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探秘保集e藥谷!奉賢生物醫藥園獨棟出售,能生產研發通燃氣

保集 e 藥谷作為奉賢區重點打造的五大產業園之一,同時也是東方美谷的重大工程項目,在生物醫藥產業發展領域占據重要戰略地位。園區聚焦生物醫藥研發與創新藥核心領域,同時協同發展醫療器械、美妝等產業,致力于構建完整的生物醫藥產業生態鏈。
一、核心產業定位

園區以高附加值的 “生物制品、醫療器械、原創新藥” 制造為培育重點,積極引入企業總部、研發中心、高端生產等產業環節,并配套建設 CRO(合同研究組織)、CDMO(合同研發生產組織)、CSO(合同銷售組織)產業鏈平臺,通過專業化、集約化的產業布局,推動生物醫藥產業的創新發展與轉型升級。

二、優越區位與便捷交通

項目坐落于奉賢區南橋東方美谷核心區域,憑借得天獨厚的地理位置,盡享區域發展紅利。在交通方面,臨近 5 號線奉浦大道站,軌道交通便捷;滬金高速、上海繞城高速等交通干線環繞四周,形成立體交通網絡,無論是市內通勤還是跨區域商務往來,都能實現高效通達,為企業發展提供堅實的交通保障。

三、園區規劃與配套

保集 e 藥谷總體用地面積達 95.22 畝,建筑面積 17 萬 9 千平方米,規劃布局合理。園區內建有 24 棟小獨棟、2 幢小高層與 2 幢高層,多樣化的建筑形態滿足不同企業的空間需求。園區容積率為 2.5,綠化率達 20%,在保證產業發展空間的同時,營造了舒適宜人的生態環境。地塊性質為 C65 用地,且實現燃氣到戶,為企業生產運營提供便利條件,適合企業總部辦公、醫藥研發、高端生產等多種業態入駐。

四、多元產品戶型
  1. A 戶型(獨棟):面積 1164.2㎡,電梯承重 1600kg,標準層面積約 200 - 300㎡,適合中小型企業作為獨立辦公與研發空間。
  1. B 戶型(獨棟):同樣面積 1164.2㎡,電梯承重 1600kg,標準層面積約 200 - 300㎡ ,為企業提供靈活的個性化使用空間。
  1. C 戶型(獨棟):面積 2809.8㎡,電梯承重 1600kg,標準層面積約 650 - 750㎡,適合規模較大、對空間需求更高的企業入駐。
  1. E 戶型(大平層):面積 16075㎡,標準層面積 1786㎡,開闊的平面空間適合大型企業進行集中化、規?;k公與生產布局。
  1. F1 戶型(大平層):面積 32907㎡,標準層面積 2057㎡,超大空間為企業提供了充足的發展空間與創意發揮余地。
  1. F2 戶型(大平層):面積 34999㎡,標準層面積 1944㎡,滿足企業大規模、多元化的功能需求,助力企業發展壯大。


上海奉賢區出售獨棟招商電話: 13585818590





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