上海普陀區真如城市副中心，3-4元租金寫字樓招商一站式指南

發布時間：2025-01-06 瀏覽次數：164 來源：www.www223aaa.com

1. 真如中海中心簡要介紹

交通位置：
真如中海中心坐落于上海市普陀區銅川路713號，位于真如板塊核心商業區，交通極為便捷。項目距離地鐵11號線真如站僅127米，實現無縫對接，同時周邊還有14號線等多條軌道交通線路環繞，7號、15號線及規劃中的20號線亦途經區域，為入駐企業提供了四通八達的交通網絡。此外，項目近鄰內環、中環高架路、北橫通道、延安路高架及滬寧高速/京滬高速起點位置，可快速通達城區主要商業及商務區，進一步提升了交通便利性。

樓盤介紹：
真如中海中心是由中海集團、中環集團和長征鎮共同開發建設的上海城區規模城中村改造項目，規劃總建筑面積約98萬方TOD綜合體。項目集商業體、寫字樓、公共文化設施、住宅和地下聯動開發空間于一體，致力于打造成為服務長三角的上?？苿摲湛偛炕?。其中，真如中海中心寫字樓部分包括6棟高品質樓宇，特別是A棟11萬方寫字樓持有出租，為入駐企業提供優質的辦公環境。同時，項目通過八大主題空間與銀杏廣場等設計，打造上?！罢嫒缇场辟徫锲放?，提升了區域商業氛圍。

出租租金：
目前，真如中海中心的寫字樓出租租金在3.5~4.0元/m2/天之間，價格合理且具有競爭力。對于希望在交通便利、配套完善的真如板塊尋找高品質辦公空間的企業來說，這里無疑是一個理想的選擇。

出租面積：
真如中海中心提供多種面積的寫字樓出租選項，滿足不同規模企業的需求。從整層到整棟不等，具體面積可根據企業實際需求進行靈活選擇。同時，項目還提供了優質的物業管理服務，確保入駐企業的日常運營無憂。

樓盤周邊配套：
真如中海中心周邊配套設施齊全，包括大型購物中心、餐飲、娛樂等場所，滿足入駐企業員工的生活和工作需求。此外，周邊還有銀行、酒店、商務服務等機構，為入駐企業提供全方位的商務支持。隨著上海中海環宇城MAX、中海大劇院、山姆會員店等項目的陸續兌現，真如板塊的商務氛圍將進一步得到提升，為企業創造更多的商業價值。整體而言，真如中海中心不僅提供了優質的辦公環境，還營造了濃厚的商務氛圍，為企業創造了獨特的價值。

2. 星光耀廣場簡要介紹

交通位置：
星光耀廣場位于上海市普陀區潮州路199弄，地處真如城市副中心的核心地帶，交通極為便捷。項目緊鄰地鐵11號線、14號線真如站以及14號線、15號線銅川路站，同時距離11號線、15號線上海西站也不遠，步行5分鐘即可到達最近的地鐵站。此外，周邊還有多條公交線路經過，為入駐企業提供了四通八達的交通網絡，無論是員工通勤還是客戶來訪都極為方便。

樓盤介紹：
星光耀廣場是由復地集團開發的高品質寫字樓項目，建筑設計由國際知名團隊AROUITECTONICA擔綱，景觀設計則由澳大利亞五貝負責，確保了項目的獨特魅力和高品質。項目在售寫字樓包括1號樓、2號樓和4號樓，整棟面積分別為約58000㎡、6300㎡和11000㎡，整層面積則分別為約2100㎡、1600㎡和1630㎡。大堂設計挑高，1號樓為9米，2號樓和4號樓分別為5.2米和5.4米，營造出寬敞明亮的辦公環境。產權為50年純辦公用途，確保了入駐企業的穩定性和長遠發展規劃。

