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上海市浦東新區集成電路設計產業園招商綜合評估報告：租賃與企業選址決策深度分析

發布時間：2025-11-22 瀏覽次數：89   來源：www.www223aaa.com

上海浦東新區集成電路設計產業園投資指南

上海集成電路設計產業園招商租賃電話：021-64398555

報告基礎信息
報告用途：為集成電路設計、EDA 工具、IP 核設計、半導體材料與設備等領域企業及投資機構，提供園區產業布局、資源稟賦、營商環境及投資價值的客觀參考，輔助區域戰略決策與項目落地
編制對象：集成電路全產業鏈相關企業、半導體技術研發機構、產業投資機構、創新創業團隊及產業鏈配套服務機構
數據時效：2025 年 11 月（政策依據為《上海市集成電路產業發展 “十四五” 規劃》《浦東新區促進集成電路產業高質量發展若干措施》，經濟數據來源于 2024 年浦東新區統計公報、園區管委會年度報告及中國半導體行業協會權威發布）
編輯人：上海梧桐聯行產業招商選址專家組
一、上海浦東新區集成電路設計產業園簡介
上海浦東新區集成電路設計產業園（簡稱 “浦東 IC 設計產業園”）是上海市首批市級特色產業園、國家集成電路產業創新高地核心載體，也是上海唯一以 “設計業” 為主導的集成電路特色園區。核心區位于浦東新區張江科學城范圍內，總規劃面積約 5 平方公里，涵蓋張江核心園、金橋園等重點片區，形成 “一核多組團” 的空間布局。
園區深耕集成電路領域 20 余年，自 2018 年開園以來已構建從芯片設計、EDA 工具、IP 核供應到測試驗證、應用落地的完整產業生態。截至 2025 年，集聚集成電路相關企業超 600 家（其中設計企業占比 70%），培育獨角獸企業 5 家、專精特新企業 60 余家；落地紫光展銳、韋爾半導體、格科微等龍頭企業，吸引燕芯微電子、天銳星通等新銳企業入駐，全國芯片設計 10 強中的 7 家在此設立總部或研發中心。
2024 年園區產業規模達 1128 億元，較建園初期增長 180%，帶動張江集成電路整體產業規模升至 2622 億元，占全國產業比重 18.3%；浦東全區集成電路產業規模同步達 2947 億元，占全市 75%、全國近 20%，其中設計業貢獻超 50%，芯片設計規模連續多年位居全國園區前列。作為浦東新區打造產業 “核爆點” 的核心載體，園區正通過 “千億產值、百萬空間、十萬人才” 的建設目標，推動產業從 “單點突破” 向 “集群躍升” 轉型，成為全球集成電路設計產業的重要創新策源地與產業集聚區，為上海建設 “全國集成電路產業高地” 提供核心支撐。
二、上海浦東新區集成電路設計產業園區位介紹
（一）地理坐標與空間格局
園區核心區位于浦東新區中部張江科學城核心區域，具體范圍為東至外環綠帶，南至高科中路，西至申江路，北至龍東大道，處于張江科學城 “金色中環發展帶” 關鍵節點。東接臨港新片區，西連陸家嘴金融城，南鄰上海國際旅游度假區（迪士尼），北通金橋經濟技術開發區，總規劃面積約 5 平方公里。
地理區位優勢顯著：距上海市中心約 15 公里，距浦東國際機場約 20 公里，距上海東站（建設中）約 10 公里，處于 “張江科學城 — 臨港新片區 — 陸家嘴金融城” 黃金三角的核心節點，深度融入張江科學城 “一心一核多園” 空間布局，形成 “研發 + 設計 + 應用” 聯動發展的產業集聚區。
（二）戰略疊加優勢
園區深度融入三大國家戰略：作為上海國際科創中心建設的核心產業載體，承接集成電路產業創新攻關與成果轉化任務；納入長三角一體化發展集成電路產業協同布局，與長三角其他集成電路產業園區形成協同發展；依托浦東新區改革開放先行先試優勢，享受科創政策、人才政策、通關便利等多重支持，形成 “國家戰略 + 市級規劃 + 區級配套” 的三重政策賦能，政策紅利與發展機遇疊加效應顯著。
同時，作為張江科學城 “十四五” 規劃中的集成電路產業核心功能區，園區依托張江科學城大科學設施集群與高校資源，形成 “基礎研究 - 技術開發 - 產業轉化” 聯動格局，通過中環線、外環線及在建的機場聯絡線，實現與上海自貿試驗區臨港新片區、虹橋國際開放樞紐的快速連通，成為長三角集成電路產業協同發展的關鍵節點。
三、上海浦東新區集成電路設計產業園產業分析定位
（一）核心定位
園區以 “全球領先的集成電路設計創新高地、國家‘卡脖子’技術攻關核心載體、長三角集成電路產業協同樞紐” 為核心定位，聚焦集成電路設計核心環節，強化 EDA 工具、IP 核設計、高端芯片設計等關鍵領域布局，打造 “基礎研究 — 技術攻關 — 成果轉化 — 產業集聚 — 應用落地” 全鏈條產業生態，成為國內集成電路設計產業的技術標桿與產業標桿。
（二）“3+3” 產業體系
三大核心領域聚焦高附加值環節：
  • 高端芯片設計：覆蓋人工智能芯片、5G 通信芯片、智能駕駛芯片、物聯網芯片、存儲芯片等，集聚企業超 400 家，全球芯片設計十強企業 7 家、全國十強企業 6 家在此設立總部或研發中心，覆蓋消費電子、汽車、工業、通信等下游應用場景；
