上海浦東新區金橋開發區寫字樓招商：3-4元租金區間精選樓盤

發布時間：2025-02-08 瀏覽次數：191 來源：www.www223aaa.com

1. 金領之都

金領之都是位于上海浦東金橋出口加工區核心地段的標志性成熟商務園區，位于金海路1000號與新金橋路1888號。該園區地理位置優越，西鄰陸家嘴金融貿易區，南接張江高科技園區，北靠外高橋自由貿易區，交通便捷，緊鄰已開通的軌道12號線，且軌道9號線東延伸段正在建設中。金領之都由上海金陵股份有限公司精心打造，集辦公、研發、商務配套和企業總部于一體，是大型綜合性服務園區。園區內配備完善的員工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行服務及運動設施，如室內羽毛球館、室外網球場、高爾夫練習場等，并設有國際幼兒園。此外，園區還提供班車直達地鐵服務，為入駐企業提供了全方位、多功能的商務環境。

出租租金：2.7~3.6元/m2/天

出租面積：35-1350㎡不等

2. 東方萬國企業中心

東方萬國企業中心位于新金橋路1599號，地處自貿金橋片區中心地帶，緊鄰中環，被世界500強企業環繞，且與碧云國際社區相鄰。該中心占地95530平方米，建筑面積近30萬平方米，由10棟圍繞下沉式廣場而建的研發辦公樓組成，單棟面積介于16000至23000平方米之間。它不僅完全遵循國際5A級寫字樓標準設計建造，還特別關注國際高端研發辦公物業的發展趨勢及服務品質要求，引入了以現代網絡信息技術為基礎的“智慧商務園區”服務理念，提供靈活多變、多功能且符合市場需求的空間，以助力各入駐企業的繁榮發展。

出租租金：3.7~4.1元/m2/天

出租面積：260.5-1952.5㎡不等

3. 藍村大廈

藍村大廈位于商業氛圍濃厚的區域，緊鄰東方路，享有便捷的交通，小區門口即是地鐵4號線站點。周邊生活配套設施豐富，包括著名的藍村火鍋一條街、風景宜人的塘橋公園、大型超市易初蓮花以及國美電器等。大廈本身具備優質的硬件條件，擁有28層高樓體，每層層高達到2.8米，配備4部電梯，確保了高效的垂直交通。得房率高達70%，為租戶提供了寬敞的使用空間。大廈由專業的上海濰坊物業公司進行管理，開發商為實力雄厚的上海黃浦投資(集團)發展有限公司。藍村大廈以其優越的地理位置和完善的設施，成為理想的商務與居住選擇。

出租租金：3.5~7.0元/m2/天

出租面積：55-970㎡不等

4. 金橋萬創中心3280平米（獨棟）

金橋萬創中心3280平米（獨棟）項目位于浦東金橋104板塊，是一處適合企業總部及各類需辦理環評企業的理想辦公場所。該項目為精裝修帶家具的獨立辦公空間，配備獨立空調，提供舒適的工作環境。交通便捷，緊鄰9號線金吉路地鐵站，并有多路公交線路可達。周邊配套設施完善，緊鄰華為總部，周邊有便利店、咖啡店等，滿足日常商務需求。項目共6層，包括地上5層和地下1層，配備2部電梯，得房率信息未具體提及。由專業物業公司管理，開發商為上海金橋（集團）有限公司。商務條款靈活可談，是尋求高品質獨棟辦公空間企業的優選。

出租租金：3.8~3.8元/m2/天

出租面積：3280㎡不等

上海浦東新區金橋開發區招商電話： 13585818590

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