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1. 美蘭大廈簡要介紹

交通位置：
美蘭大廈位于上海寶山區滬太路6499號，地理位置優越，交通便利。周邊有多條公交線路經過，包括寶山4路、840路、寶山90路、963路、寶山16路、1600路、寶山83路等，可輕松接入城市交通網絡。此外，地鐵7號線也近在咫尺，為入駐企業和員工提供了更為便捷的出行選擇。無論是前往市中心還是周邊區域，都能輕松到達。

樓盤介紹：
美蘭大廈是一座現代化的商務辦公樓宇，以其獨特的建筑設計和優越的辦公環境吸引了眾多企業和創業者的青睞。大廈內部設施完善，裝修現代，為企業提供了一個高品質的辦公環境。同時，美蘭大廈還注重綠色生態和環保理念，為入駐企業提供了一個健康、舒適的工作空間。

出租租金：
美蘭大廈的出租租金為1.2元/m2/天，價格合理且性價比高，適合各類企業入駐。無論是初創企業還是發展中的企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間，降低企業運營成本。

出租面積：
項目提供多種面積的租賃選擇，以滿足不同企業的需求。具體可租面積需根據當前在租房源情況而定，但無論是小型團隊還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間，靈活調整辦公布局。

樓盤周邊配套：
美蘭大廈周邊配套設施齊全，包括銀行、餐飲、購物、休閑等生活設施，滿足入駐企業和員工的日常生活需求。周邊還有多個產業園區和商務區，形成了良好的產業氛圍和商業環境。此外，項目周邊還有多個公交站點和停車場，進一步提升了企業和員工的出行效率。

綜上所述，美蘭大廈是一個集辦公、商業、休閑于一體的現代化辦公樓宇，地理位置優越，交通便利，周邊配套齊全，租金合理且性價比高，是企業入駐的理想選擇。無論是從交通位置、樓盤介紹、出租租金、出租面積還是樓盤周邊配套等方面來看，美蘭大廈都展現出了其獨特的優勢和魅力。

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2. 寶山藥谷簡要介紹

交通位置：
寶山藥谷位于上海市寶山區羅店鎮祁北東路28號A棟4F，地理位置優越，交通便利。項目緊鄰地鐵7號線美蘭湖站，為入駐企業和員工提供了便捷的出行條件。無論是前往市中心還是周邊區域，都能輕松接入城市交通網絡。

樓盤介紹：
寶山藥谷是一個具有國際品味和獨具特色的專業化高品質生物醫藥園區，由國內外知名專業規劃設計公司聯袂設計。項目一期占地100畝，總建筑面積約14萬平方米，其中地上建筑面積約13萬平方米，地下建筑面積約1.3萬平方米，容積率為1.96，機動車停車位達367個。園區整體上分為研發區、中試區、生產區三大功能區，以滿足多樣化的生物醫藥企業需求。空間組織靈活多變，為企業提供了高品質的辦公環境。

出租租金：
寶山藥谷的出租租金為2.0元/m2/天，價格合理且性價比高，適合生物醫藥類企業入駐。園區提供的辦公環境優越，租金水平適中，有助于降低企業運營成本，提升企業的競爭力。

出租面積：
項目提供多種面積的租賃選擇，以滿足不同企業的需求。具體可租面積需根據當前在租房源情況而定，但無論是初創企業還是發展中的企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。園區的空間布局靈活多變，可根據企業需求進行個性化定制。

樓盤周邊配套：
寶山藥谷周邊配套設施齊全，包括銀行、餐飲、購物、休閑等生活設施，滿足入駐企業和員工的日常生活需求。周邊還有多個產業園區和商務區，形成了良好的產業氛圍和商業環境。此外，項目周邊還有多個公交站點和停車場，進一步提升了企業和員工的出行效率。對于生物醫藥類企業來說，園區周邊還配備了相關的研發和生產資源，有助于企業更好地進行業務拓展和創新發展。

綜上所述，寶山藥谷是一個集辦公、研發、中試、生產于一體的現代化生物醫藥園區，地理位置優越，交通便利，周邊配套齊全，租金合理且性價比高，是企業入駐的理想選擇。無論是從交通位置、樓盤介紹、出租租金、出租面積還是樓盤周邊配套等方面來看，寶山藥谷都展現出了其獨特的優勢和魅力。

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3. 博濟美蘭湖園簡要介紹

交通位置：
博濟美蘭湖園位于月羅公路2255號，地理位置優越，距離地鐵7號線美蘭湖站約1273米，步行約20分鐘即可到達，交通極為便利。周邊有多條公交線路經過，可輕松接入城市交通網絡，為入駐企業和員工提供了便捷的出行條件。

樓盤介紹：
博濟美蘭湖園是一個集辦公、研發、倉儲、物流等多功能于一體的現代化產業園區。項目內擁有多棟不同層高的寫字樓和廠房，滿足不同企業的需求。其中，一棟層高3.5米的三層寫字樓，一樓可隨意切割，開間面積在100-1000平方米；二樓提供100平方米標準化辦公室，可打通多間出租；三樓為商住一體酒店式辦公室，內設獨立衛生間和熱水器。此外，還有一棟層高4.9米的八層寫字樓，開間面積50-3000平方米，空間大、采光好；兩棟層高6.6米的寫字樓，開間面積100-1500平方米，可任意切割，適合LOFT辦公風格。最后一棟層高7.9米的廠房，開間面積1000-10000平方米，可任意切割，適合倉儲物流以及小型廠房使用，也可作為室內運動場地或健身房。

出租租金：
博濟美蘭湖園的出租租金為1.1元/m2/天，價格合理且性價比高，適合各類企業入駐。無論是初創企業還是發展中的企業，都能在這里找到適合自己的辦公或生產空間，降低企業運營成本。

出租面積：
項目提供多種面積的租賃選擇，以滿足不同企業的需求。從100平方米到10000平方米不等，無論是小型團隊還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公或生產空間。同時，項目內空間可任意切割，靈活度高，可根據企業需求進行個性化定制。

樓盤周邊配套：
博濟美蘭湖園周邊配套設施齊全，包括銀行、餐飲、購物、休閑等生活設施，滿足入駐企業和員工的日常生活需求。周邊還有多個產業園區和商務區，形成了良好的產業氛圍和商業環境。此外，項目周邊還有多個公交站點和停車場，進一步提升了企業和員工的出行效率。對于需要物流、倉儲等服務的企業來說，周邊也有完善的配套設施和服務。

綜上所述，博濟美蘭湖園是一個集辦公、研發、倉儲、物流等多功能于一體的現代化產業園區，地理位置優越，交通便利，周邊配套齊全，租金合理且性價比高，是企業入駐的理想選擇。無論是從交通位置、樓盤介紹、出租租金、出租面積還是樓盤周邊配套等方面來看，博濟美蘭湖園都展現出了其獨特的優勢和魅力。?

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上海寶山區羅店鎮/北上海生物醫藥產業園招商電話： 13585818590