  • EDA 與 IP 生態：以上海 EDA/IP 創新中心為核心，推動國產 EDA 工具研發與 IP 授權服務，吸引新思科技、楷登電子、華大九天、上海啟芯領航半導體等企業落地，完善產業鏈上游支撐體系；
  • 半導體材料與設備：發展光刻膠、大硅片等關鍵材料，聯動中芯國際、華虹集團等制造龍頭，推動相關材料國產化率穩步提升，為芯片設計企業提供本地化配套支持。
三大新興賽道布局未來增長點：
  • RISC-V 架構：打造 “RISC-V 生態街區”，圍繞開源芯片架構構建應用生態；
  • 硅基光電子：布局光子芯片、集成光路等前沿領域；
  • 具身智能芯片：聯動張江人工智能島，開發機器人、智能終端專用芯片，培育芯片設計 + 應用場景的創新業態。
（三）發展路徑
采用 “創新驅動 + 龍頭引領 + 生態協同” 三位一體發展模式：以 “卡脖子” 技術攻關為核心，強化高校、科研機構與企業的產學研合作，推動技術創新與成果轉化；以龍頭企業為引領，吸引上下游配套企業集聚，形成產業集群效應；以平臺載體為支撐，完善技術服務、人才培養、資金支持等全要素保障，推動產業鏈、創新鏈、資金鏈、人才鏈深度融合。同時向 “IC+X” 延伸，拓展未來車、工業互聯網、6G、航空航天等前沿領域，實現 “從設計到應用” 的全周期賦能與 “單點突破→集群躍升” 的產業升級。
四、上海浦東新區集成電路設計產業園產業優勢
（一）全產業鏈協同優勢
園區構建了國內最完善的集成電路設計產業生態，產業鏈配套率超 90%，涵蓋芯片設計、EDA 工具、IP 核、測試驗證、材料設備、應用落地等全環節。依托張江 “設計 - 制造 - 封裝測試 - 設備材料” 完整產業鏈，與上海集成電路制造基地、封裝測試中心形成聯動，推動企業產品從設計到量產周期顯著縮短；通過上海開放處理器產業創新中心、芯片測試公共服務平臺，為企業提供流片、測試等低成本共享服務，企業間平均協作半徑控制在 10 公里以內，形成 “龍頭引領 — 配套集聚 — 創新涌現” 的產業格局，顯著降低企業研發與運營成本。
（二）創新策源能力突出
園區集聚 30 余家國家級研發平臺、34 家市級企業技術中心，擁有上海光源、國家蛋白質科學中心等大科學設施，為芯片材料研發提供核心支撐。2024 年園區企業研發投入占營收比重平均達 15% 以上，遠超全國平均水平；近三年累計承擔國家級、市級集成電路領域重點研發項目超 100 項，獲得集成電路相關專利超 5000 項，技術攻關速度較行業平均水平快 40%，在高端芯片設計、EDA 工具研發等領域取得多項技術突破，部分成果達到國際先進水平。
同時，園區與上海交通大學、復旦大學、北京大學集成電路學院等高校共建研發平臺，推動燕芯微電子等原始創新成果轉化，形成 “基礎研究 - 技術攻關 - 成果轉化” 的完整創新鏈條。
（三）龍頭集聚與人才優勢
園區集聚中芯國際設計服務、華大九天、兆易創新、韋爾股份、卓勝微等一批國內外知名集成電路設計企業，形成多元化市場主體格局。同時依托上海交通大學、復旦大學、華東師范大學等高校，以及中科院上海微系統所等科研機構，集聚集成電路領域高端研發人才、技術人才與管理人才超 5 萬名，其中博士、碩士占比達 40%，核心技術團隊多來自國際頂尖集成電路企業，人才儲備與創新能力居全國前列。
通過 “芯聚場”“芯生代” 等品牌活動構建完善人才生態，聯合高校定制集成電路人才培訓項目，覆蓋芯片設計、EDA 工具等課程，為產業持續輸送專業人才。
（四）應用場景賦能優勢
依托上海及長三角龐大的制造業基礎與消費市場，為集成電路設計企業提供豐富的應用場景。汽車電子領域對接特斯拉、蔚來等新能源車企，物聯網領域聯動長三角物聯網產業集群，人工智能領域與張江人工智能島企業深度合作，形成 “設計 — 制造 — 應用” 的閉環生態，加速芯片設計成果的商業化落地，為企業提供廣闊的市場空間。
五、上海浦東新區集成電路設計產業園交通優勢
（一）對外交通網絡
軌道交通形成 “多線覆蓋” 格局：已開通地鐵 2 號線（廣蘭路站、唐鎮站）、13 號線（華夏中路站）、16 號線（華夏中路站）、18 號線（御橋站），規劃中的地鐵 21 號線（在建）、27 號線（規劃）將直達園區核心區域；2 號線串聯陸家嘴金融城與浦東機場，30 分鐘內可達陸家嘴、徐家匯等上海核心商圈，1 小時內可達虹橋國際機場與虹橋商務區。
高快速路網四通八達：緊鄰華夏高架、申嘉湖高速（S32）、外環高速（S20）、迎賓高速（S1），龍東大道、中環線構成骨干路網，快速對接長三角高速公路網絡；30 分鐘可達浦東國際機場，45 分鐘直達虹橋樞紐，1 小時可達蘇州、嘉興等長三角核心城市，2 小時覆蓋長三角主要經濟圈。
航空與航運優勢顯著：距浦東國際機場約 20 公里（中國三大門戶復合樞紐之一，國際航線通達全球），距上海港集裝箱碼頭約 25 公里，依托上海港的全球航運優勢，為半導體設備、材料等進出口提供便捷物流通道；距建設中的上海東站約 10 公里，建成后將成為上海第二大鐵路樞紐，接入滬蘇通鐵路、滬乍杭鐵路等，進一步提升區域對外交通輻射能力。
（二）內部通勤與物流效率
園區內部構建 “網格化” 交通體系，核心區域道路密度達 4.5 公里 / 平方公里，多條公交線路覆蓋主要產業組團，通勤車接駁地鐵站點與產業載體，高峰時段每 15 分鐘 1 班，企業員工平均通勤時間控制在 20 分鐘以內。
