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上海浦東竹園商貿區寫字樓租賃新動向:五大熱門項目推薦

1. 浦東世紀大都會

交通位置:浦東世紀大都會位于浦東-竹園商貿區-世紀大道1229號,地處連接浦東金融中心與行政中心的世紀大道中段。該項目毗鄰上海城市軌道交通二、四、六、九號線“四線相交”的高效交通樞紐,距離6號線、9號線、2號線世紀大道站均僅276米,交通極為便捷。

樓盤介紹:浦東世紀大都會總占地面積約九萬平方米,分南、北兩側。北側項目由陸家嘴公司與百聯集團聯合開發,主要由綜合性大型商場與甲級高端辦公樓宇組成,占地面積約三點七萬平方米,建筑總面積為二十八點四萬平方米。南側由和記黃浦負責開發。

該樓盤建成后將為周邊辦公樓和即將入駐的國內外企業提供商業、酒店、文化、娛樂、辦公等多功能、高品位的現代服務配套。

出租租金:9.5~11.0元/m2/天

出租面積:180-2810m2不等

樓盤周邊配套:浦東世紀大都會周邊生活配套設施齊全,包括購物中心、餐飲娛樂、銀行金融、酒店住宿等多元化服務。此外,該區域還匯聚了眾多國內外知名企業,商業氛圍濃厚,為企業提供了良好的商務環境和發展機遇。

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2. 通茂大廈

交通位置:通茂大廈位于上海浦東陸家嘴竹園貿易區,具體地址為松林路357號。周邊交通便捷,距離地鐵4號線浦電路站步行僅需5分鐘,同時有多條公交線路如736、169、987、638、977等經過,自駕出行距復興東路隧道車行5分鐘,距浦東國際機場約38公里,距虹橋國際機場約21公里,距上?;疖囌炯s10公里,距上海南站約18公里,距虹橋火車站約26公里。

樓盤介紹:通茂大廈是由上海通茂大酒店有限公司開發并管理的項目,是一座集四星級涉外酒店與甲級智能化大廈于一體的綜合性建筑。大廈外觀華麗,內部設施完備,周邊寫字樓云集,商業氛圍濃厚。通茂大廈總建筑面積達到54000平方米,共34層,樓層高度為2.6米,擁有OTIS客梯6部(低區3部,高區3部),以及中央空調系統(周一至周五,9:00至18:00,周六9:00-12:00開放)。

出租租金:4.5~5.7元/m2/天

出租面積:135-920m2不等

樓盤周邊配套:通茂大廈周邊商業配套完善,附近有多家銀行、餐廳、購物中心等。同時,大廈內還設有餐飲和會議室等設施,滿足企業和員工的日常需求。此外,大廈地理位置優越,周邊交通便利,為企業提供了良好的商務環境和發展機遇。

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3. 世紀匯廣場

交通位置:世紀匯廣場位于上海浦東新區世紀大道1192號,地理位置優越,交通便利。它靠近濰坊路路口,并且作為上海目前唯一四條地鐵線(2號線、4號線、6號線、9號線)交匯直達的商業據點,距離世紀大道地鐵站僅165米,步行即可輕松到達。

樓盤介紹:世紀匯廣場是一個集商業、辦公、文化和其他綜合用途于一體的綜合體。項目總建筑面積約36萬平方米,其中商場面積約14萬平方米,兩幢辦公樓面積約13萬平方米。大廈由兩棟168米的38層超甲級辦公樓及一個14萬平方米,地下2層、地上5層的購物中心組成。大廈外觀現代時尚,內部設施完備,辦公環境舒適。

出租租金:11.5~13.0元/m2/天

出租面積:171-2200m2不等

樓盤周邊配套:世紀匯廣場周邊配套設施齊全,商業氛圍濃厚。購物中心內匯聚了多家知名品牌,提供一站式購物體驗。此外,周邊還有多家餐廳、咖啡廳和休閑娛樂場所,滿足員工的日常休閑需求。同時,作為上海的重要交通樞紐,世紀匯廣場周邊交通網絡四通八達,方便員工出行。

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4. 同盛大廈

交通位置:同盛大廈位于上海浦東新區,具體地址在中山北路77號。該區域交通便利,周邊有多條公交線路經過,同時距離地鐵站點也相對較近,為員工出行提供了便利。

樓盤介紹:同盛大廈是一幢智能化甲級辦公樓,其建筑外形雍容華貴,豎向線條挺拔明快。大廈主樓為全鋼結構框架體系,運用耗能柔性方法進行設計,其新穎的結構方式在全國范圍內為高層建筑所首次采用。大廈自重輕,抗震性能優越,層面大空間可自由分隔,地坪采用防靜電、活動架空地板,各種走線可自由布置,成為國內外大公司辦公場所之首選。

出租租金:7.5~7.8元/m2/天

出租面積:108-980m2不等

樓盤周邊配套:同盛大廈周邊配套設施齊全,包括多家學校、商場、醫院和銀行等。學校方面,附近有勝軟件學院、福山外國語小學福山校區等教育機構;商場方面,附近有陸家嘴金融區、第一八佰伴等購物中心,滿足員工日常購物需求;醫院方面,附近有東方醫院等醫療機構,為員工提供健康保障;銀行方面,建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行等銀行網點遍布周邊,方便企業日常金融交易。

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5. 城建國際中心

交通位置:城建國際中心地處上海市浦東新區陸家嘴竹園商貿區,具體位于福山路與浦電路交匯處。項目周邊交通十分便捷,距離地鐵4號線浦電路站僅20米,距離地鐵2號線世紀大道站約1000米,距離地鐵6號線浦電路站約368米。此外,還有多條公交線路如169路、170路、219路等經過,為租戶提供多樣化的出行選擇。

樓盤介紹:城建國際中心以其優越的地理位置、完善的配套設施和全程人性化服務,成為上海甲級智能商務樓宇的標桿。項目總建筑面積約60,000平方米,其中商業建筑面積約5,500平方米,辦公層建筑面積39,500平方米。城建國際中心采用超前設計理念和生態景觀概念,致力于為租戶提供舒適、高效、便捷的辦公環境。

出租租金:8.2~9.0元/m2/天

出租面積:128-302m2不等

樓盤周邊配套:項目周邊匯聚了陸家嘴金融區、第一八佰伴、新上海商業城等大型購物中心,以及永樂家電、太平洋數碼廣場等電子產品市場,滿足租戶的日常購物需求。東方醫院、仁濟醫院等知名醫療機構均位于項目附近,為租戶提供便捷的醫療服務。周邊銀行機構眾多,包括建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行等,方便企業辦理金融業務。項目周邊餐飲資源豐富,包括中西式餐廳、快餐店等,同時還有健身房、影院等休閑娛樂設施。

?上海浦東竹園商貿區寫字樓出租招商電話: 13585818590


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