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上海寶山區南大智慧城寫字樓招商動態全覽,引領智慧辦公新潮流

1. 南大智慧城·南大數智綠洲

區域位置:上海市寶山區祁連山路1588號,緊鄰地鐵15號線南大路站,外環高速、滬嘉高架環繞。

租金:3.5-4.0元/㎡/天,物業費16元/㎡/月(前三年8折優惠)。

面積:總建筑面積約36.8萬平方米(一期15萬㎡,二期21.8萬㎡),提供獨棟、分層及定制化辦公空間。

周邊配套:

交通:六軌交匯(含15號線、7號線及規劃中的22/26號線),55分鐘達浦東機場,30分鐘至漕河涇開發區。

商業:南大中央公園、濱河商業帶、金地草莓社區(規劃2000套租賃住房)。

項目特色:

智慧辦公與綠色生態融合,采用雨水回收系統、智能化管理系統。

聚焦人工智能、芯片設計,入駐本源量子、國儀量子等企業,規劃量子科技研發。

二期計劃2025年竣工,打造“自然與工作空間融合”的新地標。

2. 數智南大(市級特色產業園)

區域位置:寶山區南陳路126號,毗鄰上海大學,占地1.1平方公里,產業載體132萬㎡。

租金:2.5元/㎡/天,性價比高。

面積:靈活租賃,可滿足初創企業至大型總部需求。

周邊配套:

產學研資源:上海大學合作支持,設“上大-臨港數字經濟研究院”。

功能平臺:上海(寶山)科創金融服務中心、智能制造研發與轉化平臺。

項目特色:

臨港集團與寶山區政府合作,聚焦軟件服務、人工智能、智慧駕駛,吸引騰訊、中軟國際等企業。

打造“數字孿生城市示范區”,配套國際人才社區(3000套租賃住房)及智慧商業。

3. 南大數智中心

區域位置:地鐵15號線南大路站上蓋,祁連山路1588號(與南大數智綠洲同一地塊)。

租金:3.0-4.1元/㎡/天,VRV獨立空調,物業費16元/㎡/月。

面積:總建筑面積30萬㎡,含兩幢百米塔樓、獨棟及商業裙樓。

周邊配套:

交通:地鐵上蓋,外環高速、滬太快速路直達市區。

商業:智慧商業綜合體、共享廚房、運動主題區等。

項目特色:

南大智慧城門戶地標,LEED認證建筑,定位總部經濟,吸引數字經濟企業。

配套700車位、24小時獨立空調及三網通高速網絡。


上海寶山區南大智慧城招商電話: 13585818590





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