物流配套方面，布局智能倉儲、冷鏈物流與保稅物流設施，依托浦東國際機場與上海港，形成 “航空 + 航運 + 公路 + 鐵路” 多式聯運體系，半導體設備、材料等特殊貨物的物流效率與安全性居全國前列，實現 “15 分鐘產業通勤圈” 與 “30 分鐘上海核心物流圈”，支撐企業 “長三角一日商務圈” 運營需求。
六、上海浦東新區集成電路設計產業園產業生態布局與功能平臺
（一）產業生態布局
園區采用 “一核多組團” 與 “一核三區多節點” 相結合的空間布局：
  • 一核引領：以張江科學城核心區為產業創新核，集聚龍頭企業總部、核心研發機構與公共技術平臺，聚焦高端芯片設計與 “卡脖子” 技術攻關；
  • 多組團支撐：劃分 EDA 工具產業園、IP 核創新園、汽車電子芯片產業園、物聯網芯片產業園、測試驗證產業園等功能組團，實現產業分類集聚、資源集中配置，提升產業協同效率；
  • 三區聯動：設計創新核心區集聚高端設計企業與跨國公司研發中心，配套共享實驗室與會議中心；EDA/IP 集聚區以上海 EDA/IP 創新中心為載體，規劃 “EDA 產業大廈” 與 “EDA/IP 社區”；成果轉化區布局中試基地與概念驗證平臺，支持芯片產品規模化試產；
  • 多節點輻射：以 RISC-V 生態街區、模力社區聯動區等為節點，圍繞特定賽道構建技術社區與協同平臺，通過功能互補實現 “技術研發 - 成果轉化 - 產業應用” 全鏈條覆蓋。
（二）核心功能平臺
產業創新平臺：國家集成電路創新中心、上海集成電路設計產業園公共技術服務平臺、EDA 工具創新中心、IP 核交易平臺，為企業提供研發設計、測試驗證、設備共享、技術轉化等全流程服務；上海 EDA/IP 創新中心、開放處理器產業創新中心提供工具授權與測試服務，降低企業創新門檻。
公共服務平臺：浦東新區集成電路產業服務中心、知識產權服務中心、半導體檢測認證中心、海關特殊監管區域（保稅研發、保稅物流），為企業提供政策申報、知識產權保護、通關便利等專業化服務；推行 “一網通辦” 與 “一企一策” 精準服務，建立企業訴求快速響應機制。
開放合作平臺：中國國際進口博覽會集成電路產業對接平臺、長三角集成電路產業聯盟、國際半導體技術大會（IC China）永久舉辦地，促進跨區域、跨國界的技術交流與產業合作；定期舉辦產業沙龍、技術研討會，每年開展 50 余場 “芯聚場”“芯生代” 等產業活動，促進產業鏈合作與知識共享。
人才培育與孵化平臺：復旦大學微電子學院、上海交通大學集成電路學院等高校產學研合作基地，集成電路人才培訓中心、職業技能實訓基地，為企業提供人才引育留用全鏈條服務；張江高科 895 創業營、道禾上市輔導系統培育早期項目，助力企業對接科創板；張江集成電路孵化器提供低成本共享空間與創業服務。
金融支撐平臺：聯動浦東新區產業基金，提供 “科創貸”“研發保險” 等產品，支持企業首輪流片、IP 購買等環節，構建全周期金融服務體系，為企業發展提供資金保障。
七、上海浦東新區集成電路設計產業園代表企業集聚
（一）集成電路設計龍頭企業
  • 綜合龍頭：紫光展銳、韋爾半導體、格科微；
  • 細分賽道領軍：中芯國際集成電路制造（上海）有限公司（設計服務板塊）、兆易創新科技集團股份有限公司（存儲芯片設計）、江蘇卓勝微電子股份有限公司（射頻芯片設計）、上海安路信息科技股份有限公司（FPGA 芯片設計）、上海登臨科技有限公司（人工智能芯片設計）、上海韋爾半導體股份有限公司（圖像傳感器芯片設計）。
（二）關鍵支撐企業
  • EDA 工具領域：Synopsys（新思科技）上海研發中心、Cadence（楷登電子）上海研發中心、Mentor（明導國際）上海分公司、上海華大九天信息科技有限公司（國產 EDA 龍頭）；
  • IP 核授權領域：ARM 中國、Imagination Technologies 上海分公司；
  • 測試驗證與設備材料領域：上海華嶺集成電路股份有限公司（測試驗證）、上海長電科技股份有限公司（封裝測試配套）、安集微電子科技（上海）股份有限公司（半導體材料）、中微半導體設備（上海）股份有限公司（半導體設備）。
（三）創新型中小企業
集聚一批專注于汽車電子芯片、物聯網芯片、工業控制芯片等細分領域的創新型中小企業，涵蓋芯片設計、EDA 工具研發、IP 核創新等環節，形成 “龍頭引領、中小企業創新” 的產業梯隊。其中燕芯微電子等企業通過園區孵化平臺實現快速成長，成為原始創新成果轉化的標桿，為產業生態注入持續活力。
八、上海浦東新區集成電路設計產業園資源稟賦
  • 產業資源：張江科學城集聚 800 余家集成電路企業，產業人才近 20 萬，形成全球密度最高的集成電路產業鏈；園區集聚 600 余家集成電路相關企業，產業鏈配套率超 90%，龍頭企業與中小企業協同發展格局成熟，協作效率居全國前列。
  • 創新資源：擁有 30 余家外資研發中心、34 家市級企業技術中心，專利授權總量行業領先；近三年累計承擔國家級、市級集成電路領域重點研發項目超 100 項，獲得集成電路相關專利超 5000 項；上海光源、國家蛋白質科學中心等大科學設施為芯片材料研發提供核心支撐。