出租租金：
目前，星光耀廣場的寫字樓出租租金在3.5~4.5元/m2/天之間，價格合理且具有競爭力。對于希望在交通便利、品質卓越的真如城市副中心尋找辦公空間的企業來說，這里無疑是一個理想的選擇。

出租面積：
星光耀廣場提供多種面積的寫字樓出租選項，從整層到整棟不等，具體面積可根據企業實際需求進行靈活選擇。同時，項目還提供了優質的物業管理服務，高地物業作為物業管理方，將確保入駐企業的日常運營無憂。

樓盤周邊配套：
星光耀廣場周邊配套設施齊全，商業面積約為43000㎡，已投入運營，為入駐企業員工提供了豐富的餐飲、購物和娛樂選擇。此外，周邊還有銀行、酒店、商務服務等機構，為入駐企業提供全方位的商務支持。未來，中海大劇院、真如文化中心、藝術博覽中心、中海銀杏文化廣場等公共文化藝術場館將環伺項目周邊，進一步提升區域的文化氛圍和商業價值。同時，項目還將坐享21萬㎡生態長廊，自身也擁有屋頂花園，為入駐企業提供了優質的生態環境和休閑空間。整體而言，星光耀廣場不僅提供了高品質的辦公環境，還營造了濃厚的商務氛圍和獨特的文化魅力，為企業創造了獨特的價值。

3. 高尚領域簡要介紹

交通位置：
高尚領域位于上海市普陀區禮尚路69號，地處真如城市副中心的核心地段，交通極為便利。項目緊鄰地鐵11號線和14號線的真如站，無縫連接地鐵出口，使得入駐企業的員工通勤和客戶來訪都變得極為方便。此外，周邊還有多條公交線路經過，進一步提升了交通的便捷性。

樓盤介紹：
高尚領域是由香港知名地產開發商長江實業集團傾力打造的城市綜合體項目，總建筑面積約117萬㎡，是目前上海中環內在建中規模較大的城市綜合體之一。項目集高尚住宅、旗艦商場、華麗酒店及甲級寫字樓于一體，為入駐企業提供了高品質的辦公環境和豐富的配套設施。寫字樓部分設計現代、裝修豪華，擁有雙層挑空大堂，層高達到10.7米，凈高8.7米，營造出寬敞明亮的辦公環境。同時，項目還配備了先進的電梯系統和空調系統，以及150mm架空地板、金屬天花、乳膠漆墻面等高品質裝修，確保了入駐企業的舒適度和辦公效率。

出租租金：
高尚領域的寫字樓出租租金在3.5~4.0元/m2/天之間，價格合理且具有競爭力。對于希望在交通便利、品質卓越的真如城市副中心尋找辦公空間的企業來說，這里無疑是一個理想的選擇。

出租面積：
高尚領域提供多種面積的寫字樓出租選項，具體面積可根據企業實際需求進行靈活選擇。同時，項目還提供了優質的物業管理服務，確保入駐企業的日常運營無憂。

樓盤周邊配套：
高尚領域周邊配套設施齊全，擁有旗艦商場、華麗酒店等高品質配套設施，為入駐企業員工提供了豐富的餐飲、購物和娛樂選擇。此外，周邊還有銀行、酒店、商務服務等機構，為入駐企業提供全方位的商務支持。同時，項目緊鄰真如城市副中心的核心地段，未來還將有更多的公共設施和商業項目入駐，進一步提升區域的商業氛圍和價值。整體而言，高尚領域不僅提供了高品質的辦公環境，還營造了濃厚的商務氛圍和獨特的文化魅力，為企業創造了獨特的價值。

4. 天匯廣場簡要介紹

交通位置：
天匯廣場位于曹楊路2021號，靠近芝川路，隸屬于上海市普陀區的真如板塊。項目距離地鐵11號線真如站步行僅需8分鐘，交通十分便捷。這一優越的地理位置使得天匯廣場成為連接城市各個區域的交通樞紐，為入駐企業和居民提供了極大的出行便利。

