
精裝修帶家具
天利上高地丨170平特價3.0元/m2/天
170平米 | 中區
精裝修帶家具
天利上高地丨200平特價3.0元/m2/天
200平米 | 中區
精裝修帶家具
天利上高地丨215平特價3.0元/m2/天
215平米 | 中區
精裝修帶家具
天利上高地丨260平特價3.0元/m2/天
260平米 | 中區
精裝修帶家具
天利上高地丨1691平特價1.5元/m2/天
1691平米 | 高區
精裝修帶家具

天利上高地圖片

天利上高地圖片

天利上高地圖片

天利上高地圖片

天利上高地圖片

天利上高地圖片

天利上高地圖片

天利上高地圖片

天利上高地附近交通及配套

天利上高地

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

天利上高地項目介紹

上海閔行區天利上高地項目簡介
項目基本信息
項目名稱：天利?上高地 (Shang High Land)
位置：上海市閔行區羅陽路 869 號（近滬閔高架）
開發商：上海天利商品混凝土有限公司 / 東久新宜 (DNE)
前身：天利混凝土廠（1994 年建成，2015 年停產轉型）
竣工時間：2023 年 9 月（部分資料顯示 2024 年投用）
產權年限：50 年（純辦公性質）
總投資：約 6 億元
建筑規模參數
項目總用地面積約 2.01 萬平方米，總建筑面積約 6.5 萬平方米（區間 64,480-65,300㎡），其中地上建筑面積約 4.17 萬㎡，地下建筑面積約 2.36 萬㎡；容積率為 3.7，綠化率達 35%；建筑棟數共計 13 棟，包含 1 棟高層辦公樓、9 棟獨棟辦公樓、1 棟商業樓及 2 座文化設施。
建筑構成詳解
1?? 高層辦公塔樓（B1 棟）
地上 11 層搭配地下 1 層，總高度約 50 米，整棟建筑面積約 1.6 萬平方米，標準層面積約 1,700 平方米，單元面積涵蓋 50-1,500 平方米（支持靈活分割）。層高超值設計，首層 5.4 米，2-11 層均為 4.4 米；電梯配置 4 部客梯 + 1 部貨梯，采用 VRV 分戶計量空調系統，承重能力達 200KN/㎡。特色設計為 "城市綠脊" 空中花園，每層均設有室外露臺。
2?? 獨棟總部辦公樓（9 棟）
單棟面積范圍在約 1,269-2,551 平方米之間，建筑層數為地上 4-5 層加地下 1 層，層高超值配置，首層 5.4 米，其他樓層 4.5 米。結構特色為每棟配備獨立產證，實現獨門獨戶使用；配套私屬庭院、屋頂花園及地下車位，功能特點包含通燃氣，可作為企業總部使用，且享有獨立冠名權。
3?? 商業配套
商業樓總建筑面積約 6,700 平方米，建筑格局為地上 5 層加地下 1 層，業態規劃涵蓋中高端餐飲、精品零售、健身、SPA 等，已入駐品牌包括桔子酒店等。
4?? 文化設施
包含當代生活藝術中心與文化展示中心兩大核心設施：當代生活藝術中心由法國設計師雅克?費爾葉設計；文化展示中心由日本建筑大師安藤忠雄（"清水混凝土詩人"）操刀，設計靈感源于 "方、圓、三角"，以標志性清水混凝土材質打造光影藝術空間。
設計亮點
三大國際大師聯袂打造：
  • 雅克?費爾葉（法國，2010 上海世博會法國館設計師）：負責整體規劃，首創 "城市綠脊" 垂直花園系統
  • 安藤忠雄（日本）：專注文化展示中心設計，保留場地混凝土工業記憶
  • 德懷特?勞（美國）：主導景觀設計，打造 50 米濱水綠地公園，串聯淀浦河綠廊
空間特色：
  • 獨棟產品戶戶配置私屬花園，推窗見綠
  • 高層塔樓每層設有陽光露臺，屋頂花園可俯瞰淀浦河景
  • 保留工業遺存肌理，實現新舊建筑風格融合
區位與交通優勢
核心位置：地處閔行南方商務區，作為 G60 科創走廊門戶與大虹橋樞紐東進橋頭堡，區位優勢顯著。
交通網絡：
  • 地鐵：步行 8 分鐘可達 1 號線蓮花路站 / 外環路站
  • 高架：5 分鐘直達 S20 外環高速與滬閔高架
  • 公交：覆蓋 732、753、803、閔行 8 路等多條線路，項目自設公交首末站（在建）
  • 自駕：10 分鐘車程至上海南站，8 分鐘可達錦江樂園
周邊配套
  • 商業：毗鄰中庚漫游城、LaLa Station 等成熟商圈
  • 生態：北臨淀浦河，西接梅隴西路綠帶，自然環境優美
  • 產業：10 公里內輻射漕河涇開發區、前灘商務區、紫竹高新區三大產業集群
項目定位與特色
三大高地戰略定位：
  1. 建筑文化新高地：大師設計加持，實現工業遺產與現代建筑融合
  1. 產業生態新高地：聚焦建筑科技、文化教育、數字經濟等新興產業
  1. 品質生活新高地：濱水社區格局，花園式辦公環境，配套設施完善
產品特色：
  • 稀缺城市獨棟產品，通燃氣配置，可作為企業總部，享有獨立冠名權
  • 花園式辦公環境，高綠化率設計，實現自然與商務場景完美融合
  • 高層辦公空間分割靈活，適配不同規模企業辦公需求
總結
天利?上高地是上海城市更新的典范之作，由國際建筑大師團隊聯合打造，將原有混凝土廠轉型為集辦公、商業、文化、生態于一體的現代產業綜合體。項目以 "三大高地" 為核心定位，既保留工業歷史記憶，又創造未來商務新體驗，是閔行區稀缺的花園式辦公園區，適合追求高品質辦公環境的企業總部和創新型公司入駐。




天利上高地項目參數

層高

4.4米

層數

11層

電梯

5部

得房率

75

物業公司

東久新宜 (DNE)

開發商

東久新宜 (DNE)

天利上高地項目點評

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