  • 空間資源：園區規劃百萬平方米產業空間，涵蓋研發辦公、中試基地與總部樓宇；集賢中心、模力社區等項目持續釋放載體，規劃產業空間超 100 萬平方米，滿足不同規模企業發展需求。
  • 政策資源：享受浦東引領區制度創新紅利，在人才引進、跨境研發、數據跨境流動、知識產權保護等領域先行先試；疊加張江科學城 “人才引進、資金跨境流動” 等政策支持，形成多層次政策賦能體系。
九、上海浦東新區集成電路設計產業園商業配套與營商環境
（一）商業配套
商業載體：園區周邊有張江科學城商業綜合體（如張江科學之門商業配套、匯智國際商業中心）、金橋國際商業廣場、御橋龍湖天街、長泰廣場等，涵蓋購物、餐飲、休閑、娛樂等多元業態；園區內配套員工餐廳、咖啡館、便利店、銀行等便民設施，“15 分鐘品質生活圈” 覆蓋主要產業區域，滿足企業員工日常消費與商務需求。
居住配套：構建 “高端住宅 + 人才公寓 + 保障性住房” 多層次居住體系，園區周邊有張江湯臣豪園、華發四季等高端住宅，配套張江人才公寓、臨港人才公寓等，提供近 2 萬套保障性租賃住房，租金低于市場價，滿足不同收入水平人才的居住需求；社區服務完善，物業服務優質，居住氛圍濃厚。
休閑配套：周邊有張江主題公園、華夏公園、上海國際旅游度假區（迪士尼）等休閑場所，園區內規劃綠色休閑空間、健身步道、共享會議室等，定期舉辦產業交流、文體活動等，豐富企業員工業余生活；張江藝術公園、張江科學會堂定期舉辦展覽與學術活動，提升區域文化氛圍。
（二）教育醫療
教育資源：基礎教育方面，擁有上海市張江集團學校、華東師范大學第二附屬中學（張江校區）、浦東新區民辦華二浦東實驗學校等優質學校，覆蓋幼兒園至高中階段；高等教育方面，復旦大學張江校區、上海交通大學張江校區、華東師范大學張江校區等高校緊鄰園區，為產學研合作與人才輸送提供支撐；國際教育方面，上海中學國際部、上海民辦平和學校等國際學校滿足外籍人才子女教育需求。
醫療資源：周邊有上海市浦東新區人民醫院、上海市東方醫院（張江院區）、上海中醫藥大學附屬曙光醫院（東院）、華山醫院東院等優質醫療資源，園區內設有社區衛生服務中心、診所等，提供日常診療與健康管理服務，醫療資源布局均衡，就醫便捷性高。
（三）營商環境
政務服務：構建 “一站式” 政務服務體系，浦東新區集成電路產業服務中心提供政策咨詢、項目申報、注冊登記、資源對接等全流程幫辦服務；推行 “張江事張江辦” 服務模式，深化 “一網通辦” 改革，企業開辦時間壓縮至 1 個工作日；建立重點企業服務專員制度，為重大產業項目開辟 “綠色通道”，縮短落地周期，提供從注冊到上市的全生命周期支持。
政策支持體系（遵循公平競爭原則，無稅收掛鉤優惠）：
  • 創業政策：為初創企業提供低成本孵化空間、創業指導與資源對接服務，通過創業路演、項目對接會等活動助力企業獲取資本與市場資源；支持舉辦創新創業大賽，對優質創業項目給予專項扶持。
  • 科技政策：支持企業開展 “卡脖子” 技術攻關與研發創新，鼓勵參與產學研合作與重大科研項目；對研發平臺建設、技術成果轉化給予專項支持；協助企業對接國家級、市級科技專項申報，支持研發費用加計扣除、概念驗證與中試驗證。
  • 人才政策：為高端人才提供住房保障、子女教育、醫療配套、落戶便利等全方位服務；支持企業引進高層次人才與核心技術團隊，提供人才培訓與技能提升支持；依托高校與科研機構，開展人才聯合培養。
  • 產業政策：圍繞集成電路設計、EDA 工具、IP 核等核心領域，提供產業集聚、技術升級、市場拓展等方面支持；支持企業參與行業標準制定與國際合作；落實浦東新區集成電路產業專項支持政策，形成政策合力，重點支持 EDA 工具、高端芯片、半導體材料等領域，開放應用場景與平臺資源。
法治保障：完善知識產權保護體系，建立產業糾紛快速調解機制，試點數據出境負面清單管理；依托浦東新區法規，制定集成電路產業商業秘密保護細則，為企業創新發展提供穩定法治環境。通過制度創新、法治保障與精準服務，企業滿意度持續提升，2024 年浦東新區集成電路產業規模同比增長 11.7%。
十、上海浦東新區集成電路設計產業園優勢分析
（一）核心優勢（Strengths）
  • 產業生態完善：集聚 600 余家集成電路相關企業，產業鏈配套率超 90%，形成國內最完善的集成電路設計產業生態，協同效率居全國前列；
  • 技術創新強勁：聚焦 “卡脖子” 技術攻關，研發投入強度高（企業研發投入占營收比重 15%+），承擔多項國家級重點研發項目，專利數量與技術突破居全國園區領先水平；
  • 龍頭集聚效應：集聚中芯國際設計服務、華大九天等一批國內外龍頭企業，培育獨角獸與專精特新企業，產業引領與創新帶動作用顯著；
  • 人才儲備充足：集聚 5 萬名集成電路領域專業人才，占全國三分之一，博士、碩士占比達 40%，核心技術團隊多來自國際頂尖集成電路企業，依托高校與專項活動構建完善人才生態；
  • 政策疊加紅利：享受國家戰略與浦東新區先行先試政策支持，政策覆蓋企業全生命周期，營商環境優越；
  • 應用場景豐富：依托上海及長三角龐大的制造業基礎與消費市場，形成 “設計 — 制造 — 應用” 閉環生態，加速技術成果商業化落地。
（二）潛在挑戰（Weaknesses）
  • 高端人才競爭激烈：面臨全球及國內其他集成電路產業園區的人才競爭，高端研發人才與復合型管理人才缺口仍存在；