樓盤介紹：
天匯廣場是由綠地集團和合景泰富兩大地產巨頭共同打造的城市綜合體項目，占地面積達42045平方米。作為真如城市副中心的核心商業地塊之一，天匯廣場總建筑面積超過16萬平方米，涵蓋了國際寫字樓、好萊塢主題商業、星光大道、精裝公館和奢裝華宅等多種業態。項目旨在打造成為百萬方副中心內最璀璨的商業商務雙地標，為城市居民提供一站式消費廣場，集上班、購物、美食、娛樂于一體，極大提升了居民的生活品質。

天匯廣場的寫字樓部分設計現代、裝修豪華，層高達到3米，共14層，配備了4部電梯，得房率高達70%。同時，項目還引入了高力國際物業有限公司作為物業管理方，為入駐企業提供高品質的物業服務。

出租租金：
天匯廣場的寫字樓出租租金在3.5~4.0元/m2/天之間，價格合理且具有競爭力。對于希望在交通便利、品質卓越的真如城市副中心尋找辦公空間的企業來說，天匯廣場無疑是一個理想的選擇。

出租面積：
天匯廣場提供多種面積的寫字樓出租選項，具體面積可根據企業實際需求進行靈活選擇。無論是初創型企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
天匯廣場周邊配套設施齊全，擁有好萊塢主題商業、星光大道等高品質消費場所，為入駐企業員工和居民提供了豐富的餐飲、購物和娛樂選擇。此外，周邊還有銀行、酒店、商務服務等機構，為入駐企業提供全方位的商務支持。同時，項目還緊鄰真如城市副中心的核心地段，未來還將有更多的公共設施和商業項目入駐，進一步提升區域的商業氛圍和價值。整體而言，天匯廣場不僅提供了高品質的辦公環境，還營造了濃厚的商業氛圍和獨特的文化魅力，為企業創造了獨特的價值。

5. 開隆中心簡要介紹

交通位置：
開隆中心位于上海市普陀區真北路2251號，地處真如板塊真北路主干道，交通便利。項目距離地鐵14號線真光路站步行僅需10分鐘，為入駐企業和員工提供了便捷的出行條件。周邊還有多條公交線路經過，進一步提升了交通的便捷性。

樓盤介紹：
開隆中心是一個集辦公樓、別墅及商鋪為一體的商業綜合體項目，由1幢14層的辦公樓和6幢法式獨棟別墅組成。其中，辦公樓擁有5-14層的辦公區域，而1-4層則為商業區域，為入駐企業和員工提供了豐富的商務和生活配套。獨棟別墅的面積分別為2000平和3000平米，適合大型企業或需要獨立辦公空間的企業入駐。

開隆中心的辦公環境優雅，設施配套齊全，包括先進的電梯系統（客梯4部，貨梯1部）、高得房率（70%）以及專業的物業管理服務（由仲量聯行提供）。這些設施和服務確保了入駐企業的舒適度和辦公效率。

出租租金：
開隆中心的寫字樓出租租金在3.5~4.0元/m2/天之間，價格合理且具有競爭力。對于希望在交通便利、品質卓越的真如板塊尋找辦公空間的企業來說，開隆中心無疑是一個理想的選擇。

出租面積：
開隆中心提供多種面積的寫字樓出租選項，具體面積可根據企業實際需求進行靈活選擇。無論是初創型企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
開隆中心周邊配套設施齊全，包括銀行、酒店、商務服務等機構，為入駐企業提供全方位的商務支持。此外，周邊還有豐富的餐飲、購物和娛樂選擇，為入駐企業和員工提供了便捷的生活服務。同時，項目地處真如板塊的核心地段，未來還將有更多的公共設施和商業項目入駐，進一步提升區域的商業氛圍和價值。整體而言，開隆中心不僅提供了高品質的辦公環境，還營造了濃厚的商務氛圍和獨特的文化魅力，為企業創造了獨特的價值。

?上海普陀區真如城市副中心招商電話： 13585818590

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