上海徐匯區淮海西路：3-4元租金寫字樓招商速覽

發布時間：2025-03-05 瀏覽次數：107 來源：www.www223aaa.com

1. 元福大廈

元福大廈是一座28層的現代化建筑，采用外墻異形柱設計，便于房型靈活分割和自由規劃。大廈內商業辦公用房已預留綜合網絡布線點，并配備雙回路供電體系，確保用電安全無憂。為保障安全，每戶配有線可視對講電話，每層設有監控中心，24小時巡更，電子對講系統與保安值班室緊密連通。元福大廈層高2.6米，配備4部客梯，得房率高達70%。該項目由上海元福房地產有限責任公司開發，并由上海金玉蘭物業管理有限公司提供專業物業管理服務。

出租租金：3.6~3.6元/m2/天

出租面積：236-1000㎡不等

2. 徐匯軟件基地

徐匯軟件基地位于上海徐匯區虹橋路550號，交通便利，距離地鐵10號線虹橋路站僅約658米，10分鐘即可到達。該項目由18層建筑組成，每層層高2.5米，提供寬敞舒適的辦公環境。雖然僅配備1部電梯，但通過高效管理，仍能滿足日常需求。得房率高達70%，為企業提供了高性價比的辦公空間。徐匯軟件基地由中譽物業管理有限公司提供專業物業服務，致力于為企業打造優質、便捷的辦公體驗。

出租租金：4.0~4.0元/m2/天

出租面積：201-1000㎡不等

3. 坤陽國際商務廣場

坤陽國際商務廣場是徐匯區特色新型綜合大樓，設計新穎，與自然環境和諧相融。項目集商場、甲級辦公室及酒店式商務套間于一體，配備先進商務中心及多功能場地，提供秘書服務等。3至8樓為80-2000平方米甲級辦公室，開放式設計靈活多變。9樓以上為80-1000平方米商務套間，實用設施齊全，可按需自辟臥室，商住兩用。坤陽國際商務廣場共20層，層高2.7米，配備5部電梯，得房率70%，由坤陽物業管理有限公司管理，開發商為坤陽房地產發展(上海)有限公司。

出租租金：4.0~4.0元/m2/天

出租面積：236-1500㎡不等

4. 古北時尚廣場

古北時尚廣場位于吳中路中山西路板塊，緊鄰內環高架，交通便捷。項目東至徐家匯繁華中心僅需五分鐘，西連古北高檔人文社區。廣場共7層，標準層高3.5米，配備2部客梯和1部貨梯，得房率高達70%，空間利用高效。由上海萬國置業物業公司提供專業物業管理服務，確保入駐企業享受高品質的商業環境。古北時尚廣場集時尚、商務、休閑于一體，是城市精英的理想選擇。

出租租金：3.5~3.5元/m2/天

出租面積：241-715㎡不等

5. 現代大廈

現代大廈坐落于襄陽南路與復興路交匯處，是集商場、展示、辦公為一體的綜合性建筑。大廈地下一層為車庫，主樓共18層，其中一至四層為專業電器商場，五至十層為大開間涉外辦公樓，十一至十八層則為煤衛獨用的涉外公寓式辦公樓?，F代大廈層高3.3米，凈高2.7米，配備4部客梯和1部貨梯，得房率高達70%。該項目由上海興現房地產有限公司開發并管理，致力于提供高品質的辦公與生活環境。

出租租金：4.0~4.0元/m2/天

出租面積：204-2000㎡不等

上海徐匯區淮海西路招商電話： 13585818590

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