  • 要素成本相對較高：作為上海核心區域，土地、辦公、人力等要素成本高于周邊區域，對中小企業形成一定經營壓力；
  • 部分 “卡脖子” 技術待突破：EDA 工具、高端 IP 核等領域與國際頂尖水平仍有差距，技術攻關與產業化周期長、難度大；
  • 產業同質化競爭：與國內其他集成電路產業園區在部分芯片設計領域存在同質化競爭，需進一步強化差異化優勢；
  • 土地資源日趨稀缺：核心區域土地資源緊張，新入駐項目需通過集約化利用平衡需求。
（三）發展機會（Opportunities）
  • 政策持續加碼：國家大力支持集成電路產業發展，出臺多項專項政策，為園區 “卡脖子” 技術攻關與產業升級提供有利政策環境；
  • 應用場景擴容：新能源汽車、人工智能、物聯網、工業互聯網等下游產業快速發展，帶動芯片設計需求持續增長，為園區企業提供廣闊市場空間；
  • 長三角協同深化：長三角集成電路產業協同布局加速，為園區企業提供跨區域產業鏈延伸與資源整合機會，增強產業輻射力；
  • 全球化合作機遇：進博會等開放平臺為園區企業提供國際技術交流與合作機會，助力企業融入全球集成電路產業網絡；
  • 技術迭代驅動：RISC-V、硅基光電子等新興賽道崛起，為園區實現差異化發展與彎道超車提供契機。
（四）外部威脅（Threats）
  • 國際技術壁壘：全球科技競爭加劇，部分國家對集成電路核心技術與設備出口限制，影響企業技術合作與供應鏈穩定；
  • 區域競爭日趨激烈：國內多地加大集成電路產業布局，在政策、載體、人才等方面形成競爭，產業資源爭奪壓力較大；
  • 市場周期波動：集成電路產業具有周期性特征，全球經濟波動與市場需求變化可能影響企業經營穩定性；
  • 技術替代風險：新興技術領域的快速迭代可能對現有芯片設計技術路徑形成沖擊，需持續保持研發投入與創新靈敏度。
十一、梧桐聯行產業發展專家組研判分析總結
（一）核心結論
上海浦東新區集成電路設計產業園憑借 “全鏈條產業生態、強勁技術創新、龍頭集聚效應、充足人才儲備、疊加政策紅利” 的綜合優勢，已成為國內集成電路設計產業的標桿園區與全球重要的創新策源地。2024 年 1128 億元的產業產值、600 余家集聚企業的規模，驗證了其 “創新驅動 + 產業集聚 + 應用賦能” 模式的成功，在高端芯片設計、EDA 工具研發等領域的技術突破，為國家集成電路產業自主可控提供了核心支撐。
未來 3-5 年，隨著下游應用場景的持續擴容、長三角產業協同的深化、政策支持的持續加碼，園區將進入 “技術攻堅 + 規模擴張” 的關鍵階段，核心產業規模有望保持 15% 以上的年均增長。從投資價值來看，園區核心競爭力在于 “產業生態的完整性 + 技術創新的領先性 + 應用場景的豐富性 + 政策支持的確定性”，既適合集成電路設計龍頭企業布局高端研發與總部職能，也能滿足 EDA 工具、IP 核等細分領域創新型企業的成長需求，尤其對依賴產業鏈協同與技術創新的企業吸引力顯著。但需關注高端人才競爭、要素成本上升與國際技術壁壘等挑戰，這些因素將直接影響園區的長期競爭力與企業經營效率。
（二）重點投資方向建議
  • 高端芯片設計領域：聚焦汽車電子芯片、人工智能芯片、物聯網芯片、工業控制芯片等細分賽道，依托園區應用場景與產業協同優勢，布局高附加值芯片設計項目，對接長三角下游產業需求；
  • “卡脖子” 技術領域：重點關注 EDA 工具、高端 IP 核、半導體測試驗證等領域，參與國家級技術攻關項目，借助園區公共技術平臺與政策支持，突破核心技術瓶頸；
  • 半導體材料與設備領域：圍繞集成電路設計產業需求，布局半導體封裝材料、光刻膠、測試設備等配套產業，完善產業鏈上游支撐體系，分享產業增長紅利；
  • 芯片應用融合領域：推動集成電路設計與人工智能、物聯網、工業互聯網等產業深度融合，開發定制化芯片與解決方案，拓展應用市場空間；
  • 產業服務領域：聚焦集成電路知識產權服務、技術檢測認證、產業金融等生產性服務業，為園區企業提供專業化服務，契合產業發展需求。
十二、上海浦東新區集成電路設計產業園優質載體空間
（一）核心產業載體
  1. 張江集成電路設計產業園核心區：總建筑面積約 30 萬平方米，位于張江科學城核心區域，面積分割靈活（500-10000 平方米），適配集成電路設計企業總部、研發中心等需求。載體配備高端研發辦公空間、公共實驗室、測試驗證中心、會議中心等設施，5G 網絡全覆蓋與千兆光纖入戶，智能園區管理系統提升運營效率。已入駐中芯國際設計服務、華大九天等龍頭企業，現有約 4.5 萬平方米研發辦公空間招商，重點吸引高端芯片設計、EDA 工具研發企業。
  1. 金橋集成電路創新園：總建筑面積約 25 萬平方米，位于金橋經濟技術開發區內，面積分割 800-8000 平方米，聚焦汽車電子芯片、物聯網芯片等細分領域。載體配套生產研發一體化空間、智能倉儲、員工宿舍等設施，緊鄰華夏高架與地鐵 12 號線，交通便捷。已入駐一批汽車電子芯片設計企業與配套企業，現有約 3.2 萬平方米空間招商，適合集成電路設計與應用融合類企業。
