上海嘉定區南翔鎮3元內寫字樓精選：交通便捷，商務首選

發布時間：2024-06-25 瀏覽次數：309 來源：www.www223aaa.com

1. 上海南翔智地企業總部園

交通位置：上海南翔智地企業總部園位于上海嘉定區滬宜公路1188號沿線兩側，與雙塔歷史風貌區相鄰。項目地理位置優越，交通極為便利。具體來說，它距離地鐵11號線陳翔公路站約1302.81米，并且項目門口有11條公交線路鏈接市區各繁華地帶。此外，項目距離人民廣場18公里，虹橋國際機場10公里，未來的虹橋交通樞紐更是只有5分鐘車程。滬嘉高速，虹橋輔快，204國道，京滬高鐵，城際鐵路等將南翔和長三角緊密相連。

樓盤介紹：上海南翔智地企業總部園項目將分三期開發，其中一、二期將在原來上海機床電器廠、上海東風制藥廠、上海申興制藥廠和上海永紅煤礦機械廠的基礎上進行改建。項目不僅保留了原有廠房外立面風格，還對內部空間進行了一系列的梳理和優化，并配套了齊全的內部設施，使其空間感更強，光線更明亮，功能性更完善齊備。

整個園區共分為組團式的六大建筑功能片區，包括工、商、居住及娛樂功能區，工業、商業金融功能區，城市休閑綠地區域等。推出的一期總建筑面積62000平方米，由38棟花園式辦公樓宇組成，定位于以文化創意及多媒體影視為先導的生產性服務功能區，主要面向企業總部，文化創意、多媒體，動漫，會展博覽、信息服務、新能源科技，研發、電子商務等行業。

出租租金：3.0~3.0元/m2/天

出租面積：300-3000㎡不等

樓盤周邊配套：南翔智地企業總部園周邊配套設施完善，商業氛圍濃厚。項目內部及周邊擁有餐飲、娛樂、酒店、健身等商業設施，最大限度地滿足了企業與個人的一切生活需求。此外，項目周邊3公里范圍內還擁有大型超市家樂福、東方巴黎高爾夫球場、古猗園、雙塔老鎮商業街等配套設施。同時，金地格林高檔住宅小區、和記黃埔、路勁集團等一批知名房地產公司也在南翔智地周邊開發住宅項目，為企業員工提供了豐富的居住選擇。

2. 鴻泰悅和大廈

交通位置：鴻泰悅和大廈位于上海市嘉定區金昌西路1188弄1~10號，地理位置優越，交通便捷。該區域臨近多條主要道路和交通干線，便于員工和客戶的出行。此外，大廈周邊有多條公交線路經過，可以方便員工乘坐公共交通出行。距離虹橋商務區僅8公里，為企業提供了便利的商務出行條件。

樓盤介紹：鴻泰悅和大廈是一座現代化商辦綜合園區，總建筑面積近10萬平方米。園區內共11棟樓宇，采用大氣典雅的歐式建筑風格，給人留下深刻印象。園區內實行全智能系統的高科技管理，由專業物業團隊提供高標準服務，確保整個園區的安全和舒適。

出租租金：2.4~2.5元/m2/天

出租面積：109-2000㎡不等

樓盤周邊配套：鴻泰悅和大廈周邊配套設施完善，包括便利店、人才公寓、酒店等，滿足企業和員工的日常需求。園區內還設有會議室、健身房、餐廳、咖啡廳等配套設施，為商務人士提供了更加舒適的辦公環境和更加全面的商務服務。此外，大廈周邊還有快餐/餐廳、銀行/ATM等生活設施，方便員工的生活。

3. 上海北虹橋智能制造產業園·奇興科創園

交通位置：上海北虹橋智能制造產業園?奇興科創園位于南翔鎮昌翔路555號，地理位置優越，交通便利。該園區緊鄰主要交通路線，便于員工和客戶的出行。

樓盤介紹：總建筑面積4.3萬平方米，其中地上建筑面積3.7萬平方米，地下建筑面積6188平方米。園區內包括7棟產研綜合樓及1棟高端生活配套樓。重點吸引以新一代信息技術為核心的高端制造業，打造智能制造技術創新生態體系。園區集研發、中試、制造、倉儲和辦公等于一體，提供儲運、自動化品牌綜合展示、職業培訓等服務。

出租租金：1.3~1.4元/m2/天

出租面積：968-5070㎡不等

樓盤周邊配套：奇興科創園周邊配套設施完善，包括餐飲、住宿、購物等生活設施，以及金融機構、商務服務等商務設施，為園區內的企業和員工提供了便捷的生活環境和工作支持。

4. 越界·南翔智地三期

交通位置：越界?南翔智地三期位于嘉定區滬宜公路1101號，緊鄰軌道交通地鐵11號線南翔站和陳翔公路站，出行極為便利。此外，距離虹橋國際機場僅10分鐘車程，市中心也在30分鐘車程內，為商務出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：越界?南翔智地三期作為南翔智地國家級生產性服務業園區的重要組成部分，其前身為上海工業歷史上著名的線纜企業——華新電纜廠的廠址。經過錦和商管的更新改造，現已成為推動南翔區域產業創新轉型的新興產業發展平臺。該園區以“延續文脈，創意無限”為設計理念，沿襲了老廠房的工業底蘊，并結合原有廠房高挑高、空間寬敞的建筑特點，在空中架起連廊，引入自然光，打造明亮的室內空間。園區內的低密度辦公空間分為獨棟、平層及LOFT等多種空間形式，可根據企業需求自由分割，為企業提供了靈活多變的工作環境。

出租租金：1.9~2.3元/m2/天

出租面積：98-1500㎡不等

樓盤周邊配套：越界?南翔智地三期周邊配套設施齊全，緊鄰南翔古鎮和古猗園，可盡享千年古鎮的風光和江南園林的雋永。此外，園區周邊還有餐飲、住宿、購物等生活設施，以及金融機構、商務服務等商務設施，為企業和員工提供了便捷的生活環境和工作支持。

5. 運通星財富廣場

交通位置：運通星財富廣場位于嘉定區眾仁路399號，地處南翔CBD商圈核心位置。其交通十分便利，距離地鐵11號線南翔站僅約827米，步行即可到達。此外，周邊公交線路眾多，如193路、828路、嘉定126路等，為出行提供了更多選擇。

樓盤介紹：運通星財富廣場是南翔鎮首家完全由民營資本投資建設的地標性建筑，總建筑面積達42000平方米。該項目由A座和B座2棟寫字樓及C座商業廣場組合而成，集商務辦公、休閑娛樂為一體。其中，寫字樓A座總建筑面積近11000平方米，層高11層；寫字樓B座總建筑面積近17000平方米，層高17層。兩棟寫字樓外觀方正大方，內部鏈接互通，形成了一個創新、創智、創意的現代智能商務辦公樓。

出租租金：2.2~3.6元/m2/天

出租面積：50-650㎡不等

樓盤周邊配套：運通星財富廣場周邊配套設施完善，包括多家餐廳、銀行、酒店等。例如，東門世酵佳料理、金馨牌自助烤肉等餐廳距離不遠，滿足員工的日常餐飲需求；中國農業銀行、招商銀行等銀行機構也在附近，方便企業進行金融交易；嘉盈城市酒店、米倉夜雨主題酒店等提供住宿服務，為商務出差或訪客提供便利。此外，周邊還有多個購物中心和超市，如連通星財富廣場、世盟壹天地廣場等，滿足員工的購物需求。

上海嘉定區南翔鎮寫字樓出租招商電話： 13585818590

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