  1. 張江集電港一期：位于龍東大道 3000 號，提供 30-5000 平方米研發辦公空間，層高 3.8-4 米，得房率 75%，適配中小企業需求，配套基礎研發設施與辦公服務，交通便利，產業氛圍濃厚。
（二）特色創新載體
  1. EDA 產業大廈：總建筑面積約 12 萬平方米（含規劃中的 5 萬平方米專業載體），位于張江科學城擴展區域，面積分割 500-3000 平方米，是國內首個聚焦 EDA 工具研發的專業園區。載體配套 EDA 公共研發平臺、測試驗證中心、知識產權服務中心等設施，享受 EDA 工具專項政策支持。已入駐新思科技、楷登電子等國際 EDA 企業研發中心及國內 EDA 創新企業，現有約 1.8 萬平方米空間招商，重點吸引 EDA 工具研發企業。
  1. IP 核創新園：總建筑面積約 8 萬平方米，面積分割 300-2000 平方米，聚焦 IP 核設計與授權產業。載體配套 IP 核交易平臺、共享研發空間、路演中心等設施，推動 IP 核企業與芯片設計企業協同創新。已入駐 ARM 中國、Imagination Technologies 上海分公司等企業，現有約 1.2 萬平方米空間招商，適合 IP 核設計、知識產權服務類企業。
  1. RISC-V 生態街區：圍繞開源架構打造產業社區，總建筑面積約 5 萬平方米，面積分割靈活，配套共享實驗室、技術交流中心與開源技術平臺，重點吸引 RISC-V 架構相關的芯片設計、工具研發、應用落地企業，構建開源生態閉環。
（三）創新創業載體
  1. 張江集成電路孵化器：總建筑面積約 10 萬平方米，面積分割 100-1000 平方米，定位集成電路領域初創企業孵化與加速。載體配套共享辦公空間、創業咖啡、路演中心、創業指導服務站等，提供政策申報、資本對接、技術支持等全周期孵化服務。已培育多家集成電路領域創新型中小企業，現有約 2 萬平方米孵化空間招商，重點吸引芯片設計、EDA 工具研發類初創企業。
  1. 汽車電子芯片產業園：總建筑面積約 15 萬平方米，面積分割 1000-5000 平方米，聚焦汽車電子芯片設計與應用。載體配套汽車電子測試平臺、車規級芯片驗證中心、新能源汽車產業對接平臺等設施，對接長三角新能源車企資源。已入駐一批汽車電子芯片設計企業，現有約 2.5 萬平方米空間招商，適合汽車電子芯片設計、車載芯片應用類企業。
  1. 物聯網芯片創新中心：總建筑面積約 6 萬平方米，面積分割 500-2000 平方米，聚焦物聯網芯片設計與物聯網應用融合。載體配套物聯網測試驗證平臺、產業對接中心等設施，聯動長三角物聯網產業集群?，F有約 1.5 萬平方米空間招商，重點吸引物聯網芯片設計、物聯網解決方案類企業。
十三、上海集成電路設計產業園區招商問答庫
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的核心戰略定位是什么？
答：定位為 “全球領先的集成電路設計創新高地、國家‘卡脖子’技術攻關核心載體、長三角集成電路產業協同樞紐”。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園 2024 年的核心經濟數據有哪些？
答：2024 年園區產業規模達 1128 億元，帶動張江集成電路整體產業規模升至 2622 億元，占全國產業比重 18.3%；浦東全區集成電路產業規模達 2947 億元，占全市 75%、全國近 20%，集聚集成電路相關企業超 600 家。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的產業鏈覆蓋哪些環節？
答：覆蓋芯片設計、EDA 工具、IP 核設計與授權、測試驗證、半導體材料與設備、應用落地等全環節，產業鏈配套率超 90%。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的 “3+3” 產業體系具體指什么？
答：三大核心領域為高端芯片設計、EDA 與 IP 生態、半導體材料與設備；三大新興賽道為 RISC-V 架構、硅基光電子、具身智能芯片。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的 “卡脖子” 技術攻關重點是什么？
答：重點攻關 EDA 工具、IP 核設計、高端芯片設計等關鍵領域，近三年累計承擔國家級、市級重點研發項目超 100 項。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的軌道交通覆蓋哪些線路？
答：已開通地鐵 2、13、16、18 號線，規劃中的 21 號線（在建）、27 號線（規劃）將直達園區核心區域，多線覆蓋便捷通勤。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園集聚了哪些龍頭企業？
答：包括紫光展銳、韋爾半導體、格科微、中芯國際設計服務、華大九天、兆易創新、卓勝微、安路信息、登臨科技等集成電路設計及配套龍頭企業。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的人才儲備情況如何？
答：集聚集成電路領域專業人才超 5 萬名，博士、碩士占比達 40%，核心技術團隊多來自國際頂尖集成電路企業，依托高校與專項活動構建完善人才生態。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的政策支持體系包括哪些方面？
答：包括創業政策、科技政策、人才政策、產業政策，覆蓋企業從初創到成熟的全生命周期，重點支持技術創新與產業集聚，無稅收掛鉤優惠。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的商業配套核心載體有哪些？
答：包括張江科學之門商業配套、匯智國際商業中心、金橋國際商業廣場、御橋龍湖天街、長泰廣場等，形成 “15 分鐘品質生活圈”。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的對外交通樞紐距離如何？
答：距浦東國際機場約 20 公里，距上海東站（建設中）約 10 公里，距上海市中心約 15 公里，1 小時覆蓋長三角核心城市。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的公共技術服務平臺有哪些功能？
答：提供研發設計、測試驗證、設備共享、技術轉化等全流程服務，支撐企業技術創新與成果轉化，降低企業創新門檻。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的應用場景賦能優勢體現在哪里？
答：對接新能源汽車、人工智能、物聯網、工業互聯網等下游產業，形成 “設計 — 制造 — 應用” 閉環生態，加速技術成果商業化落地。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的創業政策支持方向是什么？
答：為初創企業提供低成本孵化空間、創業指導、資源對接服務，通過路演、項目對接會等活動助力初創企業獲取資本與市場資源。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的醫療配套資源有哪些？
答：周邊有上海市浦東新區人民醫院、東方醫院張江院區、曙光醫院東院、華山醫院東院等優質醫療資源，園區內設有社區衛生服務中心。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的產業生態布局是什么？
答：采用 “一核多組團” 與 “一核三區多節點” 相結合的布局，以張江科學城核心區為創新核，劃分多個功能組團與特色街區，實現全鏈條覆蓋。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的教育配套資源有哪些？
答：包括華東師大二附中張江校區、張江集團學校、復旦大學張江校區、上海交大張江校區等，覆蓋基礎教育與高等教育，國際學校滿足外籍人才子女教育需求。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的物流配套優勢是什么？
答：依托浦東國際機場與上海港，形成 “航空 + 航運 + 公路 + 鐵路” 多式聯運體系，半導體設備與材料物流效率居全國前列，實現 “30 分鐘上海核心物流圈”。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的知識產權服務有哪些？
答：設有知識產權服務中心，提供專利申請、維權、交易等全鏈條服務，完善知識產權保護體系，建立產業糾紛快速調解機制。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的中小企業培育成果如何？
答：培育獨角獸企業 5 家、專精特新企業 60 余家，形成 “龍頭引領、中小企業創新” 的產業梯隊，多個初創企業通過孵化平臺快速成長。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的國際合作平臺有哪些？
答：包括進博會集成電路產業對接平臺、長三角集成電路產業聯盟、國際半導體技術大會（IC China）永久舉辦地。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的居住配套體系如何？
答：構建 “高端住宅 + 人才公寓 + 保障性住房” 體系，提供近 2 萬套保障性租賃住房，租金低于市場價，滿足不同收入水平人才居住需求。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的政務服務有哪些特色？
答：提供 “一站式” 幫辦服務、“一企一策” 精準服務，建立企業訴求快速響應機制，重大項目開辟 “綠色通道”，企業開辦時間壓縮至 1 個工作日。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的半導體材料與設備企業有哪些代表？
答：包括安集微電子、中微半導體設備、上海華嶺集成電路、上海長電科技等，為集成電路設計企業提供上游配套支撐。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的汽車電子芯片產業發展現狀如何？
答：聚焦汽車電子芯片設計，對接特斯拉、蔚來等新能源車企，建設汽車電子測試平臺與車規級芯片驗證中心，形成一定產業規模與技術優勢。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的物聯網芯片產業布局重點是什么？
答：重點布局物聯網終端芯片、通信芯片等，聯動長三角物聯網產業集群，配套物聯網測試驗證平臺，推動技術成果應用落地。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的研發投入強度如何？
答：2024 年園區企業研發投入占營收比重平均達 15% 以上，遠超全國平均水平，技術創新動力強勁。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的通關便利政策有哪些？
答：依托海關特殊監管區域，為半導體設備、材料等進出口提供保稅研發、保稅物流等通關便利服務。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的產業協同優勢體現在哪里？
答：企業間平均協作半徑 10 公里以內，龍頭企業與中小企業技術合作、資源共享頻繁，協同效率高，產品從設計到量產周期顯著縮短。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的投資風險主要有哪些？
答：高端人才競爭激烈、要素成本較高、國際技術壁壘、區域產業競爭、市場周期波動、土地資源稀缺等。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的人工智能芯片產業發展情況如何？
答：集聚登臨科技等人工智能芯片設計企業，與張江人工智能島企業深度合作，推動技術創新與場景應用，布局具身智能芯片等前沿領域。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的 IP 核交易平臺有什么作用？
答：為 IP 核設計企業與芯片設計企業提供交易、授權、合作等服務，完善 IP 核產業生態，促進 IP 資源共享與商業化落地。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的 EDA 工具創新中心重點支持什么？
答：重點支持 EDA 工具研發與產業化，攻克 “卡脖子” 技術，為芯片設計企業提供國產 EDA 工具支撐與測試驗證服務。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的測試驗證企業有哪些代表？
答：包括上海華嶺集成電路股份有限公司等，為芯片設計企業提供測試驗證服務，保障產品質量，降低企業測試成本。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的長三角協同機制是什么？
答：納入長三角集成電路產業協同布局，與長三角其他產業園區形成產業鏈協同、資源共享、市場聯動的合作機制，拓展跨區域發展空間。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的優質載體主要有哪些類型？
答：包括核心產業載體（總部研發型）、特色創新載體（細分賽道型）、創新創業載體（孵化加速型）三大類，覆蓋不同規模與階段企業需求。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的土地資源情況如何？
答：核心區域規劃百萬平方米產業空間，集賢中心、模力社區等項目持續釋放載體，但核心區域土地資源日趨稀缺，需集約化利用。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的產業活動有哪些？
答：每年舉辦 50 余場 “芯聚場”“芯生代” 等技術沙龍、產業對接會、政策宣介會，以及國際半導體技術大會等大型行業活動。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園適合哪些類型的企業落戶？
答：適合高端芯片設計、EDA 工具研發、IP 核設計、半導體材料與設備、汽車電子芯片、人工智能芯片、物聯網芯片等領域的企業，以及相關產業服務機構與創新創業團隊。
  1. 問：上海浦東新區集成電路設計產業園的金融支撐服務有哪些？
答：聯動浦東新區產業基金，提供 “科創貸”“研發保險” 等產品，支持企業首輪流片、IP 購買、研發投入等環節，提供資本對接服務。
免責聲明

本報告由上海梧桐聯行產業招商選址專家組編制，內容基于 2025 年 11 月前公開可獲取的信息，數據來源于上海市人民政府官網、浦東新區統計公報、上海浦東新區集成電路設計產業園管委會年度報告、中國半導體行業協會及權威媒體發布。報告僅為投資者提供參考，不構成任何投資建議，相關信息可能隨政策調整、項目推進發生變化，具體以政府部門及載體運營方最新公示為準。上海梧桐聯行產業招商選址專家組不對因使用本報告內容而產生的任何直接或間接損失承擔責任。


上海集成電路設計產業園招商租賃電話：021-64398555



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